Pirttikuja 8, Tillinmäki, Espoo
548 000 € • 4-5h,k • 171 m² / 197 m² • 1988
Marianne Beckman
marianne@strand.fi
+358 400 879 816
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Marianne Beckman LKV | 3468167-6
Kiinteistönvälittäjä LKV
Marianne Beckman LKV | 3468167-6
Tämä kahdessa kerroksessa sijaitseva erillistalo tarjoaa avarat tilat, jotka muuntuvat moneen tarpeeseen. Tilava keittiö ja ruokailutila houkuttelevat ruoanlaittoon ja viihtymiseen yhteisten aterioiden parissa. Kaksi kylpyhuonetta auttaa arjen sujuvuudessa, ja kodinhoitohuone helpottaa kotitöiden hallintaa. Lisäksi lämmin autotalli on erinomainen lisä, joka tarjoaa kätevää säilytystilaa ja suojaa autolle.
Tämä erillistalo sijaitsee hyvin hoidetulla tontilla, jonka kauniisti maisemoitu piha-alue kutsuu nauttimaan ulkoilmasta.
Kiinteistön yleisilme on tyylikäs ja huoliteltu, ja ympärillä on rauhallinen, mutta yhteisöllinen ilmapiiri. Perheen pienemmille on valmiina leikkimökki ja riittävästi tilaa nurmikolla juoksentelemaan.
Lähikoulut, päiväkodit ja ulkoilureitit löytyvät läheltä, ja sujuvat yhteydet Espoon sekä koko pääkaupunkiseudun palveluihin tekevät arjesta vaivatonta.
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot ja esittelyt;
Marianne Beckman
marianne@strand.fi
0400 879 816
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21428563
- Sijainti Pirttikuja 8, 02330 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4-5h,k
- Huoneita 5 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Erillistalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 171 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 171+26 m2. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala on 150 m2. Alakerrassa on lisäksi askarteluhuone ja aputiloja, yhteensä n. 26 m2. Lisäksi autotalli n. 22 m2 ja sen yhteydessä oleva lämmin varasto n. 8,8 m2. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Erillistalo myydään kokonaisuutena, eikä kauppahinta ole sidottu huoneiston pinta-alaan. Halutessaan ostaja voi teettää tarkistusmittauksen oikean pintaalatiedon varmistamiseksi.
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 28.11.2035
- Rakennusvuosi 1988
- Käyttöönottovuosi 1988
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 548 000 €
- Myyntihinta 548 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 0 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Yhtiössä ei kerätä vastiketta. Kumpikin talo maksaa itse omat kulunsa. Yhtiöjärjestyksen 8§ mukaisesti kiinteistövakuutus, kiinteistövero ja jätehuollon kustannukset maksetaan 50/50 periaatteella. Vedenkulutuksen perusteella määräytyvä vesimaksu osakkeenomistajien maksettavaksi huoneistokohtaisesti mitatun kulutuksen perusteella raakaveden toimittajan kulloinkin perimien yksikköhintojen mukaan. Vuonna 2025 kiinteistövero 2047,23€, kiinteistövakuutus 2091,22€, jätehuolto 286,07€. Huoneisto B:n osuus näistä 2 212,76€/vuosi, n. 185€/kk.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Huoneiston sähkönkulutus ollut keskimäärin 28 000 kWh/vuosi 4 hengen taloudelta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Pihalla ihastuttava leikkimökki.
- Lämmitys Koneellinen poistoilmanvaihto.
- Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Erillinen varasto.
- Tulisija takka
- Lattiamateriaali Laminaaatti Kosteissa tiloissa laatta.
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön varustelu Tilava keittiö jossa vaaleat kaapistot, erillisuuni, liesituuletin, induktioliesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, käsienpesuallas kaapistolla, peilikaappi. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua.
- Saunan kuvaus Harvian pilarikiuas, laattalattia, vaaleapuinen ikkunallinen sauna.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- Parveke ulostyönnetty
- WC-tilojen kuvaus Wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, peilikaappi.
Tontti
- Koko 1 577 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, kartta.espoo.fi - aineistot - kaavoitus
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Pirttikuja 8
- Isännöitsijän tiedot Antti Björkman (osakasisännöitsijä)
- Huolto Kumpikin vastaa omalta osaltaan.
- Tehdyt remontit Pintaremontti 2015-2016, Alakerta rakenteet, huonemuutokset ala- ja yläkerrassa. Sauna, ph, wc, kph, keittiö. Talo B: 2025 Sokkelin maalaus. 10/2019 Ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan. 2018 Sokkelin maalaus, parvekkeen lattiakaadon korjaus, autotallin lattia ja seinät maalattu, pääsisäänkäynnin rappusten laatoitus uusittu, lasiverannan sisäkaton, valaistuksen ja lattian uusiminen, ikkunapuitteiden maalaus. 2017 Autotallin katon huolto, sähköisen ovennostimen asennus, lasiverannan ikkunoiden kunnostus, pihakiveys, terassi, grillikatos, pihavalaistus, turvakameroiden asennus, pihavaja kunnostettu. 2016 Keittiö, wc:t, ph, sauna remontoitu. Alakerta rakennekorjaus ja eristykset. Yläkerta ja alakerta pohjaratkaisumuutoksia. Kattohuolto ja lapetikkaiden asennus.
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 2
- Huoneistojen lukumäärä 2
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Marianne Beckman LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
