Takaisin kohdelistaukseen

Aurakatu 1, Keskusta, Turku

695 000 € • 3h+kt+s • 102 m² • 1898

Tytti Lamppu tytti@strand.fi +358 50 320 6061 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, MyAT, sisustusstailaaja

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Läpitalon koti paraatipaikalla arvostetussa Asunto Oy Turun Verdandissa

Tässä upeassa kolmiossa keskustan paraatipaikalla, historiallinen arvokkuus ja moderni asumismukavuus kohtaavat poikkeuksellisen hienolla tavalla. Korkea huonekorkeus, näyttävät Verdandille ominaiset kattoboordit ja rosetit sekä suuret ikkunat luovat kotiin avaran, valoisan ja arvokkaan tunnelman, jossa jokainen yksityiskohta huokuu laatua.

Aurajokirannan kupeessa oleva läpitalon pohjaratkaisu tekee huoneistosta valoisan ja tarjoaa toimivat, väljät tilat niin arkeen kuin edustamiseen. Asunto on rakennettu laadulla. Keittiön laadukkaan varustelutason vuosiksi eteenpäin takaa huippuluokan Gaggenaun kodinkoneet, kylpyhuoneessa on kauniit Villeroy & Bochin laatta- ja kaakeliratkaisut ja moderni talotekniikka takaa asumismukavuuden ympäri vuoden. Asumismukavuutta täydentää huoneiston oma jäähdytysjärjestelmä, joka pitää sisäilman miellyttävänä myös kesän hellepäivinä. Reilun kokoinen vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa, ja rauhalliselle sisäpihalle avautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia omasta rauhasta ympäri vuoden.

Tämä vuonna 1898 jokirannan tuntumaan valmistunut näyttävä rakennus on tunnetun arkkitehdin Frithiof Strandellin suunnittelema. Vuosien 2017-2020 täyssaneerauksen myötä koko Verdandin talo on herätetty loistoonsa historiaa kunnioittaen.

Tämä koti on täydellinen valinta arvokasta arkkitehtuuria, ajattomia yksityiskohtia ja korkeatasoista asumista arvostavalle. Asunto Oy Turun Verdandin tunnelma ja historia tekevät tästä kodista täydellisen kokonaisuuden.
Lisäksi keskeinen sijainti keskustassa takaa hyvät palvelut ja myös syksyllä valmistuva maailmanluokan konserttitalo Fuuga on vain kivenheiton päässä.

Esittelypyynnöt ja lisätiedot:
Tytti Lamppu
Kiinteistönvälittäjä LKV, MyAT, sisustusstailaaja
050 320 6061 - tytti@strand.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA? Kun kaipaat kodillesi aidosti paikallista ja ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä! Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20051507
  • Sijainti Aurakatu 1, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h+kt+s
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 102 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
  • Kerros 3/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan, viim. 2kk kaupanteosta
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2028
  • Rakennusvuosi 1898
  • Käyttöönottovuosi 1898

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 695 000 €
  • Myyntihinta 427 940,98 €
  • Velkaosuus 267 059,02 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 2 442,90 € / kk
  • Rahoitusvastike 1 989 € / kk
  • Hoitovastike 453,90 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista AsOYL 3 luvun 7 §:n 2 mom. mukaisesti; Uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta. Uuden omistajan vastuu edellä mainitusta erääntyneistä maksamatta olevista yhtiövastikkeista ja niihin rinnastettavista maksuista on 0,00 €.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa. Vesi/m3/kylmä 3,94 m3 Vesi/m3/lämmin 10,32 m3 Vesi/m3/kylmä, alv 3,94 * m3 Vesi/m3/lämmin, alv 10,32 * m3. Vesi- ja kaukokylmälaskutus 4 kk:n välein mittarien mukaan. Huoneistojen lämmitys sisältyy hoitovastikkeisiin. Oma sähkösopimus.

Lisätiedot

  • Lämmitys Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo- /poistojärjestelmä lämmöntalteenotto
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Luovutusrajoitukset Yhtiöllä on määritelty lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen pykälässä 16 §, autopaikkaosakkeiden lunastusoikeus.
  • Palvelut Keskustan palvelut
  • Liikenneyhteydet Föli

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Varasto nro 23
  • Muu varustelu kiinteät valaisimet
  • Kate Saumattu pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Lattia tammiparkettia Kaikki kodinkoneet Gaggenaun
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi muu, induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen kaakelit ja laatat Villeroy & Boch
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puolipaneeli
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattia tammiparkettia Makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 3 864 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Turun Verdandi
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Turun Talohuolto Oy Isännöitsijä Juha Winberg 030 470 4410 juha.winberg@turuntalohuolto.fi Maariankatu 4 A 20100 Turku
  • Huolto Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy info@kiinteistohuoltoturku.fi Akselintie 5 20200 Turku
  • Tehdyt remontit 2019-2021 Täydellinen kiinteistön peruskorjaus 2025 Kiinteistön kuntokierros
  • Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan seuraavien vuosien 2026-2031aikana: 2026 Tilataan kunnossapitosuunnitelma Perustus: puupaalut (seuranta)
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 2, Piha-autopaikkoja: 14
  • Huoneistojen lukumäärä 55
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 8
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku