Takaisin kohdelistaukseen

Västäräkinkatu 1, Laukkavuori, Turku

139 000 € • 3h,avok, kph, wc, vh, las.parv. • 75 m² • 1972

Sanna Havia sanna@strand.fi +358 40 760 3064 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kodikas kulmahuoneisto Laukkavuoressa, toimiva koti viihtyisään arkeen.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään ensimmäisen kerroksen kulmahuoneistoon, joka tarjoaa toimivat puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Selkeä ja ajaton pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Avara olohuone kutsuu viihtymään, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja tilava avokeittiö luo loistavat puitteet yhdessäoloon ja ruoanlaittoon.

Asumismukavuutta lisäävät vuonna 2019 linjasaneerauksen yhteydessä täysin uusitut kylpyhuone ja erillinen wc. Käytännöllinen vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Kesähelteillä asumismukavuudesta huolehtii ilmalämpöpumppu, joka viilentää tehokkaasti koko asuntoa.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, omalla tontilla olevassa Asunto Oy Peltosirkussa. Vuonna 1972 valmistuneessa taloyhtiössä on yhteensä 127 asuntoa, ja yhtiössä on vuosien varrella toteutettu kattavasti merkittäviä kunnostuksia ja perusparannuksia. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa turvalliset ja huolettomat puitteet asumiselle myös tulevaisuudessa.
Laukkavuori on suosittu asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Turun keskustaan pääset nopeasti niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuyhteyksilläkin, ja lähialueen monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Itäharjun Prisma, kauppakeskus Skanssi sekä alueen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet tekevät sijainnista erinomaisen kaikenikäisille asukkaille.

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, viihtyisän asumisen ja loistavan sijainnin – tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Sanna Havia Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT,
Kaupanvahvistaja
Strand Properties Oy
0407603064 – sanna@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21422675
  • Sijainti Västäräkinkatu 1, 20610 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h,avok, kph, wc, vh, las.parv.
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 75 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+p
  • Kerros 1/8
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 1972
  • Käyttöönottovuosi 1972

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 139 000 €
  • Myyntihinta 97 791,90 €
  • Velkaosuus 41 208,10 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 554,97 € / kk
  • Rahoitusvastike 324,40 € / kk
  • Hoitovastike 230,57 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 2 € / kerta
  • Muut maksut Asukkaan on tehtävä huoneistokohtainen sähkösopimus sähköyhtiön kanssa. Vesi laskutetaan asuntokohtaisesti kulutuksen perusteella neljän kuukauden välein (huhtikuu, elokuu ja joulukuu). Kylmä vesi 4,30€/m3, lämmin vesi 10,30€/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Kylmäkellarin käyttöoikeus 50 €. Pesutupa 1€/tunti.

Lisätiedot

  • Lämmitys Vesikiertoinen patterilämmitys, koneellinen poisto lämmön talteenotolla
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu osana taloyhtiön yhteishankintaa vuonna 2023.
  • Auton säilytys Satakielen Lämpö Oy omistaa Laukkavuoren autohallin, sekä niiden yhteydessä olevat parkkipaikat. Autopaikoista voi tarkemmin tiedustella Satakielen Lämmön kirjanpitäjältä (Rita Santanen 0207229952).

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Kylmäsäilytys D-talossa.
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
  • Liesi sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2019
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia muovi
  • Makuuhuoneen seinät tapetti
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät tapetti
  • WC-tilojen kuvaus Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2019
  • WC-tilojen varustelu bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 7 788 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Peltosirkku
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot V-S Isännöintitalo Oy Tuomas Reivonen, 0207229967 tuomas.reivonen@isannointitalo.fi
  • Huolto Satakielen Lämpö Oy
  • Tehdyt remontit 1998 Kattojen maalaus 1999 parvekekorjaus 2008-2009 elementtisaumojen uusiminen 2010 talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. 2011 lämmitysjärjestelmän uudistaminen (linjasäätö-ja patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainoitus), grillipaikan laatoitus ja grillin uusiminen 2013 saunojen uusiminen ja sokkelien maalaus 2014 hissikonehuoneiden maalaus, pelastustien pohjan vahvistaminen, ikkunoiden maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014-2015 rännien uusiminen 2015 lukostojen uudelleen sarjoitus (Sento), eteläpuolisten julkisivujen ja ikkunapielien elementtisaumaukset 2015 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016 peltikaton paikkamaalaus 2017 pohjaviemärit (ns."alkuperäiset") 2018 B ja D-talojen vaunusuojan palo-ovet 2018-2019 linjasaneeraus (vesijohdot + sähköt ja LTO), salaojat, hulevesi ja pihan korkeusaseman nosto ja ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2020 Hissien peruskorjaus, ulko-ovien uusiminen, leikkipihojen kunnostaminen, julkisivujen kuntotutkimus 2021 kolmen kylmäkellarin ja vanhan sähkömuuntamon muuttaminen pyörävarastoksi, päävesimittarin uusiminen 2022 A-talon ja B-talon julkisivuremontti (julkisivut, vesikatot, parvekkeet ja niiden lasittaminen, ikkunat ja parvekkeen ovet), A-talon ja B-talon ilmanvaihdon tasapainotus, kaikkien kolmen väestönsuojan kokonaisvaltainen huolto sekä tiiviyskokeet, pihavalaistuksen lisääminen, asunnon D 114 pystyviemäri haaran sukitus 2023 C- ja D-talojen Julkisivusaneeraus ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen ja lasitus, vesikattojen uusiminen, talojen ulkopuolisten jätevesiviemärien sukitus kaupungin viemäriin asti, asunnon C 77 ja B 64 pystyviemärihaaran sukitus, valvonta kameroiden asentaminen taloyhtiön alueelle, pihavaraston rakennuttaminen, patteriverkoston perussäätö, tasapainotus ja täyttö hapettomalla vedellä, C- ja D-talon ilmanvaihdon tasapainotus. 2024 Asunnon D 114 sukitus kokonaan. Huoneistojen ovien uusiminen Kason turvaovilla. Taloyhtiön lukituksen uusiminen iLOQ s5 lukitusjärjestelmällä. Saunojen käyttövesiputkien uusiminen. Porraselementtien paikkakorjaukset. LTO:n kompressorin uusittu. 2025 Julkisivuremontin takuutarkastukset
  • Tulevat remontit Tulevat suunnitellut korjaukset seuraavan viiden vuoden aikana: 2026-2031 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen Porraskäytävien ja pyörävarastojen kunnostus. Parvekelasituksien huoltaminen. Julkisivujen pesu. Talojen sisäpuolisten jätevesiviemäreiden sukitus. Häkkikomeroiden kunnostaminen. Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien huolto/vaihto. Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainoitus
  • Huoneistojen lukumäärä 127
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku