Ursininkatu 14 a, Keskusta, Turku
130 000 € • 2h, kk, kph/wc, vh, p • 34,50 m² • 1961Kiinteistönvälittäjä LKV
Kompakti kaksio Turun keskustassa
Asunto sijaitsee talon 1. kerroksessa, joka ei kuitenkaan ole maantasalla, mikä lisää asumisviihtyisyyttä ja yksityisyyttä. Sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja lähipalvelut Turun keskustan tuntumassa.
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi kompaktiin neliömäärään, ja tilat soveltuvat sekä yksin asuvalle että pariskunnalle. Oma parveke avautuu rauhalliselle sisäpihan puolelle. Keittiö on remontoitu nykystandardien mukaiseksi, ja lattiapinnoite on vaihdettu laminaattiin muutaman vuoden sisällä, mikä näkyy asunnon siistissä yleisilmeessä.
Taloyhtiössä on toteutettu putkiremontti, jonka yhteydessä myös asunnon märkätilat on saneerattu. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen taloudellinen tila on vakaa – suurimmat isot remontit on jo toteutettu. Lähivuosina on odotettavissa julkisivuremontti, mutta muita mittavia remontteja ei ole tiedossa, mikä tukee ennakoitavaa asumiskustannusten kehitystä.
Kokonaisuudessaan kyseessä on hyväkuntoinen ja huoliteltu kaksio, joka sopii esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa keskeiset remontit on jo toteutettu.
Ole yhteydessä, niin sovitaan näyttö!
Mikko Stenfors
Kiinteistövälittäjä LKV
Strand Properties Turku
050-3018884 - mikko.stenfors@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21566530
- Sijainti Ursininkatu 14 a, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, kk, kph/wc, vh, p
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 34,50 m²
- Kerros 1/8
- Vapautuminen 01.09.2026
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.8.2035
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1961
- Käyttöönottovuosi 1961
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 130 000 €
- Myyntihinta 120 006,12 €
- Velkaosuus 9 993,88 €
- Vuokrattu Kyllä
- Vuokra 690 € / kk
- Huoneiston yhtiövastike yht 322,16 € / kk
- Rahoitusvastike 166,91 € / kk
- Hoitovastike 155,25 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike: 4,5e/m2 Pääomavastike 1: 0,7717e/m2 Pääomavastike 3: 2,2161e/m2 Pääomavastike 4: 1,0334e/m2 Pääomavastike 5: 0,8169e/m2
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 4 € / kerta
- Muut maksut Vedenkulutus laskutetaan mittauksen mukaan 3 kuukauden välein. Asukas tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Yhtiöllä on kaapelitelevisio- ja laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa (DNA). Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat vinttikomero
- Kate Tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta länsi
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 1 768 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-oy Ursiini
- Isännöitsijän tiedot Turun isännöintikeskus Oy Camilla Kivilä +358265172185 camilla.kivila@turunisannointikeskus.fi
- Huolto Kiinteistöhoito Juhala Oy info@kh-juhala.fi
- Tehdyt remontit 2025: Palovaroittimien asennus, julkisivun katselmus 2023: Oviautomatiikka ja esteettömyys, hissit uusittu 2018: Parvekesaneeraus, A-porraskäytävän lämmityslinjan uusiminen 2016: Vesikaton ja ullakon rakentaminen ja asuntojen korjaus palovahingon jälkeen 2013: Linjasaneeraus, tontin aitaaminen, porrakäytävien saneeraus, lämmönjakoverkoston perussäätö ja termostaattien ja sulkujen uusiminen, autokatoksen korjaus 2012: Linjasaneerauksen suunnittelu 2011: Lukot sarjoitettu uudelleen, Sento 2010: Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2003: Ikkinat ja parvekeovet uusittu 1982: Julkisivut eristettu ja pellitetty
- Tulevat remontit Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Pihan kunnostus, perustustavan selvitys, julkisivujen kuntotutkimus, peruskuntoarvion päivitys
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 20
- Huoneistojen lukumäärä 47
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
