Takaisin kohdelistaukseen

Nimismiehenmäki 6, Muurala, Espoo

549 000 € • 4h, tkh, avok, rt, khh, s, 2 wc, 2 vh, var ja at • 187 m² / 275 m² • 1991

Martti Pitkänen mara@strand.fi +358 400 809 503 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, rakennusmestari

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Avara ja valoisa erillistalo Espoon Muuralassa tarjoaa täydellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tämä hyväkuntoinen ja kodikas talo sijaitsee kauniilla ja suojaisalla tontilla, jossa vehreä piha kutsuu nauttimaan
ulkoilmasta.

Asuintilat kätevästi 1-tasossa.
Avara olohuone(korkea huonetila), avokeittiö ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa tunnelmaa luo tyylikäs takka.

Vuonna 2021 remontoitu avokeittiö on moderni ja ajaton, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla.
Kolme reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja kaikissa huoneissa on kaapistot.
Käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä runsaat säilytystilat tekee arjen askareista sujuvampia.

Alakerrassa on tilava lämmin autotalli, pieni verstas, varasto sekä tunnelmallinen takkahuone.

Suurella vehreällä piha-alueella on tilaa lasten leikkiä ja pelailla sekä tilaa myös usealle autolle, ja lämmin autotalli.

Kaksi takkaa, korkea huonetila, miellyttävä eritasoratkaisu, ilmalämpöpumppu, koneellinen ilmanvaihto
lämmöntalteenotolla, asuintilat yhdessä tasossa, asut kuin omakotitalossa, upea puutarha.

Talo on hyvin rakennettu ja hyvin pidetty joten kunto on hyvä, viimeisimmät remontit, kuten keittiön uudistus ja
ulkoterassin rakentaminen, sekä juuri asennettu ilmalämpöpumppu tuovat lisäarvoa tälle kodille.

Lähistöltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät arjesta helppoa lapsiperheille, ja hyvät liikenneyhteydet varmistavat
sujuvan liikkumisen.

Tässä unelmiesi koti sinulle joka etsit hiukan erilaista isoa taloa reilun kokoisella ja rauhallisella piha-alueella.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Esittelyt ja lisätiedot,
Martti Pitkänen
LKV, rak.mestari
Strand Properties
0400 809 503 – mara@strand.fi

Turvallista asuntokauppaa jo yli 30 vuotta

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21546455
  • Sijainti Nimismiehenmäki 6, 02770 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, tkh, avok, rt, khh, s, 2 wc, 2 vh, var ja at
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Erillistalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 187 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Pinta-alat omistajan antaman tiedon mukaan huoneistoala 187m2, muut tilat 88m2 (kellarikerros). Muut tilat 88m2 tarkoittaa kellarikerosta. Pinta-alaan on laskettu mukaan jo rakennusvaiheessa rakennettu ruokailutila talviterassin/viherhuoneen tilalle. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinpinta-ala on 175m2, kerrosala 204m2 ja kokonaisala 306m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 160m2
  • Kerros 1-2/2
  • Vapautuminen Sopimuksen mukaan/2kk
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 19.6.2035
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1991
  • Käyttöönottovuosi 1991

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 549 000 €
  • Myyntihinta 549 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 0 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Vastiketta ei peritä vaan vaan maksetaan asuinkulut kulutuksen mukaan. Kiinteistövero + kiinteistövakuutus + vesi + jäte + sähköt vuonna 2025= n. 426€/kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään. Ostaja vastaa MML:n perimistä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Kaunis vehreä ja suojaisa piha.
  • Lämmitys Sähkö. kaksi takkaa
  • Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Luovutusrajoitukset Katso yhtiöjärjestyksen 6§ lunastuslauseke
  • Päiväkoti Koulumestarin päiväkoti kävellen n. 650 m / 9 min
  • Koulu Koulumestarin koulu kävellen n. 700 m / 10 min Lagstadin koulu kävellen n. 1,6 km / 21 min Kuninkaantien lukio kävellen n. 1,2 km / 17 min Omnia kävellen n. 700 m / 10 min
  • Palvelut K-Supermarket Kunkku kävellen n. 1,3 km / 17 min / autolla n. 1,7 km / 4 min Lidl Mikkelä autolla n. 1,7 km / 4 min Entresse / Espoontori kauppakeskus autolla n. 2,1 km / 7 min Samaria terveyskeskus autolla n. 2,3 km / 5 min Jorvin sairaala autolla n. 3,2 km / 8 min Lähistöllä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet mm. Keski Espoon uimahalli ja urheilupuisto, House of games urheiluhalli, Gumböle ja Löfkulla golf, useita kuntosaleja. Lisäksi alueella paljon sisustus- ja erikoisliikkeitä mm. Rusta, Jysk, Ikea, Gigantti ja K-Rauta
  • Liikenneyhteydet Sujuvat liikenneyhteydet autolla Kehä III ja Turunväylä. Lähin bussipysäkki Muuralantie n. 300 m, Espoon Keskuksen juna-asema n. 1,8 km.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu ilmalämpöpumppu
  • Tulisija muu
  • Lattiamateriaali Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Olohuoneessa, ruokailutilassa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa parkettilattiat. Keittiössä ja eteisaulassa marmorilaattalattiat. Märkätiloissa, tuulikaapissa ja takkahuoneessa laatoitus. Autotallissa maalattu betonilaatta.
  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Tyylikäs ja ajaton 2021 remontoitu avokeittiö. Kodinkoneet ja keittiötasot on uusittu v 2021 Varusteet: Liesi (induktio, integroitu), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Marmorilaatta Työtasot: Laminaatti
  • Kylpyhuoneen kuvaus Tilava pesuhuone kaksi suihkua, lavuaari, lattialämmitys. Varusteet: Lattialämmitys Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta
  • Saunan kuvaus Tunnelmallinen sähkösauna, ikkuna.
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Reilunkokoiset makuuhuoneet kaikissa kaapistot.
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät kaakeli
  • WC-tilojen kuvaus Varusteet: Peilikaappi, bidee-suihku, WC-istuin ja lattialämmitys.
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 2 159 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, www.espoo.fi/asuminen ja rakentaminen

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Espoon Peurahaka
  • Isännöitsijän tiedot Asukasisännöinti
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit B-talo: Ajotien ja pihan laatoitus 2006 Vesikaton uusiminen 2012 Ulkoseinä eteläpääty maalaus 2020 Keittiön kodinkoneet, työtasot ja maalaus 2021 Lämmityksen optimiointi, automaation lisäys 2022 Ulkoterassi ja huvimaja 2022 Ulkopenkereet: heittokivirappauksen pinnoitteen uusiminen 2023 Ilmalämpöpumppu 2026
  • Tulevat remontit Yhtiökokouksen päätös ei tiedossa olevia korjauksia/remontteja.
  • Huoneistojen lukumäärä 2
  • Taloyhtiössä muuta Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto. Kahden erillistalon yhtiö, jossa molemmat vastaavat omasta talostaan ja hallinta-alueestaan itse.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI