Takaisin kohdelistaukseen

Itäinen pitkäkatu 15a, Kupittaa, Turku

115 000 € • 1h, k, p • 25 m² • 1962
Mikko Stenfors mikko.stenfors@strand.fi +358 50 301 8884 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kompakti yksiö Kupittaanpuiston kupeessa

Tämä valoisa koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden ja helpon pohjaratkaisun. Asunnon suurin valttikortti on juuri uusittu koko asunnon levyinen lasitettu parveke, joka tuo lisää käyttötilaa ja tekee kodista poikkeuksellisen valoisan ympäri vuoden – ja avautuu esteettömästi suoraan Kupittaanpuiston vihreään maisemaan. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, mikä tuo mukavuutta niin kesän helteisiin kuin talven pakkasiin.

Asunto-Oy Kupittaanportti seisoo jylhästi omalla tontillaan. Taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa, sillä kaikki suuret remontit on jo tehty. Suuri julkisivuremontti tehty vuonna 2025, ja linjasaneeraus hoidettu vuonna 2009. Tämä tarkoittaa huoletonta omistamista ilman yllättäviä remonttikuluja tulevina vuosina.

Sijainti on Turun parhaimmistoa: talo sijaitsee kaupungin vilkkaassa työ- ja opiskelukeskittymässä, aivan Kupittaanpuiston tuntumassa. Palvelut, kampukset ja julkinen liikenne ovat kaikki kävelymatkan päässä, joten arki sujuu tarvittaessa ilman autoa. Puisto tuo kaupunkiasumiseen rauhoittavan vastapainon – vihreä näkymä ja hetki luontoa löytyvät aivan oven takaa.

Ole yhteydessä niin sovitaan näyttö!

Mikko Stenfors
Kiinteistövälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 3018884 - mikko.stenfors@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20013091
  • Sijainti Itäinen pitkäkatu 15a, 20500 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h, k, p
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 25 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk+kh+vh+par. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 5/8
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.9.2035
  • Rakennusvuosi 1962
  • Käyttöönottovuosi 1962

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 115 000 €
  • Myyntihinta 80 653,60 €
  • Velkaosuus 34 346,40 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 303,50 € / kk
  • Rahoitusvastike 198,50 € / kk
  • Hoitovastike 105 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike: 4,2e/m2/kk Pääomavastike (julkisivu): 7,9399e/m2/kk Pesutupa: 3,04e/kerta Hallituksella valtuudet kerätä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 4,05 € / kerta
  • Muut maksut Vesi laskutetaan 3krt/vuosi mittarin mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2025: Ilmanlämpöpumppu Gree Bora 35 (Raision sähkätekniikka), parvekekaihtimet (LP Kaihdin)
  • Auton säilytys Yhtiöllä on 8kpl autopaikkaa: 4kpl lämpötolpalla ja 4kpl kylmäpaikkaa, vuokraus jonotusperiaatteella. Autotallit 8kpl osakkeina.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat vinttikomero
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, ilmalämpöpumppu
  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Parketin päällä kokolattiamatto.
  • Liesi sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät kaakeli, maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta etelä, kaakko
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 630 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki
  • Ranta ei rantaa

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-oy Kupittaanportti
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Lounais-Suomen Isännöinti Oy / Maria Rantakangas Mustionkatu 8, 20750 Turku toimisto@lsis.fi 02-434 7500
  • Huolto Turun tehohuolto Ruunikkokatu 7, 20380 Turku posti@turuntehohuolto.fi 0447447070
  • Tehdyt remontit 2025: Callock- sauna ja pesulalaskutusjärjestelmä, lukitusuudistus ILOQ 2024-2025: LTO-lämmöntalteenotto, julkisivukorjaus, joka sisältää yhtiön julkisivun, parvekkeiden, katon ja sisääntuloaulojen saneerauksen 2022-2023: Julkisivukorjauksen suunnittelu 2022: Saunaosaston pukuhuoneen kunnostus ja huoltomaalaus 2021: Lämpimän käyttövedensiirtimen korjausta jatkettiin 2020: Perustusten kuntotutkimus, käyttövesisiirtimen korjaus 2018: Jäteastiasuojat, julkisivun kuntoarvio, lämmönvaihtimen käyttövesisiirrin 2015: IV-puhdistus ja säätö, saunaosaston pintaremontti, pesulakoneiden uusiminen 2010: Hissien peruskorjaus 2009: Linjasaneeraus, sähköt ja asuntojen kylpyhuoneet uusittu 2005: Lämmönsiirtimen uusiminen, lukituksen uusiminen 1999: Peruskuntoarvio 1981: Kaukolämpö + vesihanat
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta (8.6.2026) seuraavan viiden vuoden aikana: -Perustukset ja runko: Perustusten seurantaa jatketaan
  • Kuntotutkimuksista Perustusten ja paalutusten kuntotutkimus 2020, Julkisivun kuntotutkimus 2018.
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 8, Piha-autopaikkoja: 8
  • Huoneistojen lukumäärä 56
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä tupakointikielto. Yhtiö on perustettu puupaaluille. Paalujen kuntoa seurataan vuosittain orsivesimittauksilla ja tarkkavaaituksella. Huoneistoremonteissa ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee selvittää purettavan rakenteen asbestit. Asbestilaki 1.1.2016.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku