Takaisin kohdelistaukseen

Pyhän Katariinan tie 14, Keskusta, Kaarina

90 000 € • 2h, k • 59 m² • 1976

Marko Vainio marko@strand.fi +358 40 078 7402 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Luo tästä kodista omannäköisesi. Tilava kaksio hyvällä pohjalla Kaarinan keskustassa.

Asunto Oy Ruutuhaperon toisessa kerroksessa odottaa 59 m² kaksio uutta omistajaa ja uusia ideoita. Tässä kodissa on tilaa toteuttaa omat suunnitelmat ja mahdollisuus luoda juuri omiin tarpeisiin sopiva kokonaisuus.

Asunto on peruskuntoinen, mutta siisti. Voit myös halutessasi suunnitella pintamateriaalit, sävyt ja sisustuksen omien mieltymystesi mukaan. Etsitpä sitten uutta kotia itsellesi tai kiinnostavaa sijoituskohdetta, tämä kaksio tarjoaa mahdollisuuden nähdä nykyistä pintaa pidemmälle ja rakentaa asunnosta oman näköisesi.

1976 valmistuneessa Asunto Oy Ruutuhaperossa on toteutettu vuosien varrella useita kiinteistön ylläpidon ja asumismukavuuden kannalta merkittäviä korjauksia. Vuonna 2024 valmistunut linjasaneeraus on yksi yhtiön keskeisistä perusparannuksista. Lisäksi taloyhtiössä on uusittu muun muassa hissit vuonna 2017, taloautomaatio vuonna 2019 sekä kaukolämmön lämmönvaihdin samana vuonna.

Kaarinan keskustan monipuoliset palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Ruokaostokset hoituvat kätevästi lähialueen päivittäistavarakaupoissa, ja apteekki, kirjasto sekä muut keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Myös kahvilat ja ravintolat tuovat mukavia vaihtoehtoja arjen lomaan.

Keskeinen sijainti sopii sinulle, joka arvostat toimivia lähipalveluita ja haluat hoitaa päivittäiset asiat ilman pitkiä siirtymiä. Täällä asuminen yhdistää keskustan palveluiden läheisyyden, hyvät kulkuyhteydet ja oman kodin rauhan.

Tämä koti on mahdollisuus tehdä hyvistä neliöistä juuri omannäköiset. Kun arvostat tilaa, omaa päätösvaltaa sisustuksessa ja mahdollisuutta toteuttaa remontti omien suunnitelmiesi mukaan, kannattaa tulla tutustumaan tähän kaksioon paikan päälle.

Tervetuloa löytämään tämän kodin mahdollisuudet!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21585874
  • Sijainti Pyhän Katariinan tie 14, 20780 Kaarina
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 59 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-aloja ei ole ilmoitettu Standardi SFS 5139 mukaan, joka tuli alun perin voimaan vuonna 1991 ja sen soveltaminen alkoi laajemmin 1. tammikuuta 1992, kun uusi asunto-osakeyhtiölaki velvoitti merkitsemään asuntojen pinta-alat yhtiöjärjestykseen standardin mukaisesti. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerros 2/7
  • Vapautuminen heti
  • Kunto Asunto on peruskuntoinen, mutta siisti.
  • Kohteen kunto Ei luokiteltu
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistuksen laatimispäivä: 09.03.2026. Viimeinen voimassaolopäivä: 09.03.2036.
  • Rakennusvuosi 1976
  • Käyttöönottovuosi 1976

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 90 000 €
  • Myyntihinta 63 024,46 €
  • Velkaosuus 26 975,54 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 380,20 € / kk
  • Rahoitusvastike 108,80 € / kk
  • Hoitovastike 271,40 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike, huoneisto 4,60 eur/ m². Pääomavastike 1, Ikkunat ja ovet 0,0050 eur/osake. Pääomavastike 3, Hissiremontti 0,0027 eur/osake. Pääomavastike 4, Linjasaneeraus eur 0,0320 eur/ osake.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 24 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Vesimaksuennakko 24,00 hlö/kk. Autopaikkavuokra 15,00 kk. Saunamaksu Kk 5,00 kk. Autokatosvuokra 20,00 kk. Huoneistojen sähkömittarit ovat ns. takamittareita, taloyhtiö laskuttaa sähkön. Huoneistoihin ei voi tehdä omaa sähkösopimusta. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta, erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2003 Pesuhuoneen saneeraus.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
  • Kate Huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit elementti, betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu kiinteät valaisimet
  • Liesi sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia muovi
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta etelä
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu, tapetti

Tontti

  • Koko 2 080 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Sähköposti: kaavoitus@kaarina.fi puh. 040 655 5277 Taina.Riekkinen@kaarina.fi Palvelualue Kaupunkikehityspalvelut. Kaavatunnus: 202 R5090 Kaavan tyyppi: Asemakaava Lajin tarkenne: Ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos Voimaantulopäivämäärä: 08.01.1992.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto - Oy Ruutuhapero
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Maininki Kiinteistöpalvelut Oy Voudinkatu 3 20780 Kaarina Isännöitsijä Esa Koskela 022764655 Voudinkatu 3 20780 Kaarina
  • Huolto Maininki Kiinteistöpalvelut Oy Voudinkatu 3 20780 Kaarina
  • Tehdyt remontit 2026 Parvekekattojen kaatojen korjaus 2024 Linjasaneeraus 2023 Katon kuntoarvion mukaiset kiireelliset korjaukset 2020 Pohjoispuolen ikkunat 2020 huoneistojen ovet ja lukot 2019 Taloautomaation uusiminen 2019 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Hissit 2015 Etelän- ja lännenpuolen julkisivun huoltomaalaus 2015 Kylmiön laitteet 2009 Elementtisaumausten korjaus 2006 Julkisivu 2006 parvekelasit ja etelän puoleiset ikkunat 2006 Katto
  • Kuntotutkimuksista Peruskuntoarvio 2004 Asbestikartoitus 2016 Vesikaton kuntotarkastus 2023
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 16, Autokatospaikkoja: 11
  • Huoneistojen lukumäärä 36
  • Taloyhtiössä sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Yhtiössä on voimassa tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku