Nygrannaksentie 1, Mankkaa, Espoo
319 000 € • 3h, k, rt, kph, s, wc, varasto • 78 m² / 83 m² • 1994
Mia Hollands
mia@strand.fi
+358 400 548 888
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Yksitasoinen helmi Mankkaalla
Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja kaikki asumisen mukavuudet yhdessä tasossa. Näitä on harvoin myynnissä.
Hyväkuntoinen koti tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen. Olohuone ja ruokailutila muodostavat mukavan kokonaisuuden. Kaunis keittiö on sekä toimiva, että tyylikäs. Pesu- ja saunatilat on vuonna 2016 remontoitu, kuten myös erillinen kodinhoitohuone, jossa on myös wc istuin. Hyvin suunniteltu kodinhoitohuone tuo käytännöllisyyttä arkeen.
Kodikkaasta olohuoneesta avautuu kulku suojaisalle terassille, jossa on säiden salliessa mukava viettää aikaa myöhäiseen syksyyn.
Sijainti on erinomainen suositulla ja rauhallisella Mankkaan asuinalueella. Hyvämaineinen Taavinkylän ala-aste on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alue onkin erityisen pidetty perheystävällisen ympäristönsä ansiosta.
Tässä on koti jossa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja sijainti.
Lisätiedot ja esittelyt
Mia Hollands
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV,
Kaupanvahvistaja,
SKVL Laatuauktorisoitu
Strand Properties Brand Partner
0400 54 8888 – mia@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20885420
- Sijainti Nygrannaksentie 1, 02180 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, rt, kph, s, wc, varasto
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 78 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 78 m². Jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi n. 5 m² suuruinen varasto. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s. Kohteen hinta ei määräydy pinta-ala perusteella, eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu.
- Kerros 1/1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 3.4.2033
- Rakennusvuosi 1994
- Käyttöönottovuosi 1994
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 319 000 €
- Myyntihinta 319 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 529,50 € / kk
- Hoitovastike 529,50 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 19 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Takana oleva terassi aidattu ja se on hyvin suojaisa.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit 2026 Terassivalot uusittu Airamin takuutyönä (Espoon Sähköpojat) 2026 Jääkaapin puolella oleva välitilan lasi vaihdettu. Lasi nyt karkaistua lasia. Toinen, alkuperäinen, ei (Lasimestari Bergholm Oy) 2024 Toinen suihkuovista vaihdettu takuutyönä, ovien takuu on 15 vuotta 2023 Ilmalämpöpumpun asennut (Mitsubishi Electric HR35) Asennus: GadSat 2017 Sisäänkäynnin terassi, komposiittilauta (JiiPee Saneeraus) 2017 Keittiön, eteisen ja tuulikaapin lattioiden laatoittaminen ja lattialämmityksen asentaminen. Alkuperäinen lattia on purettu betoniin saakka, jonka jälkeen ko. tiloihin on asennettu sähkölattialämmitys, lattialaatat jne. asiaan kuuluvat työt (JiiPee Saneeraus) 2017 Kodinhoito-/WC-tila purettu kauttaaltaan betoniin saakka, asennettu lattialämmitys, tehty laatoitukset seiniin ja lattioihin, kattopaneelit, sähkötyöt, kalusteet jne. asiaan kuuluvat työt (JiiPee Saneeraus) 2016 Pihaterassi, komposiittilauta (JiiPee Saneeraus) 2016 Sauna-/suihkutilat Karava Kylpyhuoneremontit, nyk. Nemo Kylpyhuoneremontit Oy
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön varustelu Kaunis keittiö jossa sopivasti kaapistoja ja tasoa. Varusteina jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Tilaa ruokapöydälle.
- Kylpyhuoneen kuvaus 2016 kauniisti remontoitu kph Nemo Kylpyhuoneremontit Oy
- Saunan kuvaus Siistikuntoinen sauna muotolautein.
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joissa isot kaapistot ja rauhallinen pihanäkymä.
Tontti
- Koko 1 921 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Kruununpuisto
- Isännöitsijän tiedot LIV Isännöinti Oy Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 Helsinki Isännöitsijä Siri Höylä, +358108410416, siri.hoyla@livisannointi.fi
- Huolto Talvikunnossapidosta vastaa Kotikatu Kauniainen.
- Tehdyt remontit 2003 Puuosien huoltomaalaus 2009-2010 Kahden kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset, kaikkien kylpyhuoneiden kuntotarkistus (2009) 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja 10 vuoden PTS, rakennusten vesikattojen ja yläpohjien tarkastus rakennusten päätyjen seinän ja perustuksen liitoksen tarkastus sekä niiden lämpövuotokorjauksia 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous, rakennusten puuosien kunnostus, huoltomaalaus (sis. jätekatos ja talovarasto) 2013 Pihavalaisimien uusiminen 2014 Korvausilmaventtiilien uusiminen, kunnostamattomien kylpyhuoneiden kuntotarkistus 2015 Vesikattojen kulkusiltojen uusiminen 2017 Terassien ovien uusiminen 2017 Lukkojen uusiminen Sento-avaimelle 2017 Lämmönvaihtimen uusimisen ja patteriverkoston perussäätöjen suunnittelu 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen 2018 Rakennusten vesikattojen ja yläpohjien kuntotutkimus 2018 Kuntotutkimuksen mukaiset rakennusten yläpohjien korjaukset 2019 Patteriverkoston perussäädöt 2020 Puuttuvien lumiesteiden asentaminen rakennusten vesikatoille 2022 Huoneistojen välisten aitojen kunnostusta 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 Rakennusten vesikattojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2024 Rakennusten vesikattojen uusiminen 2024 Varaston ovien maalaus 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Roskakatoksen oven korjaus
- Tulevat remontit 2026 Roskakatoksen lahonneiden alalautojen vaihto 2026-2030 Elinkaari huoltokorjauksia
- Kuntotutkimuksista 2018 Rakennusten vesikattojen ja yläpohjien kuntotutkimus 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja 10 vuoden PTS, rakennusten vesikattojen ja yläpohjien tarkastus rakennusten päätyjen seinän ja perustuksen liitoksen tarkastus sekä niiden lämpövuotokorjauksia 2009 Kaikkien kylpyhuoneiden kuntotarkistus (2009)
- Huoneistojen lukumäärä 6
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
