Ansvedja-Galtarby, Dragsfjärd/Västanfjärd, Kemiönsaari

MÄÄRÄAIKAINEN TARJOUSMENETTELY I ANBUDSFÖRFARANDE MED SISTA ANBUDSDAG

Määräaika I Sista anbudsdagen: 11.12.2026 klo/kl. 16.00.

Amos Anderson fond r.f tarjoaa ostettavaksi Ansvedja-Galtarby, joka koostuu kahdeksasta metsäkohteesta. jonka yhteenlaskettu metsätalousmaan pinta-ala on noin 1 590 hehtaaria. Ansvedja-Galtarby myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena. Ansvedja-Galtarbyn kohteet koostuvat hyvin hoidetuista talousmetsistä kattavalla metsätieverkostolla.

Amos Andersons fond r.f. erbjuder till försäljning Ansvedja-Galtarby, som består av åtta skogsobjekt med en sammanlagd areal skogsbruksmark om ca 1 590 hektar. Ansvedja-Galtarby säljs i första hand som en helhet. Skogsobjekten består av välskötta ekonomiskogar med ett omfattande vägnät.

Ansvedja-Galtarbyn kiinteistöt I Ansvedja-Galtarby fastigheter:
322-493-3-24 Stora Backas, 322-494-1-9 Hertsböle, 322-527-15-5 Nygård, 322-527-15-14 Olofsgård, 322-492-1-429 Dahls, 322-494-1-86 Kvarnskog, 322-527-15-4 Björkslätt,
322-531-2-35 Westerskog

Kaupan kohteena oleviin Kvarnskog ja Stora Backas -kiinteistöihin kohdistuu Dragsfjärdin rantaosayleiskaava. Kaavassa Kvarnskog-kiinteistölle on osoitettu kolme RA-merkinnällä osoitettua rakennuspaikkaa ja Stora Backas -kiinteistölle yksi RA-merkinnällä osoitettu rakennuspaikka.
Olofsgård-kiinteistöön kohdistuu Västanfjärdin rantayleiskaava, jossa kiinteistölle on osoitettu kaksi RA-merkinnällä osoitettua rakennuspaikkaa.

Myyjä pidättää itsellään määräaloja I Säljaren förbehåller sig outbrutna områden
Nygård 322-527-15-5 n. /ca 5,4 ha
Olofsgård 322-527-15-14 n. / ca 40 ha
Kaavassa määräaloille osoitetut rakennuspaikat eivät sisälly myytäviin kiinteistöihin eivätkä siten ole kaupan kohteena.

Myyjällä on myös myynnissä muita metsäkiinteistöjä Kemiönsaarella. Kohteita voi hankkia yksittäin tai useampia yhdistäen.
Säljaren har till försäljning även andra skogsfastigheter på Kimitiön. Objekten kan förvärvas separat eller flera tillsammans.

Indikatiivinen hintapyyntö I Indikativ prisbegäran: 9 207 600 €
Tarjous voi olla enemmän tai vähemmän I Anbudet kan vara mer eller mindre

Kokonaistilavuus metsätalousmaalla n. I Total virkesvolym på skogsbruksmark, ca: 161 088 m3
Tukkipuuta, kokonaistilavuudesta I Timmer av totala virkesvolymen: 33 %
Keskimäärin, m3/ha I Medeltal, m3/ha: 104
Metsätalousmaata, n. I Skogsbruksmark, ca: 1 547,9 ha
Kasvullinen metsämaa, n. I Produktiv skogsmark, ca: 1 176 ,1 ha
Kitu- ja joutomaa, muu maa n. I Tvinmark och impediment, annan mark ca: 371,7 ha

Kasvupaikat, kasvullinen metsämaa, ha I Växtplats, produktiv skogsmark, ha
Lehto + OMT 12,66 ha, MT 353,93 ha, VT 646,73 ha, CT 141,66 ha, ClT 21,09 ha

Kehitysluokat, % kasvullisesta metsämaasta I Utvecklingsklasser, % av produktiv skogsmark
S0 2,9 % , Y1 1,1 %, T1 9,6 %, T2 17,6 %, 02 22,9 %, 03 23,8 %, 04 19,4 %, 05 0,6 %, ER 2,2 %

Myynnissä olevia kohteita ei ole erikseen maastotarkastettu myyntiä varten. Kohteiden metsävaratiedot perustuvat metsätaloussuunnitelmiin, ja tiedot on simuloitu Tapion ForestKIT-metsätietojärjestelmällä.

Objekten som är till salu har inte inventerats separat i fält inför försäljningen. Uppgifterna om skogstillgångarna baserar sig på skogsbruksplanerna och har simulerats med Tapios skogsinformationssystem ForestKIT.

Kohteisiin voi tutustua omatoimisesti. Kohteille ei järjestetä välitysliikkeen toimesta erillistä esittelyä. Alueella liikuttaessa on noudatettava asianmukaista huolellisuutta sekä huomioitava metsästys, alueen virkistyskäyttö ja naapurikiinteistöjen oikeudet.

Metsäautoteiden puomit ovat avoinna 11.12.2026 asti. Poikkeuksena on Hertsbölen ampumaradalle johtavan tien puomi, jonka lukkokoodia voi tiedustella välittäjältä.

Objektet kan besiktigas på egen hand. Någon separat visning av objektet ordnas inte av mäklaren. Vid vistelse på området ska tillbörlig aktsamhet iakttas med beaktande av jakt, rekreationsanvändning och grannfastigheternas rättigheter.

Bommarna på skogsbilvägarna är öppna till och med den 11.12.2026. Undantaget är bommen på vägen till skjutbanan i Hertsböle, vars låskod kan fås av förmedlaren.

Lisätietoja I Tilläggsinformation

Nina Simosas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV I Fastighetsmäklare AFM, AHM
Metsätalousinsinööri I Skogsbruksingenjör
Nina Simosas LKV / Ab Nonea Living Oy
+358 50 341 2704 - nina.simosas@strand.fi