Vähäjärvenkatu 9, Härmälä, Tampere

Tyylikkäästi uudistettu omakotitalo Härmälän idyllisellä pientaloalueella

Vähäjärvenkatu 9, Härmälä, Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja kattavasti uudistettuun omakotitaloon Tampereen arvostetulla Härmälän alueella! Vähäjärvenpuiston laidalla sijaitseva koti tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen, runsaasti tilaa koko perheelle sekä rauhallisen ympäristön luonnon ja monipuolisten palveluiden läheisyydessä.

Vuonna 1980 valmistunut talo on kokenut mittavan uudistuksen vuosina 2022–2025, jolloin niin talotekniikkaa, sisätiloja kuin rakennuksen rakenteitakin on saneerattu. Lopputuloksena on moderni ja harmoninen kokonaisuus, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat ja kodikas tunnelma.

Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja vuonna 2022 uusittu avokeittiö, jotka sulautuvat saumattomasti yhdeksi avaraksi oleskelutilaksi. Tyylikkään keittiön keskipisteenä toimii suuri saareke, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Kokonaisuutta täydentää perinteinen leivinuuni, joka tuo tilaan lämpöä ja persoonallisuutta. Olohuoneesta avautuu suora kulku takapihan terassille, mikä yhdistää sisä- ja ulkotilat luontevasti toisiinsa.

Yläkerrasta löytyvät neljä tilavaa makuuhuonetta sekä käytännölliset säilytysratkaisut. Päämakuuhuoneesta on käynti takapihan suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Kodin arkea sujuvoittavat lisäksi erillinen kodinhoito- ja pukeutumistila, kaksi wcä sekä kylpyhuone ja tunnelmallinen puulämmitteinen sauna.

Talossa on toteutettu huomattavia perusparannuksia, joihin lukeutuvat muun muassa LVIS-saneeraus, valesokkelirakenteiden uusiminen asuinosan osalta, märkätilojen remontointi sekä lämmitysjärjestelmän uudistaminen. Alakerran vesikiertoinen lattialämmitys ja yläkerran ilmalämpöpumppu täydentävät asumismukavuutta.

Oma rauhallinen pihapiiri tarjoaa tilaa niin rentoutumiseen, puutarhanhoitoon kuin lasten leikeille. Vehreällä, 1 043 m² vuokratontilla sijaitsee lisäksi vuonna 2024 rakennettu pihavarasto. Kahden autotallin ansiosta tilaa löytyy myös autoille, harrastusvälineille ja säilytykseen.

Härmälä tunnetaan viihtyisästä pientalomiljööstä, vehreistä puistoista ja erinomaisesta sijainnistaan. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä Partolan monipuoliset kaupalliset palvelut. Sujuvat liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen niin Tampereen keskustaan kuin ympäröiville alueille.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, kattavia uudistuksia ja rauhallista sijaintia yhdellä Tampereen pidetyimmistä pientaloalueista.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi!