Takaisin kohdelistaukseen

Loukkaankatu 12, Kastu, Turku

259 000 € • 3-4h, k, kph • 111 m² • 1920

Mia Kantonen mia.kantonen@strand.fi +358 400 934 113 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Mansardikattoinen kaunotar ja vehreä puutarha, alle 3km Kauppatorilta.

Tervetuloa kotiin, jossa 1920-luvun tunnelma ja moderni tyylikkyys sulautuvat saumattomasti. Tämä mansardikattoinen, hirsirunkoinen talokaunotar muodostaa kahden asunnon yhtiömuotoisen kokonaisuuden rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, kuitenkin alle 3 kilometrin päässä Turun Kauppatorilta. Keskustaan pääsee kätevästi myös kävellen pitkin kaunista joenrantareittiä.

Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2020, säilyttäen rakennuksen alkuperäisen hengen. Upeat lautalattiat, kauniit ruutuikkunat ja harkitut yksityiskohdat luovat lämminhenkisen ja esteettisesti miellyttävän kokonaisuuden. Lämmityksestä huolehtivat mm. varaava kiertoilmatakka, tulipesät keittiössä ja yläkerrassa, sekä ilmalämpöpumppu.

Tämä koti mukautuu asujan tarpeiden mukaan. Esimerkiksi yläkertaan on mahdollista rakentaa toinen makuuhuone, ja alakerran oma sisäänkäynti tekee tilasta ihanteellisen vaikka työhuoneeksi tai yritystoimintaan.

Pihapiiri on kuin oma pieni salainen puutarha, vanhat omenapuut, rehevä kasvillisuus ja oma suojaisa terassi kutsuvat viihtymään. Lisäksi käytössäsi on yhteiskäytössä oleva piharakennus, jossa on sauna ja pukutilat. Pihassa on myös paikat kahdelle autolle.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat ajattomuutta, luontoa, rauhaa ja historiallista tunnelmaa, mutta haluat silti elää lähellä keskustan palveluita ja kaupunkielämän sykettä.

Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea.
Varaa oma esittelyaikasi:

Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20590162
  • Sijainti Loukkaankatu 12, 20300 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3-4h, k, kph
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Paritalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 111 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 3/3
  • Vapautuminen 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1920
  • Käyttöönottovuosi 1920

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 259 000 €
  • Myyntihinta 259 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 156,62 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 15 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Huoneisto piha-alue sijoittuu talon kaakon puoleiseen päätyyn. Tilava piha-alue istutuksineen ja terasseineen avautuvat etelän suuntaan.
  • Lämmitys Tulipesät
  • Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tehdyt remontit Huoneisto on saneerattu kauttaaltaan 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu 2021.
  • Auton säilytys Molemmilla huoneistoilla on pihalla sähköpistokkeellinen autopaikka, sekä toinen pistokkeeton autopaikka.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Huoneiston käytössä pieni kellarivarasto. Yhtiöllä yhteinen vajarakennus mm. pihanhoitovälineitä varten.
  • Tulisija takka, muu
  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, hirsi
  • Keittiön varustelu 2020 täysin uusitty keittiö, keskikerroksessa. Vaaleanharmaat ovet alarivissä ja mattamustat ylärivissä. Musta taso laminaattia, välitilalevy. Saareke. Kamina/tulipesä. Seinät maalattu, lattian alkuperäiset kunnostetut lautalattiat. Varustelu: Induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kalusteuuni, kalustemikro, viinikaappi ja erillinen jää-pakastinkaappi.
  • Kylpyhuoneen kuvaus 2020 täysin uusittu kylpyhuone, keskikerroksessa. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu, katto sormipaneelia. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja pidee. Allaskaappi laatikoilla, kiviallas, hana ja peili valaisimella. Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
  • Saunan kuvaus Siistikuntoinen yhteiskäytössä oleva pihasauna, jossa ns. takkahuone, pesutilat ja sauna.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Yläkerta yhtenäistä tilaa, joka jaettu osin makuuhuoneeksi ja osin TV huoneeksi. Mahdollista jakaa myös kahdeksi makuuhuoneeksi. Lautalattiat, seinät maalattu. Koko yläkerrassa samat materiaalit. Ilmalämpöpumppu.
  • WC-tilojen kuvaus Erillinen wc yläkerrassa. Lattiat ja seinät laattaa. Allas, hana, peili ja peilivalaisin. WC-istuin ja pidee.

Tontti

  • Koko 945,30 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Pulmussuontie 17
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Taloisännöitsijä
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit 2024 Tonttivesijohto ja vesimittarit uusittu 2020- Pihan soraistaminen ja tiivistäminen Kiukaan uusinta Saunan pesuhuoneen paneelien vaihto ja lauteiden sekä saunan paneelien maalaus sekä lattian maalaus. Takkahuoneen seinien maalaus. Lämminvesivaraajien uusiminen molempiin asuntoihin. Telia valokuidun asentaminen. 2019 Seinän taipuneen alapalkin uusinta. Tikkaiden läpiviennin tarkistus ja paikkaus. 2018 Enkopur-tarkastus ja korjaus. 2017 Uudet lapetikkaat. 2015–2016 Saunan kiuas ja vesivaraaja. Patterit sekä suihku uusittu. 2013 Saunan mineriitti puuverhoiluksi. Enkopur-tiivistys katon lisäosalle. 2012 Päärakennuksen julkisivuremontti. TV-antennin vaihto. Seinän palotikkaat. 2010 Katon pesu ja maalaus. Uudet tikkaat katolle. Ulkoikkunat. 1996–2003 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus. Pyörävaja uusittu. Pihan kunnostus. Katon maalaus. Saunan katon uusinta. 1982 Putket, sähköjohdot, seinäeristeet ja sisäpinnat. Katto. Enkopur-tiivisteiden tarkistus ja nuohous vuosittain
  • Tulevat remontit Pihavajan uusiminen. Malli valittu. Kustannukset 788,00 € + pystytys ja pohjatyöt. Päärakennuksen katon kuumavesipesu, harjaus, ruostepaikkamaalaus ja ruiskumaalaus sovittu kesälle 2025. Urakkahinta n. 4600€/asunto.
  • Kuntotutkimuksista 12.3.2020 kosteiden tilojen kuntotutkimus. JH-Insinöörit Oy 23.7.2020 Vesivuoto tarkastusraportti. Polygon.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 2, Piha-autopaikkoja: 2
  • Huoneistojen lukumäärä 2
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku