Reinolantie 6, Rantaruona, Naantali
548 000 € • 4h, k, rt, takkah., askart.h, 3x wc, 2x kph, s, pukuh., 2x vh, at, 3x varasto • 111 m² • 2004Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1
Kaunis omakotitalo merellisessä Naantalissa!
Erinomaisella sijainnilla Naantalin kylpylän kupeessa, meren kimmellyksen ja tunnelmallisen rantatien äärellä, sijaitsee tämä valoisa ja hyvin pidetty koti. Kokonaisuus on poikkeuksellinen - kaunis ja toimiva koti harkituilla yksityiskohdilla ja voittamattomalla sijainnilla. Rantatie johdattaa suoraan vanhan kaupungin sydämeen ja keskusta palveluineen sekä bussiyhteydet ovat aivan kulman takana.
Vuonna 2004 valmistunut koti hurmaa selkeydellään ja harkituilla ratkaisuillaan. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat miellyttävän arjen ja kodin pohjaratkaisu palvelee koko perheenne tarpeita. Takkatulen loimussa viipyvät illat muuttuvat hetkessä tunnelmallisiksi.
Valo tulvii suurista ikkunoista ja olohuoneen huikea huonekorkeus tuo ilmavuutta. Tyylikäs valkoinen keittiö on pelkistetty, johon lämpöä tuo puunsävyiset työtasot. Laadukkaiden kodinkoneiden ansiosta ruoanlaitto on vaivatonta ja nautinnollista. Kodin kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja kolme wc:tä tuovat käytännöllistä mukavuutta ja alakerran askarteluhuone sekä takkahuone tarjoavat lisätilaa elämälle - ehkä kotitoimistolle, leffahuoneelle tai treenipaikalle?
Pihapiiri on oma tarinansa: suuri terassipatio, ulkona poreileva Drop-allas sekä vehreä, suojaisa puutarha kutsuvat viihtymään. Täällä vietetään onnellisia yhteisiä hetkiä perheen ja ystävien kanssa. Kokonaisuus on viimeistelty kahden auton tallilla, jonka yhteydessä myös kattavasti varastotiloja.
Olisiko täällä teidän perheen uusi koti, upealla sijainnilla meren äärellä, keskellä kauneinta Naantalia?
Tervetuloa esittelyyn!
Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
045 229 3492
asta@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21196345
- Sijainti Reinolantie 6, 21100 Naantali
- Huoneistoselitelmä 4h, k, rt, takkah., askart.h, 3x wc, 2x kph, s, pukuh., 2x vh, at, 3x varasto
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 111 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Alkuperäisten rakennuslupa-piirustusten mukaan huoneistoala on 111 m² ja kerrosala on 127 m². Autotallin kerrosala on 64 m². Rakennuksen perustiedot -dokumentin perusteella asuinpinta-ala on 111 m², kerrosala 127 m² ja kokonaisala on 213 m². Autotallin kerrosala on 60 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 22.07.2031.
- Rakennusvuosi 2004
- Käyttöönottovuosi 2004
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 548 000 €
- Myyntihinta 548 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 648,08 €/v (v. 2025)
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkönkulutus n. 17 000 kWh/v. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Tehdyt remontit 01/25 Ala- ja yläkerran kylpyhuoneiden silikoonien vaihto. + alakerran suihkutilan lattiasaumojen vaihto, katon maalaus ja listojen uusiminen. 01/25 Keittiön puutasojen hionta + lakkaus. Induktiolieden vaihto uuteen. Kesä/23 Katetun terassin rakennus. 02/23 Autotallin hallintaoikeuden purku. -> Autotallin käyttö lunastettiin meille ja kaikista rasitteista vapauduttiin. 01/22 Drop Lähde (poreet + valot) asennettu + altaan ympäristön rakentaminen. 10/12 Ruokailutilan seinän maalaus Ilmansuodattimien vaihto n. 3kk välein
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat vaatehuone
- Säilytystilojen kuvaus Alakerrassa runsaasti säilytystiloja, 3 kpl vaatehuoneita sekä erillinen autotalli
- Muu varustelu kaapistot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Konesaumattu pelti/tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät puu
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia laatta
- Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Olohuoneen lattia lauta
- Pesutilojen lattia laatta
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys
- WC-tilojen lattia laatta
Tontti
- Rakennusoikeus e-luku 0.3
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Kaavanmukainen rakennusoikeus: 182,7 k-m².
- Koko 609 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 52901200230004
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
