Harakankellonkuja 3, Sarvvik, Kirkkonummi
698 000 € • 5h,k,khh,kph,s,v,2 auton katos (yht.järj. mukaan 5h,k,khh,kph,s) • 150 m² / 162 m² • 2022Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
Mari Varonen LKV | 3191476-1
Moderni, yksitasoinen Kannustalo päättyvän tien varrella – avara, laadukas ja energiatehokas
Vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen Kannustalo sijaitsee Sarvvikin arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella päättyvän tien varrella. Tämä 150 m² koti yhdistää selkeän modernin pohjaratkaisun, korkeatasoiset materiaalit ja energiatehokkaan talotekniikan. 640 m² tonttia ympäröivät kauniit männyt ja viihtyisä omakotitaloista koostuva naapurusto, jotka luovat ympärilleen harvinaisen rauhan.
Avoimet oleskelutilat ja Topi-keittiön sydän
Kodin sydämenä toimii tyylikäs Topi-keittiö, jossa suuri kiinteä saareke kokoaa perheen ja ystävät yhteen. Integroidut AEG-kodinkoneet, Savo-huippuimuri ja runsas säilytystila tekevät arjesta sujuvaa. Keittiö on saumattomasti yhteydessä noin 60 m² avaraan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, johon mahtuu niin suuri ruokapöytä kuin tilava sohvaryhmä. Lattiat ovat kestävää Bjelin-kovapuuta ja suuret ikkunapinnat kahdesta ilmansuunnasta täyttävät tilan luonnonvalolla.
Neljä makuuhuonetta ja toimivat pesutilat
Päämakuuhuone sijoittuu omaan rauhaansa ja on varustettu vaatehuoneella sekä omalla wc:llä. Kolme muuta makuuhuonetta sijaitsevat olohuoneen toisella puolella, tarjoten jokaiselle omaa tilaa.
Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, lämpöhaapakatto ja modernit pintamateriaalit. Harvia Cilindro -kiuas ja mittatilauksena tehdyt haapalauteet luovat saunaan spa-henkisen tunnelman. Tilava kodinhoitohuone toimii käytännöllisesti arjen tukikohtana.
Pihan viihtyisyys ja talotekniikan edut
Etelä-länteen avautuvat oleskelualueet kutsuvat nauttimaan auringosta. Terassilla on poreammevaraus, ja pihalta löytyy lämmin 12 m² varasto sekä kahden auton katos sähköpistokkeilla ja latausvalmiudella. Lämmitysratkaisuna toimii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talossa on myös ilmalämpöpumppu ja varaus aurinkopaneeleille.
Sijainti – luonto ja palvelut lähellä
Sarvvikin sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa ja hyviä yhteyksiä. Kivenlahden metro on pyörämatkan päässä, ja Espoonlahden Lippulaivan monipuoliset palvelut löytyvät vain 4,8 km etäisyydeltä. Alueelta löytyy päiväkoti sekä upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet – golfkentistä merenrantapoluille. Uudistettu Sarvvikin Finnträsk uimaranta on saanut alueelle hienon leikkipaikan, koirapuiston, parkkipaikat ja kauniit ulkoilureitit metsään. Sarvvikista löytyy myös Sarfvik Beach Club, jossa on merimaisemissa saunalautta, terasssi ravintola, kotalautta sekä vuokrattavana suppilautoja, kajakkeja sekä vesijettejä.
Lisätiedot välittäjältä,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI,
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV
040 680 7752 - mari@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20567216
- Sijainti Harakankellonkuja 3, 02390 Kirkkonummi
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 5h,k,khh,kph,s,v,2 auton katos (yht.järj. mukaan 5h,k,khh,kph,s)
- Huoneita 5 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Omakotitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 150 m²
- Kerros 1/1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 8.2.2032 asti.
- Rakennusvuosi 2022
- Käyttöönottovuosi 2022
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 698 000 €
- Myyntihinta 698 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 0 € / kk
- Hoitovastike 0 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Yhden huoneiston as oy, joten vastikkeita ja vesimaksua ei peritä, vaan omakotitalosta maksetaan kaikki omien kulujen mukaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Pihaa löytyy neljään ilmansuuntaan ja pihan oleskelualueet keskittyy etelä-länsi suuntiin. Takapihalla on patio oleskelulle, nurmitilaa, etupihalla kivetys vaikka pienelle pöytäryhmälle ilta-auringon hetkiin. Pihalla erillinen, lämmin varasto. Terassilla on poreammevaraus (viemäröinti ja sähköt).
- Lämmitys varaus aurinkopaneeleille (suora putki sähköjakokeskukseen)
- Lämmitysmuodot ilmavesilämpöpumppu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
- Oma sauna Kyllä
- Tehdyt remontit 2025 hankittu pihan oleskelutilalle markiisi 2024 Terassia laajennettu Pihavaja valmistunut
- Auton säilytys Huoneiston yhteydessä kahden auton katos.
- Päiväkoti Pilke päiväkoti 140m, Sundsbergissa 5 päiväkotia, Masalassa suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit, Espoossa lukuisia päiväkoteja
- Koulu Peruskoulut: Kirkkonummen kunta - Kartanorannan Koulu Kirkkonummen kunta - Masalan Koulu Lukiot: Espoon kaupunki - Espoonlahden Lukio Espoon kaupunki - Kuninkaantien lukio
- Palvelut Sarvvikin lähellä olevat palvelut löytyvät Espoosta ja Kirkkonummelta. Kivenlahdessa on Alepa 2,8 km. Sundsbergissa on Kartanonrannan K-market 3,9 km, Masalan K-market 5,2km. Espoonlahden Lippulaivan kattavat palvelut 4,8km (Prisma, lääkäriasema, apteekki, K-Supermarket, metro, ravintolat ja kahvilat sekä erikoisliikkeet). Iso Omena Espoossa autolla 13min. Iso Omenassa kattavasti palveluita Prsima ja Citymarket, terveysasema, lukuisat ravintolat ja kahvilat, erikoisliikkeet, Finnkino elokuvateatteri.
- Muut palvelut Kirkkonummella kattavat palvelut: keskustassa Citymarket- ja Prismakeskus lukuisine liikkeineen, Bistro O Mat -ravintola, jäähalli, uimahalli, jalkapallokentät, kuntoportaat, kuntosalit, Masalassa Crossfit Kirkkonummi, Joo.Arena, kuplahalli. Kirkkonummella golfkentät Sarfvik, Peuramaa ja Kurk. Peuramaalla laskettelukeskus sekä ratsastustalli. Kirkkonummella 10 uimarantaa, virkistysalueita grillauspaikkoineen, kuten Porkkalanniemi, Meiko jne. Läntisen Espoon palvelut ovat myös lähellä.
- Liikenneyhteydet Bussi, jolla liityntä metroon Matinkylässä. Kivenlahden metroasema pyörämatkan päässä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Pihalla erillinen 12 m2 pihavaja, jossa sähkölämmitys.
- Tulisija takka
- Lattiamateriaali Bjelin kovapuu
- Kate pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Topi-keittiöiden kaunis ja tilava keittiö toimii koko oleskelutilojen sydämenä. Runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, kodinkoneet on integroituja ja mm. uuni on nostettu mukavammalle käyttökorkeudelle. Reilun kokoinen, kiinteä saareke, jossa kaapistoa, aamisaistaso. AEG kodinkoneet uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappi sekä pakastin. Liesituuletin huippuimuriin Savo. Työtaso laminaattia, välitilalasi. Lattia kovapuuta. Seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneeseen on käynti eteisen puolelta. Tilassa on kaksi sadesuihkua. Lattia ja seinät laattaa. Katto lämpöhaapaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Saunan kuvaus Kylpyhuoneen yhteydestä on käynti saunaan. Harvia Cilindro pilarikiuas. Katossa kauniit led-valot. Lauteet mittatilauksena tehdyt (Haapa).
- Makuuhuoneen kuvaus Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta, joista kolme sijoittuu olohuoneen toiselle puolelle ja päämakuuhuone on omassa rauhassaan asunnon toisessa päässä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja erillinen wc. Lattia kovapuuta, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- WC-tilojen kuvaus Eteisessä erillinen ja tilava wc, jossa on niin Noblessan kaappi ja allaskaappi, Evermite pesuallas, valopeili. Lattia laattaa, seinät laattaa ja Siparila puupaneelia. Vesikiertoinen lattialämmitys. Päämakuuhuoneen yhteydessä on erillinen wc, jossa on Noblessan kaappi ja allaskaappi, pesuallas, valopeili. Lattia laattaa, seinät laattaa ja Siparila puupaneelia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontti
- Koko 640 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Sarvvikin asemakaava (16.11.2005) Kirkkonummen kunta https://kirkkonummi.fi/kaavoitus/nahtavana-nyt-ja-uudet-hankkeet/ajankohtaiset-kaavat-itainen-kirkkonummi/
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Kirkkonummen Harakankellonkuja 3
- Isännöitsijän tiedot Omistaja toimii itse isännöitsijänä.
- Huolto Kulkureitin ylläpidosta rasitesopimus.
- Tehdyt remontit Pihavajan rakentaminen 1.8.2024 Terassin öljykäsittely 11.8.2025
- Tulevat remontit Osakkaat vastaavat kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä ja niiden kustannuksista.
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 2
- Huoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä muuta Rakennuslupa 3.5.2021, rakennustyöt aloitettu 28.5.2021, käyttöönottopvm 21.2.2022, loppukatselmus 17.1.2024. Tontilla on rasitesopimus tonteille kulkua varten. Rasitesopimuksella kulkuyhteyden toteuttamisen, ylläpidon, huollon ja peruskorjaamisen järjestämisestä ja kustannuksista vastaavat tontit yhdessä. Asuinhuoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys, Enervent ilmanvaihtojärjestelmä. Varastossa sähköpatteri ja painovoimainen ilmanvaihto.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mari Varonen LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
