Mechelininkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki
389 000 € • 2h, keittiö ja kph • 53 m² • 1949Viihtyisä koti Taka-Töölössä!
Kaunis ja tilava kaksio erinomaisella paikalla meren läheisyydessä Taka-Töölössä.
Viihtyisä, hyväkuntoinen toisen kerroksen koti, jossa yhdistyvät kestävät materiaali valinnat ja trendikkyys. Alkuperäiset lautalattiat, kotimainen A La Carte keittiö, erittäin tilava vaatehuone, uusittu kylpyhuone ja asunnossa tehty kattava sähköremontti ovat erinomaisen pohjan lisäksi tämän kodin valttikortteja!
Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja se on lähes velaton. Koko taloyhtiöllä ei ole juurikaan velkaa, hiukan alle 21.000€/31.7.2025 yhteensä.
Putkiremontti on tehty 2002 ja viimeisimpänä hissi, joka on peruskorjattu 2023.
Talo sijaitsee tosiaankin loistavalla paikalla, merenranta ja uintimahdollisuus kivenheiton päässä, samoin lenkkipolut ja loistavat kulkuyhteydet. Kaupan päälle tulevat omistajia lainaten "mukavat naapurit ja hyvä yhtiö"
Tervetuloa tutustumaan, yhteydenotot
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 3523752
nina@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21940418
- Sijainti Mechelininkatu 40, 00250 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, keittiö ja kph
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 53 m²
- Kerros 2/6
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.05.2034
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1949
- Käyttöönottovuosi 1949
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 389 000 €
- Myyntihinta 387 908,91 €
- Velkaosuus 1 091,09 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 319,59 € / kk
- Rahoitusvastike 39,75 € / kk
- Hoitovastike 279,84 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Lisätietoja mahdollisuudesta maksaa yhtiövelka Velkaosuus maksettavissa kuukausittain.
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 11,81 € / kk
- Vesimaksu 28 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lämmitys painovoimainen ilmanvaihto
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Auton säilytys Autopaikka (lämmitystolppa 80€/kk). Asukaspysäköintitunnus H, 60€/kk
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Alkuperäinen kuusilautalattia on käsitelty lipeällä ja öljyvahattu.
- Seinämateriaali Seinät maalattu, eteinen osittain tapetoitu.
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2015. A La Carte kotimainen keittiö, vaaleanharmaat kaapistot, taso ja tausta marmorikuvioitua kvartsia. AEG induktiotaso, erillinen AEG uuni (rosteri) , AEG rosteri jääkaappi/pakastin, Elica liesituuletin, integroitu astianpesukone (Samsung) sekä kapea viinikaappi (Avintage seitsemälle pullolle) lisäksi korkean kaapiston sisällä on pistorasiallinen laatikko keittiön pienkoneille.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone uusittu 2015. Seinät ja lattia mikrosementtiä, Carrara marmoritaso, Alessi Sense by Oras puoliautomaattihana, peilikaappi, iso sadevesisuihku ja taitettava suihkuseinä. Pesukone ei kuulu kauppaan.
Tontti
- Koko 728,70 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 40
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Jyry Pulkkanen, Kontu Isännöinti Oy, jyry.pulkkanen@kontuoy.fi, Puh. 0107398990
- Huolto Kiinteistöhuolto J.Tikkinen Oy
- Tehdyt remontit 2023 hissin peruskorjaus 2022 ovisummerin alakeskuksen uusiminen 2021 julkisivujen paikkakorjauksia 2021 julkisivun kuntotutkimus 2019 porrashuoneiden kunnostus ja valaistuksen parantaminen 2018 porrashuoneen ulko-oven kunnostus 2017 nuohous 2017 tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus 2013 A1 ilmanvaihdon kunnostus 2013 jäteaitauksen uusiminen 2012 ylimpien kerrosten tuuletusparvekkeiden ovien maalauskunnostus 2007 syöksytorvet 2002 kaukolämpökeskuksen uusiminen 2001 nuohous 2001-2002 linjasaneeraus (putkiremontti) 1999 lukituksen uusiminen 1998-97 parvekkeiden korjaus 1997 katon uusiminen 1989-88 sähköpääkeskus 1993 patteriventtiilit 1992 ikkunoiden uusiminen
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 12.3.2025 2025 huoneistokohtaisten palovarottimien asennus 2026-2027 julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu, julkisivujen kunnostus tarpeen mukaan, ilmanvaihdon parantaminen ( julkisivukunnostuksen yhteydessä), ilmanvaihtokanavien nuohous (2027 tai julkisivukunnostuksen yhteydessä)
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 5
- Huoneistojen lukumäärä 31
- Taloyhtiössä kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Esittely
- Esittelyaika 26.10. 15:00 - 16:00
- Esittelijä Norrgård Nina
- p. 040 352 3752
- Sähköposti nina@strand.fi
- yleisesittely
- Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
