Takaisin kohdelistaukseen

Mellstenintie 9, Haukilahti, Espoo

1 380 000 € • 6h,k,rs,sisäpuut, autot., s.os., allash • 290 m² • 1968

Rona Pomoell rona@strand.fi +358 40 515 4747 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Upea koti huikein merinäkymin Mellstenin parhaassa sijainnissa, yhtiön rantarivissä aivan Mellstenin rannan tuntumassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen, viihtyisään kotiin, joka sijaitsee paraatipaikalla aivan Mellstenin rannan kupeessa. Tässä kodissa yhdistyvät huikea sijainti, erinomainen pohjaratkaisu ja merellinen tunnelma - täydellinen kokonaisuus monenlaiselle perheelle.

Asunnon sydämen muodostaa elegantti ja arvokas olohuone sekä ruokasali, joista avautuu silmiä hivelevän kaunis ja rauhallinen merinäkymä etelään. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle, tilavalle parvekkeelle, jossa voi nauttia merituulesta ja auringonpaisteesta.
Erillinen keittiö on tunnelmallinen ja valoisa, kiitos kauniiden kattoikkunoiden, jotka päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään. Yläkerrassa sijaitsee neljä makuuhuonetta sekä erillinen tv-huone, joka muuntuu helposti viidenneksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan.

Alakerrasta löytyy tilava uima-allashuone, joka toimii tällä hetkellä viihtyisänä tv- ja takkahuoneena. Takkahuoneen vierestä löytyvät tyylikäs saunaosasto, suihku- ja pukuhuone. Lisäksi asunnolla on aurinkoinen ja suojaisa atriumpiha, joka tarjoaa yksityisyyttä ja täydellisen paikan rentoutumiselle.

Sijainti on vertaansa vailla: rauhallinen ja merellinen Haukilahden ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, rannan palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet aivan lähellä. Hyvin hoidettu taloyhtiö Asunto Oy Mellsteninranta on tunnettu hyvästä kunnossapidosta - mm. putkiremontti on jo tehty.

Tämä koti tarjoaa kaikkea, mitä voi toivoa - merinäkymin, tilaa, tyyliä ja tunnelmaa parhaalla paikalla Haukilahdessa.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja myynti:
Rona Pomoell, LKV
rona@strand.fi
040 515 4747

Risto Ursin, LKV, YKV, RAKI
risto@strand.fi
050 328 6950

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21475109
  • Sijainti Mellstenintie 9, 02170 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 6h,k,rs,sisäpuut, autot., s.os., allash
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 290 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Aurinkoinen ja suojaisa atriumpiha.
  • Kerros 1-2/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1968
  • Käyttöönottovuosi 1968

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 380 000 €
  • Myyntihinta 1 345 718,11 €
  • Velkaosuus 34 281,89 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 652,16 € / kk
  • Rahoitusvastike 608,16 € / kk
  • Hoitovastike 1 044 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 19 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi. Vesimaksuennakko 19 €/hlö /kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Toteutetut autopaikat yhteensä 33, joista yhtiön hallinnassa 19.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Huoneistossa vaatehuone, toinen autotalleista on muutettu kodinhoitohuoneeksi ja tilavaksi varastotilaksi. Käytössä oleva kylmiö.
  • Tulisija takka
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Viehättävä erillinen keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa ja laskutilaa. Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin. Lattiat laattaa, seinät maalattu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Alakerrassa saunaosasto, jossa on kaksi suihkua, eteisessä erillinen wc. Yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta. Suihku, wc, pesuallas, peili, pyyhekuivain. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus 4-5 erillistä makuuhuonetta. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
  • Parvekkeen suunta etelä
  • WC-tilojen kuvaus Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.

Tontti

  • Koko 14 641,60 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, kaavoitus.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Mellsteninranta
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Sakari Hekkala sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi +358207481061
  • Huolto ikiPiha Oy
  • Tehdyt remontit 1979-2018 Ks. erillinen liite 1979-2018 korjaushistoria Mellsteninranta 2019 Tarvittavat maalaukset ja julkisivulaudoitusten uusimiset 2019 F-talon sisäpihan ikkunoiden uusimisia 2019 F-talon pohjoispuolen salaojien toteutus 2019 F-talon katon lisälämmöneristys ja katon uusinta 2019-2022 Huonokuntoisten ikkunoiden korjattavuusselvitys ja ikkunoiden uusiminen/tiivistäminen 2020 Tiilijulkisivujen vaurioituneiden muuraussaumojen korjaus 2020 salaojien painehuuhtelu ja pihakaivojen tyhjennys 2021 F-talon itäpäädyn tiiliseinän uusiminen ja eristäminen 2021-2022 Lakattujen puujulkisivujen kunnostus/käsittely Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 IV-hormien nuohous 2022 Autotallien pohjoispäädyn tiilimuurim uusiminen 2023 Autotallien vesikaton kunnostus 2023 Autopaikkojen latausvalmius 2023 Energiatodistus uusitttu 2023 Väestönsuoja tarkastettu ja kunnostettu 2024 Aluevarusteiden kunnostuksia/uusimisia 2024 Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistäminen
  • Tulevat remontit 2025 Ikkunoiden ylityspalkkien betonipalkkien betonipaikkakorjaukset, E-talo 2025-2030 Tiilimuurien ja päätyjen korjaus, A-talo 2025 2025-2030 Lämmitysjärjestelmän päivitys 2026-2027 Vesikattojen uusiminen (A, B, C, D, E-talot) 2027 räystäiden uusiminen vanhojen räystäiden osalta sekä myrskypellityksen asennus kaikille räystäille 2027-2032 Pihakannen vedeneristyksen tarkastukset ja tarvittavat korjaukset
  • Huoneistojen lukumäärä 30
  • Taloyhtiössä muuta Väestönsuoja 158m2 Autotalli 158m2

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki