Rusthollinkatu 7, Uittamo, Turku
145 000 € • 3h+Uittamolla asuessasi on lähelläsi meri, kauniit ja monipuoliset ulkoilureitit, lähikauppa sekä julkinen liikenne, joka kulkee aivan talon vierestä.
Asunto on tilavan oloinen kolmio, jossa lähiaikoina kauniisti remontoitu keittiö. Keittiössä on reippaasti niin säilytys- kuin tasotilaakin ja ruokapöydälle myös paikka. Kodinkoneet ovat integroituja ja iso ikkuna antaa valoa ja näkymää yhtiön etupihalle. Makuuhuoneita on kaksi. Isommassa on uusitut kaapistot ja pienemmän makuuhuoneen kautta on kulku kodin lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen sopii hienosti niin sohvaryhmä kuin ruokailupöytäkin.
Säilytystiloja on mukavanlaisesti, eteisessä iso liukuovikaapisto, jossa henkaritilan lisäksi myös laatikostoa ja hyllyä. Isommassa makuuhuoneessa on kaapisto sekä eteisen yhteydessä vaatehuone.
Harvinaisena etuna, tässä yhtiössä on oma talonmies, jonka toimesta asiat hoituvat rivakasti kuntoon.
Asunnolle kuuluu häkkivarasto sekä kylmävarasto ja yhtiön saunatilat sijaitsevat tämän talon alakerrassa. Ympärillä on metsäistä luontoa ja reilu määrä parkkitilaa.
Kaunis, siistikuntoinen asunto odottaa uutta asukasta, olisiko tämä juuri sinulle sopiva koti.
Olethan yhteydessä!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jaana Kylä-Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Strand Properties Oy
040 067 7446 – jaana@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21178013
- Sijainti Rusthollinkatu 7, 20880 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h+k+vh+wc/suihku+las.prv. (YJ 3h + k)
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 65 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa ilmoitetusta. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, joka isännöitsijäntodistuksen mukaan kerros 2. Asunto ei ole maantasalla.
- Kerros 2/7
- Vapautuminen 2 kk kaupanteosta
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Tmi Pasi Petäys 27.3.2025, voimassa 27.3.2035
- Rakennusvuosi 1967
- Käyttöönottovuosi 1967
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 145 000 €
- Myyntihinta 145 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 250,25 € / kk
- Hoitovastike 250,25 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesimaksu 22,50 €/hlö/kk, sähkö maksetaan kulutuksen mukaan ja laskutetaan neljä kertaa vuodessa (yhtiön sopimus) Saunamaksu 4 €/krt, pesutupa 1/2 pn 2 € - koko päivä 4 €, autopesupaikan avainmaksu 7 €. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Liikenneyhteydet reittiopas.foli.fi. Aivan asunnon kohdalla on paikallisliikenteen bussipysäkki.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiö on remontoitu vuonna 2017. Varustuksena on induktioliesi ja erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Allas ja hana sekä kiinteä valaistus. Lattia on laminaattia, seinä maalattua lasikuitutapettia ja työtasot ovat laminaattia. Tilava keittiö, jossa iso ikkuna ja tilaa ruokapöydälle.
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu. Varustuksena allas, hana, wc-istuin, suihku, peili, kaapisto ja kiinteä valaistus.
- Saunan kuvaus Saunatila sijaitsee tämän talon alakerrassa.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia, seinät maalattua lasikuitutapettia.
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta pohjoinen
Tontti
- Koko 18 127 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot AK asuntokerrostalojen korttelialue. Turun kaupunki, kaavoitus p. 02 330 000 (vaihde)
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Pitkäsalmi
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöinti Lasse Johansson Yliopistonkatu 19 B 34 20100 Turku 044 981 1168
- Huolto Talonmies
- Tehdyt remontit TEHDYT SELVITYKSET JA HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: 2024 B-talon sokkelin vesieristys ja salaojitus 2023 Ilmanvaihdon parantaminen (vaiheet 2 ja 3): ilmanvaihtokoneiden uusiminen, poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus 2022 Ilmanvaihdon parantaminen (vaihe 1): tuloilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin 2022 B-talon hissin nostokoneiston uusinta 2021 D- ja E-talojen ajoluiskan asfaltointi 2020 Jäteaitausten uusinta 2020 Kattojen kuntotarkastus ja paikkakorjaukset 2020 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2019 Ulko-ovien sähkötoimiset ovikoneistot 2018 Saunan paneelien ja kiukaiden uusinta 2018 Varasto- ym. tilojen valaisinten vaihto LED-valaisimiksi 2018 Ulkovalaisimien vaihto LED-valaisimiksi 2017 A-talon hissin nostokoneiston ja köysien uusinta 2016 D-talon hissin nostokoneiston ja köysien uusinta 2016 Sokkelien maalaus 2015 Pumppuaseman runkovesiputken (valurautaosuuden) uusinta 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Autotallialueen asfaltointi ja sähkötolppien lisäys 24 autopaikalle 2012 Porraskäytävien valaisinten uusinta LED-valaisimiksi 2012 Porraskäytävien maalaus 2012 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2012 Huoneistokohtaisten ovipuhelinten asennus 2012 Lukoston uusinta (Abloy Sento) 2012 Käyttövesiputkien uusinta 2012 Viemärien sisäpuolinen pinnoitus (2010-2012) 2011 Pumppuaseman pumppujen uusinta 2011 Kylmäkellareiden kylmäkalusteiden uusinta (2008-2011) 2010 Leikkialueiden kunnostus 2009 Kattoparvekkeiden kattaminen 2009 C-talon sokkelin salaojitus 2008 Maanalaisten jätevesiviemäreiden sukitus (Flexoren) 2007 Maanalaisten runkovesijohtojen uusinta 2000 Hissien saneeraus (1999-2000) 1997 Julkisivujen uusinta (1996-1997) 1995 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
- Tulevat remontit KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2025-2029: 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen (asennettu) 2025 Vesikattojen kuntotarkastus (on tarkastettu, isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vesikattojen uusinta edessä jossain vaiheessa, mutta aikataulua eikä kustannusarviota ole vielä tiedossa) 2026 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 38, Autotalleja: 52, Piha-autopaikkoja: 16
- Huoneistojen lukumäärä 157
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Asunto-osakeyhtiölain mukaan huoneiston omistajan on ilmoitettava taloyhtiölle kunnossapitotyöstä aina, jos se voi vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai viereisiin asuntoihin. Muutostyöilmoitus kannattaa tehdä varmuuden vuoksi pienistäkin remonteista.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
