Emännänkatu 11, Hovirinta, Kaarina
119 000 € • 3h+Kolmannen, eli ylimmän kerroksen kiva kolmio.
Kaarinan Emännänkadulla, keskustan ja meren läheisyydessä sijaitseva koti etsii uusia asukkaita.
Asunto on erittäin siistissä ja hyvässä kunnossa ja remonttia on tehty. Keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2022 ja kaunis mosaiikkiparkettilattia on hiottu ja lakattu tyylikkään vaaleaksi. Muutoinkin pinnat ovat hyvässä kunnossa.
Kodissa on iso kylpyhuone/wc, jonka yhteydessä oma sauna. Lisänä on vielä erillinen wc, jonne sijoitettu pyykinpesukoneen paikka. Säilytystilaa kodista löytyy kaapistojen muodossa runsaasti.
Keittiö ja olohuone ovat osittain avointa tilaa ja luonnikas jatke sisätiloille löytyy isolta, lasitetulta parvekkeelta, jonka lasitukseen on asennettu myös sälekaihtimet. Makuuhuoneet ovat molemmat sisäpihan suuntaan.
Hovirinta on lähiö keskustan tuntumassa ja siellä sijaitsee mm. Kaarinan suosituin ja suurin uimaranta. Kouluja alueella on kaksi, suomen- ja ruotsinkielinen. Kauppoihin ja muihin keskustan palveluihin on kävelymatka.
Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Olethan yhteydessä!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jaana Kylä-Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Strand Properties Oy
040 067 7446 – jaana@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20204469
- Sijainti Emännänkatu 11, 20780 Kaarina
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h+k+kph/wc+sauna+wc+las.parv.
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 72,50 m²
- Kerros 3/3
- Vapautuminen kaupasta vapaa
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Kaarinan Lämpökuvaus Jarmo Lindén 19.8.2025
- Rakennusvuosi 1985
- Käyttöönottovuosi 1985
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 119 000 €
- Myyntihinta 119 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 328,90 € / kk
- Hoitovastike 328,90 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Sähkömittarit ovat ns. takamittareita. Taloyhtiö laskuttaa osakasta mittariluvun mukaan.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2001 pesuhuoneen saneeraus 2013 keittiön ja olohuoneen välinen seinäaukko suurennettu 2022 keittiö saneerattu Parketti hiottu
- Palvelut Kaupat ja muut keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä, noin kilometrin päässä.
- Liikenneyhteydet Bussipysäkki noin 300 m (reittiopas.foli.fi)
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Kate huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Remontoitu v. 2022
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Varustuksena suihku, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, hana, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät tapetti
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta itä
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät tapetti
- WC-tilojen kuvaus Varustuksena allaskaappi, taso, peilikaappi, allas, hana, kaappi, bide-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 4 500 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Kaarinan kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi As. Oy Taksvärkki
- Isännöitsijän tiedot Margarita Korbelainen 02 276 4665 Voudinkatu 3 20780 Kaarina
- Huolto Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Tehdyt remontit 2024 Jätepisteen ja pihan korjaus asfaltointi 2024 Parvekelasitusten korjaus ja huolto 2022 Jätepisteen uusiminen 2022 Käytävien maalaus ja valojen uusiminen 2022 Kuntoarvio 2022 Kattokuntoarvio ja kattokorjauksia 2021 Pihalaatoitus oleskelualueelle 2018 Väestösuojan tiiveyskoe 2018 Ilmanvaihdon nuohous 2017 Huoneistoikkunat ja parvekeovet 2017 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitus +kaihtimet 2017 Rakennuksen ulko-ovet, sokkelin maalaus 2017 Salaojien ja viemäreiden osittainen korjaus 2016 Asbestikartoitus 2015 Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus 2014 Vesikaton saneeraus 2014 Lukitusten uusiminen 2012 Lämmönsiirrin, äänenvaimennusletkut, patteriventtiilit 2010 Julkisivun saumaus Hallitus / Kaarina 20.11.2024
- Tulevat remontit Rakennustekniikka: - märkätilaremontit huoneistoissa (jatkuvaa) - pysäköintiruutujen maalaus (ehdotettu 2025) - julkisivujen saumaus ja muu huolto (ehdotettu 2029) - palovaroittimien tarkastus / hankinta (ehdotettu 2025) LVI-tekniikka: - LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa) - patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus (ehdotettu 2027)
- Kuntotutkimuksista Peruskuntoarvio laadittu v. 2022 /Sitowise Oy)
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 40
- Huoneistojen lukumäärä 39
- Taloyhtiössä talopesula, askarteluhuone
Esittely
- Esittelyaika 15.11. 12:30 - 13:00
- Esittelijä Kylä-Kaila Jaana
- p. 040 0677446
- Sähköposti jaana@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja 11 A-rappu
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
