Takaisin kohdelistaukseen

Tiilimäki 16, Munkkiniemi, Helsinki

1 675 000 € • 8h+k+2kph+wc+khh+s+terassi • 285,20 m² • 1928

Rona Pomoell rona@strand.fi +358 40 515 4747 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen kauniiseen kotiin, joka sijaitsee vanhan Munkkiniemen sydämessä, arvostetulla ja rauhallisella alueella. Talo, jossa tämä ainutlaatuinen asunto sijaitsee, on juuri käynyt läpi mittavan julkisivusaneerauksen, ja lopputulos on upea. Rakennus on nyt kuin koru Munkkiniemen katukuvassa: klassisen arkkitehtuurin ja huolellisen entisöinnin yhdistelmä, jossa vanhan ajan arvokkuus ja uuden raikkaus kohtaavat täydellisesti.

Tämä kulttuurihistoriallisesti arvokas pienkerrostalo käsittää vain kolme asuntoa, joten asuminen on rauhallista, yksityistä ja ainutlaatuisen viihtyisää.

Asunnon avara ja elegantti eteinen johdattaa valoisan olohuoneen puolelle, josta on suora yhteys aurinkoiselle terassille – täydellinen paikka aamukahville tai illanviettoon ystävien kanssa. Erillinen ruokailuhuone hurmaa tunnelmallisella kakluunillaan, ja tarjoaa juhlahetkiin ripauksen vanhan Munkkiniemen charmia.

Päämakuuhuone omalla kylpyhuoneellaan takaa yksityisyyden ja mukavuuden, ja tarvittaessa kodissa on tilaa jopa viidelle makuuhuoneelle. Yläkerrassa sijaitseva oleskelutila omalla sisäänkäynnillä sopii erinomaisesti esimerkiksi perheen nuorison käyttöön, vierastilaksi tai työskentelyyn.

Viihtyisä keittiö kutsuu yhteisiin ruokahetkiin ja kokkailuun. Kodin sydämestä avautuu iso, vehreä ja puutarhamainen piha, joka tarjoaa harvinaista yksityisyyttä ja runsaasti tilaa leikeille, peleille ja juhlille – täydellinen paikka nauttia kesästä perheen ja ystävien kanssa.

Asunnon mukana tulee autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella, ja taloyhtiössä on jo aiemmin tehty putkiremontti (2009). Nyt, julkisivun täydellisen uudistuksen valmistuttua, koko rakennus loistaa, yhdistäen menneen ajan arvokkuuden ja nykypäivän vaivattomuuden.

Vanha Munkkiniemi on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista. Lähistöllä kutsuvat merenranta, Torpanrannan kahvila, vehreät puistot ja erinomaiset liikenneyhteydet. Palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä, tehden arjesta mutkatonta ja miellyttävää.

Tämä koti on harvinainen yhdistelmä historiallista arvokkuutta, modernia mukavuutta ja upeaa estetiikkaa -täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kauneutta, laatua ja sijaintia.

Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20356109
  • Sijainti Tiilimäki 16, 00330 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 8h+k+2kph+wc+khh+s+terassi
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 285,20 m²
  • Kerros 2-3/3
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1928
  • Käyttöönottovuosi 1928

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 675 000 €
  • Myyntihinta 1 675 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 627,44 € / kk
  • Hoitovastike 627,44 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hallituksella oikeus kerätä ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Sähkömaksut kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Auton säilytys Taloyhtiöllä yksi yhteinen autotalli, joka yhtiön käytössä säilytystilana. Asunnolle kuuluu sähköauton latauspistoke omalla mittarilla.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Tulisija takka, muu
  • Kate Tiilikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, muu
  • Muut rakennusmateriaalit julkisivu rapattu
  • Keittiön varustelu Dross&Schaffer keittiö valkoisilla kaapinovilla. Gaggennaun iso uuni ja keraaminen liesi. Liesituuletin Miele, Jääkaappi pakastin Samsung /2018), astianpesukone (Miele/2020).
  • Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerran kph; suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, seinähylly, wc -istuin, bidee -suihku. Lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattiat laattaa, seinät kaakeli. Alakerran kph: peili, kaksi pesuallasta, suihku ja amme, rättipatteri ja bidee suihku.
  • Saunan kuvaus Kaunis ikkunallinen sauna. Sähkökiuas.
  • Makuuhuoneen kuvaus Alakerrassa 3 makuuhuonetta, ullakolla 2 makuuhuonetta. Lattiat lautaa, seinät maalattu
  • Makuuhuoneiden määrä 5
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta kaakko

Tontti

  • Koko 1 332 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kaavoitus.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Osakeyhtiö Tiilimäki 16
  • Isännöitsijän tiedot Monica Gröndahl Tiilimäki 16 as 1 00330 Helsinki
  • Huolto Kiinteistöhoidon palvelut ulkoistettu, Talvella aurauspalvelut ja kesäisin pihanhoito.
  • Tehdyt remontit 2002 Saunan, kph:n yms rakentaminen ullakolle, 2003 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, 2003 Julkisivun rappaus / korjausta, 2004 Katon korjauksia, 2004 Piipun sadehattu asennettu, 2006 Piha-aita korjaus, 2009 Täydellinen linjasaneeraus, 2014 Rappauksen korjausta, kattotiiliä 2016 Kadunpuoleinen aita osittain uusittu, portti ja aita maalattu, 2016 Räystäät, syöksyt, pintavesikourut osittain korjattu, 2018 Portaikon ulkoseinä korjattu, 2021 Parveketerassin laudat uusittu ja kaide maalattu, 2022 Pihapensaiden ja puiden iso huoltoleikkaus, 2022 Lämmönjakopumpun säätö 2025 Mittava julkisivusaneeraus, sisältäen ikkunoiden kunnostuksen, puuosien maalaus. 2025 Tiilikaton pesu ja pinnoitus
  • Tulevat remontit Rakennuksen vierustan parannustoimet, korjaussuunnitelma,
  • Kuntotutkimuksista Raksystems kuntotarkastus yhtiössä.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 2
  • Huoneistojen lukumäärä 3

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki