Takaisin kohdelistaukseen

Vyökatu 9, Katajanokka, Helsinki

389 000 € • 2 h, kt, kph, alkovi, eteinen (1 h) • 39 m² • 1904

Osku Rautiainen osku@strand.fi +358 50 913 1292 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Hei, hienoa että huomasit minut. Olen persoonallinen ja uniikki huoneisto yhdessä Katajanokan kauneimmista jugend-taloista. Ainutlaatuisuus kuvaa hyvin meitä molempia ja uskomme, että löydät jykevien seiniemme sisältä uuden täydellisen kotipesäsi.

Ylpeänä korostan erinomaista sijaintiani, meren ja rantapuistojen läheisyyttä, vähäistä liikennemelua ja kaunista ympäristöäni.

Odotan uteliaana, tuotko mukanasi kenties myös pienet jalat tassuttelemaan pitkin tiilimuurin ympäröimää juuri uudistettua terassipihaani. Vai loihditko meistä koko naapuruston kadehtiman viherkeitaan. Terassini syleilyssä voit nauttia niin kesäaamun auringonpaisteessa kupillisen aamukahvia, syysiltojen lempeydessä lasillisen viiniä kuin talven kuulaudessa mukillisen höyryävää kaakaota. Takaan, että tarjoan aina yhtä valloittavan tunnelman sekä yksin että ystävien ympäröimänä.

Aaltoilevan holvikattoni alta löydät huonekorkeutta, lautalattiat, ikkunallisen kylpyhuoneen, toimivan takan, leveät ikkunalaudat ja monta uniikkia ja persoonallista yksityiskohtaa. Piipahdapa katsomaan. Vaikka olen ylpeä historiastani, olen myös muokattavissa niin halutessasi.

Lupaan sinulle yksityisyyttä ja omaa rauhaa ilman seinänaapureita, ilman vastapäisiä asuintaloja sekä ihmisläheisen taloyhtiön, joka on pitänyt Wellamosta erittäin hyvää huolta.

Ai niin, melkein unohdin mainita, että kaiken lisäksi minulla on ilo tarjota sinulle myös merinäköala.

Tule tutustumaa, odotan juuri sinua. Osku esittelee minua mielellään.

Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 913 1292
osku@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21614471
  • Sijainti Vyökatu 9, 00160 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2 h, kt, kph, alkovi, eteinen (1 h)
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 39 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Hinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu myytävään kokonaisuuteen. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS5139-standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
  • Kerros 0/4
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 216 Voimassa 25.10.2033
  • Rakennusvuosi 1904
  • Käyttöönottovuosi 1904

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 389 000 €
  • Myyntihinta 383 452,04 €
  • Velkaosuus 5 547,96 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 312 € / kk
  • Rahoitusvastike 78 € / kk
  • Hoitovastike 234 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 30 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö oman kulutuksen ja henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista.

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2013 keittiö siirretty 2006 alkovin seinä
  • Auton säilytys Kadunvarsipysäköinti, asukaspysäköinti tunnus D
  • Palvelut 2 Alepaa n. 300 m, K-market n. 350 m
  • Liikenneyhteydet Raitiovaunupysäkki n. 200 m

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Tulisija takka
  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön pöydät puu
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi keittolevy, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia lauta
  • Keittiön seinät kaakeli, maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Seinä-wc, käsiallas, suihku, suihkuseinä, tassuamme, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys (sähkö), ikkuna. Kylpyhuone uusittu täysin vuonna 2021.
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia lauta
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia lauta
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 346 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, p. 09 310 1691

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Wellamo
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Jani Laaksolahti, isannointi@fallenius.fi, puh. 050 321 8503
  • Huolto Kiinteistöhuolto Määttä Oy, katajanokka@kiinteistohuoltomaatta.fi, puh. 040 5922 997
  • Tehdyt remontit 2023 Katon maalaus 2023 Eteläpäädyn sokkelin vesivuodon korjaaminen 2022 Maalämpöselvitys tehty 2020-2019 Peltikatto uusittu 2019-2018 Takapihan kiviportaiden kunnostus 2017 Hissi asennettu A-portaaseen 2016 B 25 liikehuoneiston saneeraus 2014 Entinen pesutupa liitetty asuntoon B 17 (osakepääoman korotus) 2014 Uusi portti 2014 Eteläpäädyn julkisivun saneeraus 2013 Hissi asennettu B-portaaseen 2013 Putkiremontti 2012-2011 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset (katu- ja sisäpiha) 2005 Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2003 A 4,6,8 osakkaat rakentaneet kustannuksellaan päädyn parvekkeet 2003 Uusittu yleisten tilojen lukitus 2003 Räystäslämmitys vankilan puoleiseen päätyyn 2003 A 4 ja 6, C 20 osakkaat rakentaneet kustannuksellaan päädyn ikkunat 2002 Ullakon ikkunat uusittu 2003-2002 Korjattu pihan puolen julkisivu ja uusittu parvekkeet 2003-2002 Vankilan päädyn rappauskorjaus 2001 Kaukolämpölaitteet uusittu 2001 Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilit uusittu 2000 Pihakannen kunnostus ja vesieristys 1990 Porrashuoneiden peruskunnostus, sähkönousut uusittu 1980 Ikkunaremontti, vaihdettu lämpöeristyslaseiksi
  • Tulevat remontit 2026 Pihakannen kunnostaminen 2026 Alapihan asfaltin uusiminen 2026 Kellaritilojen kunnostus ja käytön tehostaminen 2026 Pihavarusteet, jäteasema ja lastenvaunujen säilytys 2027 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2027 Patteriventtiilien uusiminen 2027 Eteläpäädyn ikkunoiden kunnostaminen ja huoltomaalaus 2027 Ulkoikkunoiden huoltomaalaus 2028 Osakasmuutosparvekkeiden ja ikkunoiden/ovien kunnostus osakkaan kustannuksella 2029 Porraskäytävien kunnostus
  • Huoneistojen lukumäärä 31
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä muuta Painovoimainen ilmanvaihto, huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI