Takaisin kohdelistaukseen

Rakuunatie 58, Vasaramäki, Turku

238 000 € • 3h, avok, kph/wc, vh, 2x las.parv • 78 m² • 1965

Sanna Havia sanna@strand.fi +358 40 760 3064 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyylikäs kolmio viihtyisässä Vasaramäessä

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa valoisuutta, toimivuutta ja modernia ilmettä. Avoin pohjaratkaisu, kaksi lasitettua parveketta talon ylimmässä kerroksessa. Asunto on saneerattu lähes kokonaan 2015.

Asunnon sydämenä toimii avara olohuone ja keittiö, jossa niemeke tarjoaa laskutilaa ja säilytysratkaisuja ruoanlaitosta pitäville. Tilava päämakuuhuone omalla lasitetulla parvekkeella tuo arkeen mukavuutta. Säilytystilaa antaa tilava vaatehuone ja kaapistot. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat kauniisti valon sisään.

Vasaramäki on viihtyisä ja arvostettu alue, josta on erinomaiset yhteydet Turun keskustaan. Bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja keskustaan ajaa nopeasti sekä autolla että julkisilla. Lähistöltä löytyvät ruokakaupat, koulut ja päiväkodit ja ulkoilun ystäville alue tarjoaa vehreitä lenkkipolkuja ja puistoalueita. Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin ja hyvät palvelut – täydellinen valinta helppoon ja viihtyisään kaupunkiasumiseen.

Esittelyt ja lisätiedot:
Sanna Havia
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT,
Strand Properties Oy
0407603064 – sanna@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20830086
  • Sijainti Rakuunatie 58, 20720 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, avok, kph/wc, vh, 2x las.parv
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 78 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 4h+k.
  • Kerros 5/5
  • Vapautuminen 2 kk kaupoista / sop.mukaan
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka F2018.
  • Rakennusvuosi 1965
  • Käyttöönottovuosi 1965

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 238 000 €
  • Myyntihinta 206 745,46 €
  • Velkaosuus 31 254,54 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 565,50 € / kk
  • Rahoitusvastike 218,40 € / kk
  • Hoitovastike 347,10 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 3 € / kerta
  • Muut maksut Varainsiirovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Kaapeli-tv vastike 1,50€/kk Vesi/ m3/ kylmä 4,18€/ m3, Vesi/ m3/ lämmin 10,60€/ m3. Sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra/ kylmä 10,00€/kk. Autopistokepaikkavuokra 15,00€/kk. Latausautopaikka 25,00€/kk. Pesutupa 4,00€/kerta.

Lisätiedot

  • Lämmitys Vesikeskuslämmitys
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Ilmalämpöpumppu 2021. Edellisen osakkaan suorittamat muutostyöt: Huoneiston remontti 6-7/ 2015. Kylpyhuone, lattiat, väliseinien purku, keittiön kalusteet (isännöitsijäntodistus 1.12.2025)
  • Auton säilytys Yhtiössä 38 sähköpistokeautopaikkaa, 3 vieraspaikkaa, 4 latauspaikkaa ja yksi huoltoajopaikka. Autotalleja 9 kpl erillisinä osakkeina.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Häkkivarasto ja kylmävarasto.
  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
  • Kate Bitumihuopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Keittiö saneerattu 2015
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia vinyyli
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone saneerattu 2015
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia vinyyli
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta etelä
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 8 048 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Lisätietoja Turun kaupunki, rakennusvalvonta.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Vasarakivi
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot V-s Isännöintitalo, Maariankatu 4 C, 20100 Turku Janne Hyrsky 0207229949, janne.hyrsky@isannointitalo.fi
  • Huolto Tehohuolto Heinoset Oy Tavastilankatu 8 C 18, 20610 Turku
  • Tehdyt remontit Vesikattojen uusinta 1989 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997 Lukitus Abloy Exec 2000 Parvekelasitus 2000 Julkisivumaalaus 2000 Hissien uusinta 2008 Julkisivun kattotikkaat uusittu 2010 Autotallien ovet pinnoitettu 2010 Jäteastiat uusittu Molok-syväkeräysjärjestelmä 2010 Saunaosasto, wc ja pukuhuoneet 2011 Tontin viemärit, kaapelit ja vesijohdot 2011 Yhtiölaajakaista Kylmäkellareiden uusinta 2011 Katuvalojen uusinta 2011 Linjastosaneeraus 2012. (käyttövesilinjat, vesimittarit, viemäreiden pinnoitus, sähkökeskusten ja -syöttöjen uusinta, IV-nuohous ja säätä, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, lämmönvaihtimen uusinta, huoneiston hanojen ja posliinien uusinta sekä alas lasketun katon asennus kph, osan kylpyhuoneiden vesieristäminen ja kunnostus, porraskäytäviin uudet alakatot, valaistus, porrastaulut, pyykkituvan ja kuivaushuoneen kunnostus, yhteistilojen kunnostustyöt, ulko- ovien uusinta ja korvausilman tuominen rappukäytävään, autosähköpistorasioiden vaihto). Asunnon B38, katolle johtava hormi eristetty 2013 Ulkovalaisinpylväiden uusinta 2014 Porraskäytävien lattialaattojen korjaus (osa) 2014 Antennikaapelit on uusittu talojen välillä 2014 Katon kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset 2014 Asuintalojen huippuimureiden uusinta 2015 Julkisivuaidan asentaminen 2016 Puuportaat kuivaustelineelle 2016 VSS-tilan passiiviantenni 2017 Parvekerakenteiden (A-B talo) ja julkisivun paikkakorjaukset 2017 Parvekerakenne- ja julkisivukorjaukset 2018 Vesikaton pinnoitus, sulanapitojärjestelmän uusiminen 2018 Vesikaton sadevesiviemäröinnin ulosheittäjien uusiminen 2019 Muovin molok-syväkeräysastia v.2020. 2021 talvivaurioiden 2021-2022 perusteella puiden kaato, ja hoitoleikkuu Saunan kiukaan ja talopesulan pesukoneen uusiminen Asfalttipaikkaukset (vähissä määrin) 2023-2024 Parvekkeen käsijohtimien kunnostaminen, Parvekerakenteiden peruskorjaus, Parvekelasien uusiminen Julkisivu-ja pihavalaistuksen päivittäminen/uusiminen Varsinaisten tiilimuurattujen julkisivujen kevyt kunnostaminen Lukituksen uusiminen IloqS5 Yleistentilojen paloilmoitinjärjestelmä Sähköautojen latausvalmius ja sähköautojen latauspaikat (4 kpl + varaukset 10 kpl) Puiden istutussuunnitelman toteuttaminen Asfaltointikorjaukset (paikkaus). Pihapysäköintipaikkojen lisääminen C-talon kulma IV-nuohous, mittaus ja säätö Energiatodistuksen päivittäminen, sisääntuloaulojen huoltomaalaus, A-talon julkisivutikkaiden uusiminen pois parkkipaikan edestä, myrskylistojen/peltien asennus ylimmille parvekkeille estämään tuiskulumien pääsy parvekkeelle 2025
  • Tulevat remontit Kunnossapitosuunnitelma (PTS) 2025-2029; Takkaimurien uusiminen ja käytöstä poistettujen hormien päälipellitys, Langattoman vesimittarijärjestelmän uusiminen, huoneistovesimittareiden määräaikaishuolto. Vesimittareiden uusiminen tarvittavilta osin. Vesikaton kuntokartoittaminen aiemmin suoritetun pinnoituksen perusteella, polkupyörien säilytystilojen laajentaminen, kylmäsäilytystilojen purkaminen/pienentäminen. Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen/uusiminen Asuntojen huoneisto-ovien uusiminen Ruiskuvalupinnoitettujen jätevesiviemäreiden pesu-ja kuvaus (kuntokartoitus) Paloilmoitinjärjestelmä 31.12.2025 mennessä (asunnot)
  • Huoneistojen lukumäärä 56
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Pyörävarasto talossa A. Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja väestösuoja talossa B. Kylmäkellarit kaikissa taloissa.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku