Kaarle Knuutinpojan Rantatie 1, Korppolaismäki, Turku
428 000 € • 3 h, k, s, kph, wc, p • 78,50 m² • 2011Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5
Harmoninen koti merellisessä ympäristössä
Tämä ihana koti Korppolaismäessä hurmaa jo ensimetreiltä lähtien avaruudellaan, valollaan ja harmonisella tunnelmallaan. Avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden, jossa suuret ikkunapinnat kehystävät ympäröivää vihreyttä ja välkehtiviä merimaisemia. Tilassa on miellyttävä rytmi: olohuone avautuu luontevasti ruokailun puolelle, ja keittiön selkeälinjainen, ajaton ilme sopii kodin rauhalliseen värimaailmaan. Lasitettu parveke toimii lähes ympäri vuoden käytettävänä lisähuoneena, josta avautuvat vehreät ja merelliset näkymät.
Makuuhuoneet sijoittuvat omaan rauhaansa ja tarjoavat selkeät, helposti kalustettavat tilat. Päämakuuhuoneen yhteydessä on runsaasti säilytystilaa, ja toinen makuuhuone sopii erinomaisesti joko työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi.
Kylpyhuone ja sauna ovat moderneja ja avaria. Kylpyhuoneen ajattomat materiaalit ja toimiva mitoitus tekevät arjesta sujuvaa, ja oma ikkunallinen sauna tuo kotiin ripauksen luksusta ja lämpöä. Lisäksi erillinen wc helpottaa arjen toimivuutta.
Sijainti Korppolaismäessä on yksi Turun halutuimmista: rauhallinen, merellinen ja kuitenkin vain lyhyen matkan päässä keskustan palveluista. Läheltä löytyvät niin jokirannan kävelyreitit kuin kulttuuri- ja ravintolatarjonta, ja alueen tunnelma on ainutlaatuinen yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja urbaania elämää.
Tämä tammikuussa vapautuva koti on kokonaisuus, jossa yhdistyvät huolella suunnitellut tilat, kauniit materiaalit ja inspiroivat maisemat.
Tervetuloa tutustumaan!
Arne Hyvärinen LKV
arne@strand.fi
+358 40 354 4884
Strand Properties Brand Partner,
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20759680
- Sijainti Kaarle Knuutinpojan Rantatie 1, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3 h, k, s, kph, wc, p
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 78,50 m²
- Kerros 5/8
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 01.03.2028
- Rakennusvuosi 2011
- Käyttöönottovuosi 2011
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 428 000 €
- Myyntihinta 428 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 329,70 € / kk
- Hoitovastike 329,70 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesi laskutetaan mittarin mukaan. Kylmä vesi 3,90 €/m3 ja lämmin vesi 9,70 €/m3. Laskutuksen ajankohdat 30.4.2025, 31.8.2025, 31.12.2025, 30.4.2026. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autohallipaikat omina osakkeinaan. Yhtiön tontilla sijaitsee 8 kpl yhtiön, Asunto Oy Turun Eteläranta II:n, Asunto Oy Turun Eteläranta III:n ja Asunto Oy Turun Eteläranta IV:n yhteiskäytössä, rasitesopimuksen nojalla olevaa vierasautopaikkaa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Lattiat parkettia.
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu vaaleat kaapistot, pitkä kivityötaso, jk/pk, liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, mikro. Lattia parkettia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Vaaleansävyinen, tilava ja laatoitettu kph, jossa peili, lavuaari/hana/allaskaappi, kaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, valaistus ja pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
- Saunan kuvaus Ikkunallinen ja hyvä kuntoinen sauna. Seinät, katto ja lauteet puuta. Sähkökiuas.Vaalea
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa ikkunat kahteen suuntaan. Vaatekaapeissa peililiukuovet. Lattiat parkettia.
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Parveke lasitettu
- WC-tilojen kuvaus Vaalean sävyinen, laatoitettu wc, jossa peili, lavuaari/hana/allaskaappi, valaistus ja wc-istuin.
Tontti
- Koko 1 108 m²
- Omistus Oma
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Eteläranta I
- Isännöitsijän tiedot Puutorin Isännöinti Oy Maariankatu 4 C, 20100 Turku Petri Suominen 041 7318335
- Huolto Turun Tehohuolto Oy
- Tehdyt remontit 2022 Lämmityslaitteiden tarkastus ja korjaus 2021 Julkisivukorjaukset 2021 IV-nuohous, mittaus ja säätö
- Tulevat remontit 2025 Rakennuttajan vastuulle katsottavat ääniongelmat (päätetty) 2025 Astianpesukoneiden letkujen vaihto keskitetysti osakkaiden toimesta 2025 Palovaroittimien tarkastus ja asennus (syksy 2025) 2028 Parvekelasihuolto
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 35
- Huoneistojen lukumäärä 23
- Liikehuoneistojen lukumäärä 3
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen. Väestönsuoja, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, jätehuone Yhtiökokous 13.5.2025: Päätetiin talon autohallipaikkojen (7kpl) sähköistämisestä. Seitsemän autopaikan omistajalle annettiin valtuudet toteuttaa hanke niin ettei taloyhtiölle tule kustannuksia. Päätetty myös yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Yhtiöjärjestyksen muutos käsittää huoneistojen käytön ja vuokrauksen estämisen lyhytaikaiseen majoitukseen. Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä huoneistopihoilla ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla huoneistopihoilla tai parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Yhtiöön asennetun viilennysjärjestelmän huolto-, korjaus- ja kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Osakkeenomistaja vastaa huoneistossa sijaitsevien viilennyslaitteiden huolto- ja käyttökuluista.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
