Rinkelitie 1, Keskusta, Siuntio
120 000 € • 2 h +
Risto Ursin
risto@strand.fi
+358 50 328 6950
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, RAKI™,
kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Hyvässä kunnossa oleva 1-taso paritalokaksio Siuntion keskustassa palveluiden lähellä.
Tilava keittiö, olohuone, makuuhuone, tilava eteinen, erill.wc, pesuhuone ja sauna.
Sähkötolpallinen autopaikka + huoneiston varasto ja huoneiston käytössä oleva piha.
Rakennusvuosi 2007.
Lisätiedot
Puh. 050 328 6950
Risto Ursin, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies
Strand Properties Oy
Erottajankatu 19, 00130 Helsinki
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20202038
- Sijainti Rinkelitie 1, 02580 Siuntio
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2 h + k + khh/kph + erill. wc + varasto (yj:2 h + k + kph + s)
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Paritalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 65 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuinpinta-ala 65 m2 , jonka mukaan vastikkeet määräytyvät. Huoneistolla on lisäksi erillisellä ovella oleva varasto (n.4,8 m2) etupihan puolella.
- Kerros 1/1
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018.
- Rakennusvuosi 2007
- Käyttöönottovuosi 2007
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 120 000 €
- Myyntihinta 114 507,71 €
- Velkaosuus 5 492,29 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 279,50 € / kk
- Rahoitusvastike 91 € / kk
- Hoitovastike 188,50 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Taloyhtiölainojen korot: EB 12 + marginaali. Tällä hetkellä korot ovat AlapohjakorjauslainaRV 2: korko 3,285% . Laina päättyy 29.12.2028 Julk.maal, aidat RV 3: korko 2,841% Laina päättyy 29.1.2028 . Koron tarkastuspäivä on 29.1.2026
- Autopaikkamaksu 5 € / kk
Asuinkustannukset
- Sähkölämmityskustannukset 65 € / kk
- Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksu on ennakko per henkilö, tasaus kulutuksen mukaan Sähkölämmitys on arvio. Asunto on ollut vähällä käytöllä. Nykyinen sähkön vuosikulutus ollut noin 4780 kWh. Kulutus sisältää sähkölämmityksen, veden lämmityksen lisäksi käyttösähkön. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Internet, reititin, kaapeli TV 17,60 euroa/kk/asunto Mikäli autopaikkaan rakentaa latausmahdollisuuden, on latausennakko 30 euroa/kk Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet enintään kahden (2) ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä yhtiön rahatilanteen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Lämmitys Sähkö.
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Jokaisella huoneistolla 2 autopaikkaa. Osakkailla oikeus toteuttaa oma sähköauton latauspiste omalle paikaille.
- Päiväkoti Suomenkielinen päiväkoti n. 550 m, ruotsinkielinen päiväkoti n.650 m
- Koulu Yläkoulu n. 700m
- Palvelut Lähikauppa (S-Market) n. 600 m, Siuntion terveyskeskus n. 900 m, kirjasto n. 500 m, urheilupuisto n. 900 m, Fennia Arena/palloiluhalli n. 1,1 km. Siuntion kylpylä (uimahalli) n. 5 km.
- Muut palvelut Esitteessä mainitut etäisyydet palveluihin ovat suuntaa antavia
- Liikenneyhteydet Bussipysäkki n. 50 m, juna-asema n. 585 m
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto rakennuksen yhteydessä omalla sisäänkäyntiovella
- Lattiamateriaali Parketti, kph ja sauna: laatta
- Seinämateriaali Maalatut pinnat
- Kate Betonikattotiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit Puuverhous/puurunko. Perustus: betoni
- Keittiön varustelu Mdf pöytätaso, välitila laatoitettu, astianpesuallas
- Keittiön muu varustelu astianpesukone
- Liesi liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa: pesukoneliitäntä, kaapisto.
- Kylpyhuoneen varustelu suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Iso makuuhuone, parketti, lasikuitutapetti/maali, kaapisto
- Makuuhuoneiden määrä 1
- WC-tilojen kuvaus Käsienpesuallas, wc istuin, peili
Tontti
- Koko 6 721 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Siuntion kunta
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Siuntion Rinkelirinne
- Isännöitsijän tiedot Kirkkonummen Huolto Oy Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi Puh. 09-221 9090
- Huolto Kirkkonummen Huolto Oy
- Tehdyt remontit Palovaroittimien kartoitus ja toimenpiteet 2025, Valokuituliittymä, ikkunoiden ja ovien tiivisteiden vaihto ja ovien säätö 2024, väliaitojen uusinta 2023, julkisivujen huoltomaalaus 2022, pihakäytävien asfaltointi 2019, pihan runkoviemäreiden huuhtelu ja tarkastus 2019, alapohjien tuennat ja ilmavuotojen rakennusvirhekorjaukset, alapohjien tuuletus ja alapohjavahtien asennus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2018, märkätilojen kuntoarvio (yhtiö teettänyt sille kuuluvat korjaukset) 2017, katto: kulkusillat ja käynti yläpohjiin, parannukset 2016
- Tulevat remontit Kunnossapitotarvesuunnitelma: Perusvesipumppaamon kuntokartoitus ja mahd. toimenpiteet 2025, Iv kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus v. 2025 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja salaojien kuvaus ja puhdistus 2026
- Kuntotutkimuksista 2016: inspecta Oy, alapohjakuntotutkimus
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 34
- Huoneistojen lukumäärä 17
- Taloyhtiössä kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Koneellinen tulo- ja poistoilma
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
