Eerik Pommerilaisen ranta 6, Telakkaranta, Turku
489 000 € • 3h, k, kph, s, wc, p • 74,50 m² • 2024Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1
Modernia arkea Aurajoen rannalla
Vuonna 2024 valmistunut Asunto Oy Turun Fokka ja sen kolmannessa kerroksessa avautuva moderni koti tarjoavat laadukasta asumista Aurajoen ainutlaatuisissa kulttuurimaisemissa.
Avaran kulmahuoneiston ikkunat aukeavat kolmeen ilmansuuntaan, tuoden valon ja jokimaisemat osaksi arkea. Ikoninen Suomen Joutsen komeilee olohuoneen ikkunoista ja Aurajoki siintää aina keskustaan asti. Toimiva kahden makuuhuoneen pohjaratkaisu takaa sujuvan arjen niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys pitää kodin miellyttävän lämpöisenä talvella, huoneistokohtaisen jäähdytyksen helpottaessa kesän helteillä.
74,5 neliöisen kodin valoisat tilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä. Olohuoneen jatkeena avautuu tilava lasitettu parveke, jossa nautitaan ihanista kesäilloista ohi lipuvia veneitä seuraillen. Tasokas Saari- keittiö on toimiva kokonaisuus, täyttäen vaativammankin ruoanlaittajan toiveet. Vaaleat pinnat, kestävät kvartsitasot ja integroidut Mielen kodinkoneet tekevät kokonaisuudesta laadukkaan.
Harmoninen, harkittu linja pitää myös kylpytiloissa. Oman saunan lempeissä löylyissä irrottaudut arjen kiireistä ja huolellisen tilasuunnittelun ansiosta myös pyykkihuolto sujuu vaivattomasti.
Erillinen WC tuo arkeen käytännöllisyyttä. Riittävästä säilytystilasta huolehtii eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot sekä päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone.
Uudehkossa taloyhtiössä suuremmista remonteista ei tarvitse huolehtia. A-luokan energiatehokkuus ja maltillinen 268,40 euron hoitovastike pitää asumiskustannukset ennakoitavina. Asukkaiden käytössä on taloyhtiön kuntosali sekä työhuone, jonka voi vuokrata omaan käyttöön. Autohallista on mahdollista ostaa oma autohallipaikka.
Kodin sijainti on myös erinomainen; keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja vain muutaman askeleen päässä sijaitsee laadukas ruokakauppa. Jokirannan monipuoliset ulkoilureitit ja kulttuuritarjonta avautuvat aivan kotiovelta.
Tämä yhdistää täydellisesti modernin asumisen ja jokirannan perinteikkäät maisemat - lämpimästi tervetuloa kanssani ihastumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
asta@strand.fi
0452293492
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21378632
- Sijainti Eerik Pommerilaisen ranta 6, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, s, wc, p
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 74,50 m²
- Kerros 3/7
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka A2018.
- Rakennusvuosi 2024
- Käyttöönottovuosi 2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 489 000 €
- Myyntihinta 489 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 268,20 € / kk
- Hoitovastike 268,20 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Lämmin vesi 7,23€/m3, kylmä vesi 3,94€/m3. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeinaan.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone
- Kate bitumikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit teräsbetoni
- Keittiön varustelu Keittiö on Saari-keittiöt, kvartsi-työtasot ja integroidut Mielen kodinkoneet
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Saunan lauteet tervaleppää
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Parveke lasitettu
- Olohuoneen lattia parketti
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 1 572 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Fokka
- Isännöitsijän tiedot Turun Seudun Kiinteistöpiste, Jussi Jalonen 020 766 9380
- Huolto Erksaar Oy
- Tehdyt remontit Vuosikorjaukset, osittain vielä kesken (1/2026).
- Tulevat remontit Yhtiö on otettu asumiskäyttöön vuonna 2024, joten merkittäviä korjaustarpeita ei ole tiedossa.
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 27
- Huoneistojen lukumäärä 31
- Taloyhtiössä muuta Ulkoiluvälinevarasto, kuntosali. Yhteisjärjestelysopimus: As. Oy Turun Korvetti, As. Oy Turun Prikantiini, Asunto Oy Turun Fokka ja Asunto Oy Turun Kryssi ovat sopineet yhteisjärjestelystä Turun kaupungissa sijaitseville kiinteistöille asemakaavan mukaisesta rakentamisesta.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
