Eristäjänmutka 36, Mälikkälä, Turku
239 000 € • 3mh, oh, rt, k, takkah, 2xwc, kph, s, vh, et, p, terassi, at • 157 m² / 181,50 m² • 1975Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8
Kaksitasoinen koti Mälikkälän arvostetulla asuinalueella
Erinomaisella sijainnilla Länsikeskuksen palveluiden kupeessa sijaitseva 1975 valmistunut rivitalokoti etsii nyt uusia asukkaitaan! Hyvin hoidetussa yhtiössä muun muassa vesikatto on uusittu, ja lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö. Pääosin alkuperäiskuntoinen asunto antaa tilaa luovuudelle ja mahdollisuuden tehdä tästä kodista juuri Sinun näköisesi.
1970-luvun arkkitehtuuri näkyy kodin avarissa huoneissa ja selkeässä pohjaratkaisussa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone sijaitsevat yläkerrassa, muodostaen avaran kokonaisuuden yhdessäololle. Lasitettu parveke on koko asunnon levyinen, tuoden runsaasti lisätilaa oleskeluun.
Alakerran takkahuone on monikäyttöinen tila, joka muuntuu elämäntilanteiden mukana ja kolmen makuuhuoneen ansiosta tilaa on suuremmallekin perheelle. Arjen askareita helpottavat tilava vaatehuone ja erilliset wc:t molemmissa kerroksissa.
Suojaisan takapihan terassilla nautitaan lämpimistä kesäilloista yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Myös etupiha antaa tilaa istutuksille ja sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva autotalli lisää arjen sujuvuutta.
Asuinalueena Mälikkälä on yksi Turun parhaista. Rauhallinen, luonnon ympäröimä alue sijaitsee aivan Länsikeskuksen palveluiden kupeessa. Suojeltu Mälikkälänmetsä ja sen monipuoliset ulkoilureitit avautuvat aivan kotiovelta. Lapsiperhe arvostaa lähellä sijaitsevaa leikkipuistoa, jonka yhteydessä on myös jalkapallo- ja luistelukenttä. Turun keskustaan matkaa kertyy noin viisi kilometriä, ja lähimmälle bussipysäkille kävelee noin 10 minuutissa.
Tämä koti tarjoaa tilaa, tunnelmaa ja mahdollisuuden luoda jotain täysin omaa – Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja myynti:
Harry Lockmer
040 3002 302 | harry@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20062060
- Sijainti Eristäjänmutka 36, 20320 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3mh, oh, rt, k, takkah, 2xwc, kph, s, vh, et, p, terassi, at
- Huoneita 5 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 157 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Mainittu pinta-ala tieto perustuu as 1:ssä tehtyyn tarkistusmittaukseen (3/2021). Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 4 h+k, pukuhuone+pesuhuone+löylyhuone, varastotilat+autotalli, 181,5 m². Lattia pinta-ala 120,5 m². Kaikki yhtiön asunnot ovat samanlaisia mutta tämän kyseisen asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2013.
- Rakennusvuosi 1975
- Käyttöönottovuosi 1975
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 239 000 €
- Myyntihinta 229 021,75 €
- Velkaosuus 9 978,25 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 698,90 € / kk
- Rahoitusvastike 265,10 € / kk
- Hoitovastike 433,80 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Auton säilytys Jokaisella asunnolla on autotalli asunnon sisäänkäynnin yhteydessä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Tulisija takka
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laatta
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Parveke lasitettu
- Olohuoneen lattia parketti
- WC-tilojen lattia muovi
Tontti
- Koko 2 606 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Eristäjänmutka
- Isännöitsijän tiedot Tili Wänninen-Sangder Ky Erik Sangder, 045 6714221
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit 2012: Maalämpö. 2019: Pihan parannus. 2020: Vesikaton uusinta. 2024: Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu. 2024-2025: Vuotovahinkojen korjaus pohjoispäädyssä.
- Tulevat remontit Käyttövesiputkiston uusinta 2029.
- Huoneistojen lukumäärä 7
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
