Takaisin kohdelistaukseen

Kalkuntie 5, Kankaantaka, Nokia

97 000 € • 3mh, oh, k, ph, wc, parveke • 86,50 m² • 1978

Tuukka Hakkarainen tuukka.hakkarainen@strand.fi +358 40 174 3010 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tämä valoisa ja tilava kolmen makuuhuoneen koti sijaitsee rauhallisella Kankaantakan alueella Nokialla. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan ja tuo samalla rivitalomaisen tunnelman. Vuonna 1978 valmistuneessa talossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, ja se on pidetty hyvässä kunnossa.

Asunnon hyvin suunniteltu pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti myös isompaa perhettä – neliöt jakautuvat tasaisesti ja huoneet ovat tilavia. Keittiö on uusittu vuonna 2016 ja se on edelleen ajanmukainen ja erinomaisessa kunnossa. Varusteluun kuuluu muun muassa keraaminen liesi ja integroitu mikro.

Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2019, ja samalla sinne on toteutettu toimivat kodinhoitotilat. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi wc:tä – erillinen wc sekä toinen kylpyhuoneen yhteydessä, mikä on aikakaudelleen harvinaista.
Pinnat ja lattiat ovat siistit ja hyvin hoidetut, ja kokonaisuus on kauttaaltaan erittäin hyvässä kunnossa.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä, mutta ympäristö on silti rauhallinen ja viihtyisä. Tämä koti tarjoaa toimivaa arkea, väljyyttä ja erinomaista asumismukavuutta.
Tämä asunto kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä – soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21798658
  • Sijainti Kalkuntie 5, 37150 Nokia
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3mh, oh, k, ph, wc, parveke
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 86,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerros 1/3
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1978
  • Käyttöönottovuosi 1978

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 97 000 €
  • Myyntihinta 95 734,26 €
  • Velkaosuus 1 265,74 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 421,12 € / kk
  • Rahoitusvastike 36,37 € / kk
  • Hoitovastike 384,75 € / kk
  • Autopaikkamaksu 8 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 7 € / kk
  • Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Keittiö on remontoitu vuonna 2016. Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni, integroitu mikro, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoitu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Varustus: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaapistot, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain ja työtasot. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • WC-tilojen kuvaus Kaksi wc:tä joista toinen kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillinen wc. Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.

Tontti

  • Koko 4 990 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Nokian kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Nokian Kaupunki
  • Vuokra 2 671,39 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 01.01.2037

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Heikkilänkulma
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy Tuija Salonen asiakaspalvelu@asuntonokia.fi
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit Salaojitus uusittu 2008 Julkisivu maalattu 2009 Lämmönvaihdin uusittu 2010 Saunaosaston kunnostus 2014 Ilmanvaihto laitteiden ja -kanavien puhdistus ja säätö 2016 Grillikatos rakennettu 2018 Rappukäytävä-, kellarikerros- ja ulkoseinävalojen uusiminen 2020 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2024 Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2024
  • Tulevat remontit 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Lämmitystapamuutos 2026 Käyttövesiputkiston hankesuunnittelun aloitus 2025–2030 Taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat huolto- ja korjaustyöt
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 27
  • Huoneistojen lukumäärä 27
  • Taloyhtiössä sauna
  • Taloyhtiössä muuta Koneellinen ilmanvaihto.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere