Takaisin kohdelistaukseen

Meritullintori 6, Kruununhaka, Helsinki

780 000 € • 3h,k,h,2xkph,vh • 85 m² • 1928

Saija Hakola-Tikanoja saija@strand.fi +358 400 468 300 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kaunis ja hyväkuntoinen huoneisto Meritullintorilla, merellisen Helsingin sydämessä, historiallisessa Kruununhaassa. Tämä upea asunto sijaitsee arvokiinteistössä, jonka on suunnitellut arvostettu arkkitehti Sigurd Frosterus (Arkkitehtitoimisto Frosterus & Gripenberg) – nimi, joka kantaa vahvaa painoarvoa suomalaisessa arkkitehtuurihistoriassa.

Rakennuksen näyttävä julkisivu on asemakaavassa suojeltu, ja koko ympäristö edustaa historiallisesti, maisemallisesti, rakennustaiteellisesti sekä kaupunkikuvallisesti poikkeuksellisen arvokasta aluetta. Tämä tekee kohteesta harvinaisen yhdistelmän kulttuurihistoriallista merkitystä ja laadukasta asumista.

Huoneistossa on klassisen art deco -aikakauden eleganssia ja ajattomuutta. Alkuperäiset yksityiskohdat, kuten koristeelliset kattorosetit, näyttävät ornamentit, lasiruutuiset ovet sekä harmoniset mittasuhteet, luovat ainutlaatuisen tunnelman, jota moderni rakentaminen harvoin tavoittaa. Näitä on kunnioitettu ja korostettu huolella toteutetussa, vuonna 2023 valmistuneessa kattavassa remontissa, jossa asumismukavuus on päivitetty nykypäivän tasolle alkuperäistä henkeä vaalien.

Huoneiston avarat tilat, kauniit näkymät Meritullintorille ja merelle sekä laadukkaat materiaalivalinnat tekevät tästä kodista kokonaisuuden, joka puhuttelee niin estetiikkaa arvostavaa kuin historiallista arvokkuutta hakevaa ostajaa.

Tämä koti ei ole pelkkä asunto – se on osa Helsingin arkkitehtonista tarinaa.

Myynti ja lisätiedot:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV
saija@strand.fi
0400 468300

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21925315
  • Sijainti Meritullintori 6, 00170 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h,k,h,2xkph,vh
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 85 m²
  • Kerros 2/7
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2007. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen tiedot perustuvat vuoden 2010 lukuihin. ET-luku 180. Energiatodistus ei ole lainmukainen (se saa olla 10 vuotta vanha). Taloyhtiö vastaa uuden energiatodistuksen tilaamisesta.
  • Rakennusvuosi 1928
  • Käyttöönottovuosi 1928

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 780 000 €
  • Myyntihinta 780 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 425 € / kk
  • Rahoitusvastike 0 € / kk
  • Hoitovastike 425 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesimaksu oman käytön mukaan.

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 21 päivää
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Huoneistoremontti vuonna 2023 sisältäen kaikkien pintamateriaalien päivittämisen, ml. uuden parketin laitto, kylpyhuoneiden ja keittön uudistus, sähköt. Sähköjen päivityksen yhteydessä kaikkiin huoneisiin on vedetty myös verkko- ja TV-kaapelit.
  • Luovutusrajoitukset kts. yhtiöjärjestyksen 19§, lunastusoikeus.
  • Auton säilytys Yhtiön hallussa olevien autotallien ja autopaikkojen vuokrat Autopaikkavuokrat (€/kk) 70,00€/kk Autopaikkavuokra, lämmin (€/kk) 70,00€kk Autotallivuokra 1 (€/kk) 190,00€/kk Autotallivuokra 2 (€/kk) 257,62€/kk
  • Koulu Koulut ja päiväkodit lähellä.
  • Palvelut Ruokakauppa lähellä, kaikki Kruununhaan, Katajanokan ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
  • Liikenneyhteydet HSL

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Lisätietoja varastotiloista: Ullakko sekä ullakkokomerot uusittu loppuvuodesta 2025 ja siellä on nykyaikaiset Troaxin häkkivarastot. Talon kellarikerroksesta kulkee suoraan toinen hissi ullakolle ja varastotiloihin. Huoneistossa on vaatehuone, komeroita ja kaapisto.
  • Tulisija takka
  • Lattiamateriaali Tammiparketti (Töölön ruutu), uusittu 2023.
  • Seinämateriaali Maalatut seinät, ruokasalissa seinäornamentit.
  • Kattomateriaali Maalattu, huoneissa näyttäviä katto-ornamentteja.
  • Kate Tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Vuonna 2023 täysin uusittu Topi-Keittiöiden keittiö, jossa AEG:n integroidut kodinkoneet ja kivitasot. Varustus: Jääkaappi/pakastin yhdistelmä, yhdistelmäuuni mikrotoiminnalla, induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin (suodatin).
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Vuonna 2023 täysin uudistetut kylpyhuoneet (2 kpl). Kylpyhuoneissa Topi-Keittiöiden kalusteet, sadesuihku, pesuallas sekä wc. Toisessa kylpyhuoneessa myös suihkuseinä ja toisessa pesukoneliitäntä. Lattialämmitys (sähkötoiminen).
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen kuvaus Vuonna 2023 täysin pintaremontoidut makuuhuoneet, joista toinen huoneiston sisäpihan puolella ja toinen Meritullintorin puolella. Pienemmässä makuuhuoneessa Topi-Keittiöiden tilavat vaatekaapit, toisessa makuuhuoneessa alkuperäiset vaatekomerot puisine ovineen. Meritullintorin puoleisessa makuuhuoneessa alkuperäiset lasiruutuiset pariovet, kattorosetti sekä seinään kätketty kassakaappi. Kummassakin makuuhuoneesa on tammiparketti Töölön ruutua sekä leveät jalkalistat ja talon henkeen sopivat pistorasiat sekä valaisinkytkimet.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 733 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki asemakaavaosasto, p. (09) 310 1691, www.kartta.hel.fi , Helsingin kaupunki, www.hel.fi

Taloyhtiö

  • Nimi Bostadsaktiebolaget Konstantinsgatan 2
  • Isännöitsijän tiedot Jussi Lukander 040 721 2608 Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Haapaniemenkatu 7-9 B, 00530 Helsinki isannointi@fallenius.fi
  • Huolto Kiinteistöhuolto Määttä Oy
  • Tehdyt remontit 1991 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 1991 Ikkunoiden Optimalasit 1992 Vesikaton maalaus 1993 Julkisivun maalaus 1995 Lämmönsiirrin 2000 Porrashuoneen maalaus 2004 Piharakennuksen sisäkunnostus 2008 Sähköpääkesk. ja piharak. menevän LVI-putkituksen uusiminen 2009 Parvekkeiden pinnoitus 2009 Kellariviemärin kuvaus, korjaus ja pystylinjojen huuhtelu 2010 Porttikäytävän maalaus 2011 Vesikaton pihanpuol. saattolämmityskaapelit, turvalaitteet 2013 Viemäriputkistojen kunnostustyöt sukitus/pinnoitus 2015 Käyttövesijärjestelmän uusimistyöt 2015 Julkisivujen ja tuuletusparv. korjaus- ja kunnostustyöt 2015 Uudet osakasparvekkeet 2016 Ullakon, porrashuoneen ja kellarin valaistuksen parannustyöt 2016 Uusi jäteasema 2016 Kiinteistön kuntoarvio 2016 Kaasunjakelun lopetus 2017 Kiinteistön ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2017 Takkahormien kunnostustyöt 2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2018 Piharakennuksen toimistotilan yhden huoneen vesivauriotyöt 2019 Peltikaton maalaus ja IV-hormien vedonparantajien asennus 2021 Autonlatauspisteiden asennus 2024 Pääoven uusiminen 2025 Vesikaton korjauksen suunnittelu ja toteutus 2025 Ullakon lattian korjaus ja sisäpihan oven kunnostus 2025 Ullakon varastokopit uusittu
  • Tulevat remontit Korjausasiat ja kunnossapito (kunnossapitotarve vuosina 2025 – 2029). 2025 Pääportaan hissin tekniikan kunnostus 2025 Merenpuolen ikkunoiden uusiminen 2025 - 2026 Piharakennuksen korjauksen suunnittelu ja toteutus 2025 Jätehuoneen rakentamisen suunnittelu ja mahdollinen toteutus 2025 Porrashuoneen maalaus- ja ovien kunnostusta 2026 Hissin korin kunnostus 2026 Yhteistyösopimus piharakennuksen ylläpidosta ja huollosta naapuriyhtiön kanssa 2026 Kiinteistön lukituksen uusiminen 2027 - 2028 Sisäpihan ikkunoiden uusiminen 2029 Kts. kohta: Kaupan kannalta oleelliset lisätiedot Varsinainen yhtiökokous 13.5.2025: päätetty katto- ja ikkunahanke (katto on jo tehty!) Ylimääräinen yhtiökokous 17.12.2025: päätetty hissien peruskunnostushanke.
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 2, Piha-autopaikkoja: 7
  • Taloyhtiössä vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Lisätiedot: Ullakko sekä ullakkokomerot uusittu loppuvuodesta 2025 (nykyaikaiset Troaxin häkkivarastot). Yhtiöjärjestysksen mukaan yhtiössä on: 12kpl asuntoja, ja yhtiön hallussa 3kpl toimisto/liiketila ja 1kpl 1h+k ja piharakennuksessa 1kpl toimisto/liiketila/asunto sekä 2 autotallia ja 2 varastoa. Käyttämätöntä rakennusoikeutta 2485,00m²

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI