Eerikinkatu 42, Kamppi, Helsinki
299 000 € • 1 h, kk, kph, parvi • 35 m² • 1906Asunto Oy Jussila on vuonna 1906 valmistunut arvostettu taloyhtiö erinomaisella sijainnilla Kampissa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaiden keskuudessa pidetty, ja vuokratuotot ovat yli 100 000 euroa vuodessa. Hoitovastike on maltillinen, vain 4,10 €/m².
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna sekä oma kattoterassi, jotka tuovat arkeen lisämukavuutta.
Asunnon suurista ikkunoista avautuvat kaupunkinäkymät Abrahaminkadulle. Tilava ja siistikuntoinen kylpyhuone tarjoaa hyvin tilaa myös pesukoneelle. Asumismukavuutta lisää käytännöllinen parvi, joka tuo asuntoon lisää asuintilaa ja monikäyttöisyyttä.
Asunto myydään vuokrattuna mutta vapautuu tarvittaessa nopeasti uuden omistajan käyttöön.
Ota yhteyttä ja sovi oma ensiesittely.
Esittelyt ja lisätiedot:
Timo Lindström
Strand Properties Oy
0401702011 tai timo@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20554878
- Sijainti Eerikinkatu 42, 00180 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1 h, kk, kph, parvi
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 35 m²
- Kerros 3/5
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: viimeinen voimassaolopäivä 21.11.2018
- Rakennusvuosi 1906
- Käyttöönottovuosi 1906
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 299 000 €
- Myyntihinta 296 311,91 €
- Velkaosuus 2 688,09 €
- Vuokrattu Kyllä
- Huoneiston yhtiövastike yht 193,20 € / kk
- Rahoitusvastike 49,70 € / kk
- Hoitovastike 143,50 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 20 € / kk
- Vesimaksu 24 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Saunamaksu 24,00 euroa/kk tai 7 euroa kerta. Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Luovutusrajoitukset 6 § Omien osakkeiden lunastaminen: Yhtiöllä on osakepääomaansa vähentämättä oikeus lunastaa tarjouksesta omia osakkeitaan, jotka on poistettava osakeluettelosta ja mitätöitävä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Kylpyhuone laatoitettu. Asunnon eteinen, sekä keittiö laattalattia ja olohuone parkettilattia.
- Seinämateriaali Kylpyhuone kaakeloitu.
- Kate Saumattu peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Keittokomero jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Varustus: jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, liesituuletin, uuni, keittiöallas, astianpesukone sekä kaapistot.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone, johon mahtuu hyvin myös pesukone. Varustus: suihku, wc, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Tontti
- Koko 2 664,50 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 31022111
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Jussila
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Capella & Co Propersties Oy / Jyrki Harju jyrki.harju@capella.fi tai 0505251800 Turkismiehentie 5 00370 Helsinki
- Huolto Pitkäsen Talonmiespalvelut Oy sami@talkkaripalvelu.fi
- Tehdyt remontit 1990 Lämmönjakohuoneiden laitteet 1990 Irtaimistotilojen rakentaminen 1990 Sisäpihan julkisivujen ja piha-alueen kunnostus 1991 Ullakkohuoneistojen rakentaminen 1993 Katujulkisivujen saneeraus 1993 Hissien rakentaminen (C- ja D-porras) 1997 Pohjakerroksen lämpöjohtolinjojen uusiminen 1997 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 1998 Liikehuoneisto nro.3 saneeraus 1999 Rakennuksen peltikatteen uusiminen (ei tornia) 2000 Rakennuksen peltikatteen maalaus 2002 Porraskäytävien A- ja C, sekä liikehuoneistojen ovien maalaus 2004 Putkisaneeraus perinteinen menetelmä, kaikkien märkätilojen kunnostus 2004 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2004 Saunaosaston peruskorjaus 2004 Huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen 2010 Liikehuoneisto nro.2 saneeraus (75 m²) 2011 Ikkunoiden uusiminen (ei ullakkohuoneistot) 2011 Ullakkohuoneistojen ikkunoiden huoltokorjaukset ja ulkopuolinen maalaus 2012 Hormien puhdistus (ullakkohuoneistot) 2012 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2012 Lukkojen uudelleen sarjoitus yleiset tilat ja asunnot (Abloy Sento) 2012 Tornin pellityksen ja torni-ikkunan uusiminen 2013-2014 Porraskäytävien kunnostustyön suunnittelu (entisöinti + ovet)2015–2016 Porraskäytävien kunnostus, valaistuksen (led, liiketunnistimet), ja huoneisto-ovien uusiminen 2017 Saunan lauteiden ja kiukaan uusiminen 2017 Lämmönsiirtiminen uusiminen 2018 Saunatilojen peruskunnostus (sähköt, maalaus) sekä uusien kalusteiden hankinta 2018 Tuuletusparvekkeiden kunnostus / saneeraus 8 kpl 2018 Kattoterassin kunnostus / saneeraus 2018 ullakkoasuntojen parvekkeiden C47 ja D49 kunnostus / saneeraus 2018 Käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus taloyhtiöön 2018 Porraskäytävien, yleisten tilojen ja kellareiden lämmöntasapainotus ja säätö. 2018 Peltikaton huoltomaalaus; tornin maalaus. Huoltotasanteet katolle ja piipuille asennettu. 2019 Taloyhtiön laajakaista hankinta 2019 Katuasfaltoinnin kaatojen korjaus Eerikinkatu 42 liiketila Nro 2 kohdalta kadulle ja kunnostus 2019 Kellarin valaistuksen muutos automaattivaloiksi 2019 Hissien lukituksen peruskorjaus C ja D portaat 2019 Abrahaminkatu 6 liiketila Nro 6 peruskorjaus / kunnostus 2019 sisäpihan tuuletusparvekkeiden pidon parantaminen ja maalaus 2019 Taloyhtiö kunnosti ullakkoasunnon D48 parvekkeen, joka peruskorjattiin / uusittiin 2019 Taloyhtiön DNA laajakaista hankittu 2020 Taloyhtiön kattoikkunan uusinta (sijaitsee asunnossa D49) 2020 Parvekekorjaukset A45 ja D49 2020 Ilmanvaihdon parannus PTS suunnitelman mukaisesti vuosibudjetista 2020 Liiketilojen ikkunat ja ovet huoltomaalattu 2020 Pyöräkellarin kunnostus sekä varastotilojen päivitys 2020 Poistohormien piippujen hatut ja sadesuojat asennettu 2020 D41 vesivahingon korjaus 2020 Pihan istutussuunnitelman laadinta 2021 Vesivahingon A45 parveke ja D49 parveke korjaus sekä A10 ja D41 vesivahingon korjaaminen 2021 Saunan wc tilan perusparannus 2021 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien perusparannusta ja maalauskunnostusta 2024 Tonttiviemärin sukittaminen
- Tulevat remontit 2025-2029: pihaistutuksen uusinta, valaistuksen parantaminen sekä muu pihan ehostus. Porttikongin ja jätekatoksen suunnittelu uusimisesta. Pihakannen ja sisäpihan oleskelualueen kehittäminen asukasviihtyvyyden lisäämiseksi. Julkisivu: kadun puoleisten sekä sisäpihan julkisivun pesu ja maalaus. C46 parvekkeen kunnostus. Ikkunoiden huoltomaalaus tarvekatselmus otanta sekä mahdolliset maalaukset / kunnostukset tarvittavilta osin. Taloyhtiön omistaman B-ullakon tilojen muutostyö monitoimitilaksi. Lämmityksen tasapainotus. Poistoilmanvaihdon parantaminen vedonparantajilla. Hissien koneiston uusinta ja peruskorjaus. Energialähteen muutos taloyhtiölle kokonaistaloudelliseksi vaihtoehdoksi.
- Huoneistojen lukumäärä 48
- Liikehuoneistojen lukumäärä 5
- Taloyhtiössä sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta kattoterassi
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
