Josafatinkatu 11, Alppila/Alppiharju, Helsinki
199 000 € • 1h, keittiö ja kph • 35 m² • 1940Tule ihastumaan upeaan näkymään ja päivitä tästä itsellesi uusi koti!
Ylimmän kerroksen 6/6 (hissi) koti upein näkymin yli Josafatinkallioiden. Tämä koti kaipaa päivitystä päästäkseen täyteen potentiaaliinsa, mutta pohja on hyvä! Olohuoneen yhteydessä on alkovi ( 1,98 x 2,00 ) ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2005. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.
Tässä todella on potentiaali joko ensiasunnoksi tai sijoitukseen!
Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja mm. 2005 on uusittu putket, hissi 2004, ikkunat huoltokorjattu 2022 ja uusittu asuntojen sisäiset sähköt 2023-2024.
Asunto on heti vapaa!
Tiedustelut
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 3523752
nina@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21681572
- Sijainti Josafatinkatu 11, 00510 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h, keittiö ja kph
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 35 m²
- Kerros 6/6
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 10.08.2033 saakka
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1940
- Käyttöönottovuosi 1940
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 199 000 €
- Myyntihinta 186 981,30 €
- Velkaosuus 12 018,70 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 409,50 € / kk
- Rahoitusvastike 164,50 € / kk
- Hoitovastike 245 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Yhtiökokouksessa 26.5.2025 päätetty myöntää hallitukselle valtuudte periä tarvittaessa enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa tai jättää perimättä enintään kolme hoitovastiketta yhtiön talouden niin salliessa. Osakas voi maksaa pois oman osuutensa taloyhtiön lainoista lainakohtaisesti ennalta sovittuina päivinä, ei kuitenkaan korontarkistuspäivinä. Pankki saattaa periä lainaosuuden poismaksamisesta ylimääräisen kulun (pankkikohtaisesti 100-400 euroa). Lainaosuuden poismaksusta tulee olla hyvissä ajoin (1 kk ennen) yhteydessä taloyhtiön kirjanpitäjään. Osakkaan lainanlyhennyssuorituksen eräpäiväksi tulee päivämäärä noin viikkoa ennen yllä olevia lyhennyspäiviä. Lainanlyhennystä varten tulee kirjanpitäjältä tilata lainaosuuslaskelma (50,60 €/lyhennettävä laina). Lisätietoja lainan poismaksupäivistä kiinteistönvälittäjältä.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 28 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lämmitys painovoimainen ilmanvaihto
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autopaikkojen tiedustelut Iskurit Oy asiakaspalvelu 020 7301330, asiakaspalvelu@iskurit.fi Autopaikat 40€/kk
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Erillisessä keittiössä kaksipisteinen liesi, kapea uuni ja jääkaappi/pakastin ( uusittu n. 2023) Keittiö on remontoitava.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2005. Suihku, wc-istuin, rättipatteri, käsienpesuallas, peili ja pesukoneliitäntä.
Tontti
- Koko 945 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto- O/Y Josafatinkatu 11
- Isännöitsijän tiedot Iskurit Oy Mikko Kultaranta mikko.kultaranta@iskurit.fi Pohjoinen Hesperiankatu 15 A 00260 Helsinki 0207302330
- Huolto Kiinteistöhuolto Varonen Oy Porvoonkatu 5-7 00510 Helsinki 0104397991 toimisto@huoltovaronen.fi
- Tehdyt remontit *2024 Maakosteuskorjausurakka (K36/K37) *2023-2024 Sähkösaneeraus, huoneistojen sisäiset sähköt, dataverkko, antenniverkko, huoneistoihin ja yleisiin tiloihin sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet *2023 Hormien nuohous *2022 Patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus sekä lämmönvaihtimen uusimistyö *2022 Kiinteistön ajantasakuvat *2022 Lukitusmuutos Abloy Easy -järjestelmään *2022 Ikkunoiden huoltokorjaukset *2020 Uusi portti *2019 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus *2018 Jäteaseman uusiminen *2018 Porraskäytäväremontti sisältäen seinien ja kattojen maalauksen, sisääntuloaulan lattian, valaistuksen ja hissikuilun maalauksen *2015 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen *2011 Sisäpihan puoleisen julkisivun kunnostus *2007 Yleisten tilojen lukitusmuutos *2005 Putkiremontti *2004 Hissisaneeraus *1999 Peltikattoremontti, julkisivu- ja ikkunaremontti *1991 Sähkönousujen uusiminen *1991 Sähkö- ja puhelinjohdot ja -keskukset uusittu Todistuksen liitteenä hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito ja -muutostöistä valmistumisajankohtineen.
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 26.5.2025 *2025 Vesikatteen kuntoarvio (tehty) *2025 Märkätilakartoitus *2025-2026 Pyörien säilytysratkaisu *2026 Hissin kuntotutkimus *2027 Sisäpihan vedenpoiston kartoitus/korjaussuunnittelu *2028 Sisäpihan vedenpoiston korjaus
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 8
- Huoneistojen lukumäärä 35
- Taloyhtiössä vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta DNA Welho laajakaista, 25M
Esittely
- Esittelyaika 02.11. 12:00 - 12:40
- Esittelijä Norrgård Nina
- p. 040 352 3752
- Sähköposti nina@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
