Kurtinmäenkuja 5, Kurttila, Espoo
915 000 € • 2 mh, oh, k, rh, parvitila, 2 x kph, s, 2 x wc, et, khh, allash., var. • 184 m² • 1983Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Arkkitehtuuria, valoa ja luksusta luonnon äärellä.
Tämä ainutlaatuinen, arkkitehtonisesti korkeatasoinen omakotitalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän designia, tilan tuntua ja luonnonläheistä sijaintia. Espoon keskuspuiston ladut, lenkki- ja pyöräilyreitit alkavat lähes kotiovelta, ja useat palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Lasihytin monipuoliset palvelut, kuten Maxin Kala, sekä pääkaupunkiseudun parhaaksi kehuttu Edvin Pizza löytyvät läheltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Länsiväylä ja Kehä III takaavat sujuvan liikkumisen moneen suuntaan.
Talo designia arvostavalle.
Korkea olohuone avautuu suurilla ikkunapinnoilla, jotka tulvivat luonnonvaloa ja tuovat ympäröivän maiseman osaksi sisätiloja. Tyylikkäät muodot, harkitut materiaalit ja ajaton arkkitehtuuri tekevät kokonaisuudesta aikaa kestävän.
Yläkerran parvi lisää avaruutta ja tarjoaa monikäyttöistä tilaa esimerkiksi työskentelyyn tai oleskeluun. Kodin kruunaa poikkeuksellinen oma spa-osasto, jossa uima-allas tuo arkeen hotellitasoista luksusta.
Teknisesti laadukas ja energiatehokas kokonaisuus:
-Asuintilat n. 184 m²
-Betonirakenteinen talo, peltikatto joka huolettu 2025
-Maalämpö
-Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
-Putkiremontti 2015
Lähistöllä sijaitsee myös yksi Espoon ruotsinkielisistä kouluista, mikä tekee kohteesta erityisen kiinnostavan lapsiperheille – kuitenkaan rajaamatta kodin vetovoimaa kaikilta, jotka arvostavat laatua, rauhaa ja sijaintia. Tilojensa puolesta talo sopii hyvin mm. pariskunnan käyttöön ja edustamiseen. Koiraperheelle ulkoilumaastot ovat ensiluokkaiset.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt
mia Hollands LKV Oy
mia@strand.fi
+358 400 54 8888
Jan-Peter Laaksonen
jan-peter@strand.fi
040 718 1859
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21883321
- Sijainti Kurtinmäenkuja 5, 02780 Espoo
- Huoneistoselitelmä 2 mh, oh, k, rh, parvitila, 2 x kph, s, 2 x wc, et, khh, allash., var.
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 184 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 184 m². Kokonaisala 275 m². Kohteen hinta ei määräydy pinta-ala perusteella, eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu.
- Kerroksia 3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Korjaukset/ kunnostukset: Osittainen kattoremontti 2010 Ilmanvaihdon ja lattialämmityksen rakentaminen 2015 ikkunoiden kunnostus 2015 Julkisivut, sisäpuoli, eristeiden vaihto 2015 Vesikaton paikkamaalaus 2015 Pesuhuoneen ja saunan uusiminen 2015, putkiremontti Yläpohjan ilmatiivistykset 2015. Julkisivut, ulkopuolen kunnostus 2015 ja 2019 Maalämpö 2015 Autokatos 2015 Ulko- ja sisämaalaukset 2019 Keittiön liesi + uuni + tuuletin 2023 Sisähuoltomaalaukset 2023 Ikkunan tiiveystarkastus ja vaihdot 2024 Katon huolto; pesu, läpivietien tarkistus ja silikonien vaihto. Vuosittaisia hoitotoimenpiteitä, viimeisimpänä iv-koneen huoltokorjaus ja mittaukset.
- Kohteen kunto Ei luokiteltu
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.7.2032
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1983
- Käyttöönottovuosi 1983
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 915 000 €
- Myyntihinta 915 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1563,77
Asuinkustannukset
- Puhtaanapito 30 € / kk
- Muut maksut Vesi kulutuksen mukaan noin 100 €/kk Uima-allas pidetty lämmitettynä 28 asteeseen. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3% Uudet laskennalliset kiinteistöverotusarvot otetaan käyttöön asteittain vuosina 2026-2033. Maksettava kiinteistövero voi nousta enintään 20% vuodessa, mutta yhteensä enintään kolminkertaiseksi alkuperäiseen verrattuna.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot sähkö, maalämpö
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Päiväkoti Esbo stad Kungsgårds daghem och förskola 470m Espoon kaupunki Lasinpuhaltajan päiväkoti 890 m Espoon kaupunki Kauklahden päiväkoti 1100 m
- Koulu Kungsgårdsskolan / peruskoulu 340 m Kauklahden peruskoulu 1020 m Hansakallion lukio 1190 m Kuninkaantien lukio 5000 m
- Palvelut Lidl Kauklahti 990 m K-Market 1560 m S-market Saunalahti 1860 m
- Muut palvelut Espoon kaupunginkirjasto Kauklahden kirjasto 1000 m Espoon kaupunki Saunalahden neuvola 2120 m Espoon kaupunki Kivenlahden terveysasema 3590 m
- Liikenneyhteydet Linja-autopysäkki: Kurtinmäentaival 410 m Juna-asema: Mankki 860 m
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Autotalli, lämmin varasto ja alakerran lämmin varasto.
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Erillinen keittiö, jossa keraaminenliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkkappi/pakastin. Runsaasti kaapistoja.
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön lattia laatta
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Iso spa osasto, jossa uima-allas, kaksi sadesuihkua, sauna ja tilaa oleskeluun tai vaikka kuntosalikäyttöön
- Saunan kuvaus Iso sauna, jossa sekä sähköinen, että puulämmitteinen kiuas. Nuohottu 2024.
- Kiuas sähkökiuas, puukiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneiden lattiassa Saima parketti. Seinät maalattua ja tiiltä. Makuuhuoneet tilavia.
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät maalattu
- WC-tilojen kuvaus Erillinen wc ala- ja yläkerrassa.
Tontti
- Rakennusoikeus e-luku 0.2
- Koko 1 634 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 49-45-77-25
- Rasitteet Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja. Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: Kulkuyhteys asemakaava-alueella Jätteiden kokoamispaikka Johto Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: Yhteinen vesialue Yhteinen maa-alue Kiinteistötoimitukset ja viranomaispäätökset: Rasitesopimus Tontin lohkominen
- Ranta ei rantaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
