Maininkitie 14, Espoonlahti, Espoo
149 000 € • 2h, k, kph, las. parveke (yj 2h +Heti vapaa kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä
Tässä pikkukodissa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen avaran tilan ja olohuoneen yhteydessä on luoteeseen avautuva lasitettu parvekke. Keittiössä on paljon kaappitilaa ja ilmettä on päivitetty uusimalla työtaso sekä pesuallas ja jääkaappipakastin on tuliterä . Poikkeuksellisen tilava makuuhuone sijaitsee omassa rauhassa keittiön takana ja sinne mahtuu hyvin esim. työpiste tai vauvansänky. Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä tyylikkääksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Asunto sijaitsee 2. kerroksessa, ei hissiä.
Asunto Oy Satosärkkä on valmistunut 1973 ja sijaitsee omalla vehreällä tontilla. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja takanapäin on mm. vesikattojen peruskorjaus -23, linjasaneeraus -17-18, parvekkeiden peruskorjaus -10 sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusianta -07. Lämmitysmuotona on maalämpö. Asukkaiden käytössä on mm. uusitut saunat.
Lähialueen palvelut ovat erinomaiset. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee kauppakeskus Lippulaivan kattava palvelutarjonta, ja täällä sijaitsee myös lähin metroasema sekä bussiterminaali. Loistavat harrastusmahdollisuudet tarjoaa Espoonlahden urheilupuisto, josta löytyy tekojääkenttä talvikaudella, jalkapallokenttä, ulkokuntosali ja monipuoliset palloilukentät. Lisäksi Espoonlahdesta löytyy uimahalli ja merenranta sekä useat ulkoilureitit ovat vain lyhyen matkan päässä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jenny Vento
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Strand Properties Oy
0500 980 948 – jenny@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20758297
- Sijainti Maininkitie 14, 02320 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, las. parveke (yj 2h + k)
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 58 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 2/4
- Vapautuminen heti
- Kunto Kylpyhuone hyvässä kunnossa, uusittu putkiremontin yhteydessä
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 139. Viimeinen voimassaolopvä 15.2.2034
- Rakennusvuosi 1973
- Käyttöönottovuosi 1973
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 149 000 €
- Myyntihinta 111 036,23 €
- Velkaosuus 37 963,77 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 500,50 € / kk
- Rahoitusvastike 237,36 € / kk
- Hoitovastike 263,14 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike: linjasaneeraus 195,22 euro/kk ja katto 42,14 euroa/kk
- Autopaikkamaksu 23 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 12 € / kk
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan (huoneistokohtainen mittari)
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Keittiöön tehty lattialämmitys 2007
- Auton säilytys Toteutetut autopaikat 33 kpl. Lisäautopaikkoja rakennettava autoistumisen niin vaatiessa
- Palvelut Lippulaiva, S-market, Mainingin koulu, Ala-Kivenlahti sekä metro 500m. Hyvä Nepalilainen ravintola. Hype Areena. Rantaan matkaa n. 1,5 km
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
- Kate bitumikermi
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit teräsbetoni
- Keittiön varustelu Työtaso öljytty massiivipuu, uusi allas ja kraana.
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus allaskaluste, bidee-suihku, kuivauspatteri.
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta länsi
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 3 063 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki www.espoo.fi Maininkipuiston asemakaavan muutosalueella suunnitellaan vehreää keskustamaista rakentamista. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/maininkipuistohttps://www.espoo.fi/fi/hankkeet/maininkipuisto
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Satosärkkä
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy Isännöitsijä Pertti Burgman, p. 09-256 2024
- Huolto Sevifi Oy
- Tehdyt remontit 2023 Rakennusten vesikattojen peruskorjaus. 2022 Katolla olevat IV-kokoojakammiot. 2021-2022 Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostus, korjaussuunnittelu / kilpailutus. 2021 Porrasvalaistuksen uusiminen (Ecotale Oy) 2019 Pitkäsalpojen öljyäminen. 2017-2019 LVVIAS- järjestelmien peruskorjaus (linjasaneeraus). Uusittu vesi- ja viemärijärjestelmä, huoneistojen märkätilat, sähkönousut ja huoneistokeskukset, IV-järjestelmä (IV-kanavat ja poistopuhaltimet), patteriventtiilit (järjestelmän tasapainotus ja esisäätöarvojen asetus), uusittu saunatilat ja kunnostettu yhteistiloja. Antennijärjestelmä ja taloyhtiölaajakaista 10 M. 2018 A-portaan pyöräsuoja, alapohjan tuuletus, kylmähuonetilan muutostyöt. 2014 Jäteaseman muutostyöt. 2012 Pesutuvan seinien ja lattioiden pintaremontti 2012 Vesi- ja kaukolämpöliittymä uusittu 2011 D portaan huippuimurin vaihto 2010 Parvekkeiden peruskorjaus 2010 Lukitusjärjestelmän uusinta (Sento), huoneistojen porrasovien uusinta, porrashuoneiden maalaus, D talon päädyn salaojaputkitusten ja pumppukaivon asennus 2008 Parvekkeiden vesikattojen vesieristykset uusittu ja räystäsliittymät korjattu, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2007 D- portaan talon päätyyn asennettu salaojakaivopumppaamo, D- portaan alapohjan sokkeliin lisätty tuuletusputkia, ilmastointijärjestelmien tasapainoitus ja ilmamäärien mittaus, kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta MSE alumiini ikkunoiksi ja parvekeovien uusinta sekä parveke taustaseinien uusintapanelointi. 2006 Kiinteistön parvekelinjojen elementtisaumaukset, talonmiehen asunnon keittiökalusteiden ja tilan kunnostus. 2003 Yhteiskanavapuhallin uusittu B-rappu, D-portaan rappu korjattu, saunaosastojen pukuhuoneiden (4kpl) laatoitus. 2002- pihakalusteiden (Lappset Oy) hankinta yhteisvastuullisesti naapuriyhtiöiden kanssa, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus-, maalaus- ja saumakorjauksia takuutyönä, lämmönsiirrin vaihdettu (takuuaikana). 2001- poistoilmaverkoston puhdistus- ja säätötyö, porraskäytävien ala-aulojen lattioiden laatoitus, ulkoseinien kittaukset ja pellitys, asfaltti- ja piha-alueen korjauksia, antenniverkoston peruskunnostus (digivalmius lisätty). 2000- sähkö- ja tietojärjestelmiä korjattu. 1999- julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, maalaus ja saumaus. 1998- ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus. 1997- lämmönvaihdin uusittu. 1996- linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu. 1994-1995- kylpyhuoneiden lattiaremontti 1986- kattoremontti
- Tulevat remontit Merkittävimmät tulevat korjaukset/remontit seuraavalle viidelle vuodelle: Ikkunat ja ovet: huoltotoimenpiteet 2026 Perustukset ja runko: sokkelihalkeamat, kunnon seuranta Julkisivut: kunnon seuranta, saumausten kunto Ilmanvaihto: kanavien nuohous 7 v. välein, 2026 Muut: Maalämpöjärjestelmä yhtiön energiatuottojärjestelmäksi. Toteutusmahdollisuus selvitettävä. Huoneistoissa havaittujen kattohiushalkeamien kartoitus. Huoneistokohtaisten palovaroittimien ylläpito- ja huolto siirtynyt taloyhtiön vastuulle 1.1.2024 alkaen kahden vuoden siirtymäajalla. Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.
- Huoneistojen lukumäärä 54
- Taloyhtiössä talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiössä muuta Yhtiön kylmäsäilytystila pois käytöstä ja toimii lämpimänä tilana. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
