Kaakkoisväylä 4, Mikkola, Vantaa
75 000 € • 2h, k, las. parveke • 62,50 m² • 1979
Mika Utria
mika@strand.fi
+358 400 65 0123
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Mika Utria LKV Oy | 3468767-2
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Mika Utria LKV Oy | 3468767-2
Tilava kaksio hissitalon viidennessä kerroksessa Mikkolassa
Tervetuloa tutustumaan tähän omatonttisen yhtiön viidennen kerroksen kotiin, jonka ikkunoista avautuvat avarat näkymät kahteen suuntaan. Asunnon 62,5 neliötä tarjoavat väljät ja toimivat tilat – erillinen keittiö astianpesukoneella (asennettu kuvien ottamisen jälkeen), iso olohuone sekä makuuhuone, johon mahtuu hyvin myös työpiste tai vaatesäilytysratkaisuja. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Asunto Oy Vantaan Kaakkoisväylä 4 on omatonttinen, hyvin hoidettu ja ajantasaisesti ylläpidetty taloyhtiö. Viimeisimpänä asukkaiden viihtyvyyttä on lisätty kun yhtiön toimesta lasitettiin kaikki parvekkeet sekä kunnostettiin julkisivua.
Mikkolassa asut rauhallisesti, mutta lähellä kaikkea tarpeellista. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet kulkevat sujuvasti niin bussilla kuin omalla autolla. Yhtiöltä voi vuokrata oman autopaikan. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä.
Asunto myydään vuokrattuna vuokrasopimuksella 737,00 e/kk sis. vesi.
Esittelyt ja lisätiedot,
Mika Utria
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Strand Properties Brand Partner
0400 65 0123 – mika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21032792
- Sijainti Kaakkoisväylä 4, 01480 Vantaa
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, las. parveke
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 62,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 5/6
- Vapautuminen vuokrattu
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.01.2035
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1979
- Käyttöönottovuosi 1979
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 75 000 €
- Myyntihinta 70 591,27 €
- Velkaosuus 4 408,73 €
- Vuokrattu Kyllä
- Vuokra 724 € / kk
- Huoneiston yhtiövastike yht 335 € / kk
- Rahoitusvastike 85 € / kk
- Hoitovastike 250 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Rahoitusvastike RL1 julkisivu ja saumaus 42,50 €/kk Rahoitusvastike RL2 parvekelasitukset 42,50 €/kk Pääomavastike yhteensä 85 €/kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 28 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % Myyjällä on kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Auton säilytys Autopaikkamaksu 15 €/kk Autopaikkamaksu, tolpallinen 22 €/kk Isännöitsijän 14.10.2025 antaman tilanteen mukaan autopaikkoja on vapaana.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu kiinteät valaisimet
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Astianpesukone, sähköliesi, jääkaappipakastin, liesituuletin (suodatin), työtaso laminaatti. Lattia laminaattia.
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Peltikylpyhuone, wc, lavuaari, pide-suihku, peili, pk-liitäntä
- Kylpyhuoneen lattia muu
- Kylpyhuoneen seinät muu
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke ulostyönnetty
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen kuvaus Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Tontti
- Koko 7 483 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki, www.vantaa.fi/asuminen ja rakentaminen, p. 09 839 11
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Vantaan Kaakkoisväylä 4
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy Santaniitynkatu 4 A 3 04250 Kerava Isännöitsijä Ari Lantea 040 7772000 ari.lantea@taloasema.fi
- Huolto Kiinteistöpalvelu Koivu
- Tehdyt remontit Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset 2025 hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1995 Elementtisaumoja kunnostus 1995 Bitumivesikatteen kunnostus A-talo 1996 Bitumivesikatteen kunnostus B-talo 2000 Pihan kunnostus 2002 Peruskorjaus ruutuelementtien maalattujen osien maalaus pesubetonijulkisivujen impregnointikäsittely sokkelien huoltomaalaus parvekkeiden perusteellinen kunnostaminen kahden ulkovaraston tekeminen parvekelinjojen alle pääsisäänkäyntien korjaustyöt parvekekattojen vesikourujen ja syöksytorvien rakentaminen vesikatteen räystään uusiminen vanhan jätekatoksen purku ja uuden rakentamine erillisurakkana tehty: asuntojen ikkunoiden, parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen pihatyöt; pelastustiejärjestelyt, laatoitukset, pihavarusteet, istutukset porraskäytävän maalaukset 2006 IV puhdistus ja säätö 2007 saunojen ja pesutilojen uusiminen 2008 määräaikasikunnostus 2009 B-rapun kuivaushuoneen kuivuri uusittu 2009 pihakäytävän asfaltin korjaus 2009 lukituksen uusinta 2014 pihakeinujen uusinta 2015 rappukäytävien jalkalistojen asennus 2016 kaukolämpösiirrin 2017 vesikatto/kermi B-talo + savunpoistoluukut 2018 vesikatto/kermi A-talo 2019 IV-nuohous ja tasapainotus 2019 julkisivujen pesu 2020-2021 asuntojen A1/a, A1/b, A1/c, A2/a, A2/b, A5/a, A5/b, A5/c ,B31/a, B31/b, B31/c, B34/a, B34b, B35/a, B 35/b, B 35/c. LVIS-remontoitu perinteisin menetelmin päärunkolinjaan saakka. 2023 vedensäästö poresuuttimien asennus jokaiseen huoneistoon 2023 parkkipaikka ruutujen uudelleen maalaus 2024 elementti saumaukset 2024 Julkisivujen sekä parvekkeiden kunnostus ja maalaukset 2024 Parvekelasien asennukset
- Tulevat remontit Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeet 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Palovaroittimien asennukset jokaiseen huoneistoon Salaojien kuntotutkimus, huuhtelu tarvittaessa. Piha-alueen ja päällysteiden tarkastus ja kunnostus. Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntotarkastus. Yhteisten tilojen valaisimien uusinta. Verkkokellareiden kunnostus. LVV-kuntotutkimus/ linjasaneerauksen suunnittelu Sähkö- ja tietojärjestelmien tarkistus Lukituksien uusiminen A ja B talojen saunojen kunnostus
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 74
- Huoneistojen lukumäärä 70
- Taloyhtiössä sauna
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen poisto Pesutupa, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kerhohuone, sauna, kuivaushuone. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kummassakin rakennuksessa sijaitsevat saunatilat, väestönsuojat, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet ja huoneistokohtaiset, varastokomerot, A-talossa sijaitseva pesutupa, B-talossa sijaitseva, kerhohuone sekä kummankin rakennuksen tekniset tilat.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mika Utria LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
