Takaisin kohdelistaukseen

Lönnrotinkatu 3, Kamppi, Helsinki

1 350 000 € • 3-4h+kt+wc+vh+kht • 142,50 m² • 2014

Manna Satuli manna@strand.fi +358 50 550 2638 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Manna Satuli LKV | 2683670-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Upea tyylikäs koti 1800-luvun Kivipalatsissa

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen kauniiseen kotiin, joka sijaitsee yhdellä Helsingin keskeisimmistä ja arvostetuimmista osoitteista. Historiallinen 1800-luvulla rakennettu Kivipalatsi, jonka todella näyttävä rappukäytävä ja elegantti arkkitehtuuri tekevät vaikutuksen jo sisään astuttaessa.

Asunto tarjoaa harvinaisen 3,54 metrin huonekorkeuden, joka avaa tilan vaikuttavalla tavalla. Korkeat huoneet, suuret ikkunat, kauniit kaakeliuunit (toinen toiminnassa) ja upea kasettikatto luovat miellyttävät puitteet aivan kaupungin keskustassa asumiselle.

Koti on remontoitu erittäin laadukkaasti ja vanhaa kunnioittaen. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on laadukkaat materiaalit, ja lisäksi asunnossa on erillinen wc.

Taloyhtiö on saneerattu noin 10 vuotta sitten, joten asuminen on huoletonta ilman lähivuosien suuria remontteja. Sijainti on vertaansa vailla, kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kulttuuri ja liikenneyhteydet ovat vain askeleen päässä.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat historian kerroksellisuutta, arkkitehtonista kauneutta ja huippusijaintia Helsingin sydämessä. Tähän kotiin pääsee hissillä esteettömästi sisäpihan puolelta.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20493367
  • Sijainti Lönnrotinkatu 3, 00120 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3-4h+kt+wc+vh+kht
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 142,50 m²
  • Kerros 2/6
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 2014
  • Käyttöönottovuosi 2014

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 350 000 €
  • Myyntihinta 889 174,98 €
  • Velkaosuus 460 825,02 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 3 468,89 € / kk
  • Rahoitusvastike 2 328,89 € / kk
  • Hoitovastike 1 140 € / kk

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Tulisija muu
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Sauna muutettu kodinhoitotilaksi, saunan ovi löytyy kellarista, kiuas ja lauteet hankitttava. Rakenteita ei ole purettu eli todella helppo palauttaa saunaksi!
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Sauna muutettu kodinhoitotilaksi, saunan ovi löytyy kellarista, kiuas ja lauteet hankitttava. Rakenteita ei ole purettu eli todella helppo palauttaa saunaksi!
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen varustelu bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 1 178 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Helsingin Kivipalatsi
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Pia Akselin, 050 325 8696
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit Kiinteistön peruskorjaus 2014 Lukituksen uusiminen 2017 Vedenpoistoputken tukkeumasta aiheutuneet korjaustyöt 2018 Vesivahinkojen korjaus 3 kpl 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019 Viemärivuodon korjaus 2020 Kellarin korjaus , B-porras maanpaineseinä 2023 Terassienparvekkeiden korjaus 5 kpl vesieristeet, pinnoitteet ja sulanapito 2024 10-vuotistarkastus 2024 Kahden huoneistoparvekkeen vesieristeet ja pinnoitteet 2024 Vesijohtovuodon korjaus 2024
  • Tulevat remontit KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUODELLE 2025 Automaatiojärjestelmän selvitys ja käyttöönotto, 2025 — 25 000 € Järjestelmien optimointi automaatiolla ja uusi ilmanpoistin, 2025 — 10 000 Kanavistojen korjaukset ja puhdistukset, 2025 — 5 000 € Yrjönkadun puoli ja muut kiireelliset paikkakorjaukset, 2025 — 15 000 € Kiveysten korjaaminen ja pihakalusteiden pintakunnostus, 2025 — 5 000 € Kiukaiden ja kaasuliesien turvaetäisyydet, vikavirtasuojat ym., 2025 — 25 000 € Allaskaappien valuma-altaiden korjaaminen, 2025 — 15 000 € Rappaus- ja maalauskorjaukset, 2025 — 30 000 € Siirto yhtiön vastuulle, tarvittavat muutostyöt ja asennukset, 2025 — 5 000 € Yhteensä: 135 000 € KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUODELLE 2026-2034 Ikkunoiden kunnostus kartoituksen perusteella, 2026 — 150 000 € Ulko-ovien kunnostus, 2034 — 10 000 € Lämmönjako- ja jäähdytyskeskusten uusiminen, 2033 — 60 000 € Määräaikaistarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet, 2026 — 25 000 € Yhteensä: 245 000 €
  • Huoneistojen lukumäärä 28
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä kellarikomero, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
  • Taloyhtiössä muuta Kerhohuone

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki