Unioninkatu 18, Telakkaranta, Turku
515 000 € • 3 h, k, sauna, kph, wc, 2 parv. • 81,50 m² • 2013Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5
Tämä koti on yksinkertaisesti upea
Asunto Oy Turun Fregatinrannassa, aivan Aurajoen äärellä, odottaa valoisa ja avara kulmahuoneisto, jossa näkymät ovat poikkeukselliset.
Olohuoneesta on kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuu henkeäsalpaava maisema suoraan Aurajoelle ja sen jokilaivoihin. Näkymä on kuin postikortti, joka elää ja vaihtuu vuoden ympäri. Päämakuuhuoneen yhteydessä on lisäksi oma pienempi lasitettu parveke, joka tarjoaa rauhallisen paikan aamukahville tai illan hiljaisuudelle.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: keittiö ja olohuone muodostavat avoimen ja ilmavan kokonaisuuden, jossa valo kulkee kauniisti läpi tilan. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta asumiseen. Saunallinen kylpyhuone ja erillinen wc täydentävät asumismukavuuden.
Asunto Oy Turun Fregatinranta on vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö, joka tarjoaa huoletonta ja nykyaikaista asumista vuosiksi eteenpäin. Telakkarannan inspiroiva ja historiallinen miljöö yhdistää ainutlaatuisella tavalla meren läheisyyden ja keskustan helpon saavutettavuuden. Aurajoen rannassa kulkevat kauniit kävelyreitit, puistot ja tunnelmalliset ravintolat ovat aivan vieressä, ja kaikki tämä vain lyhyen pyörämatkan päässä kaupungin ytimestä.
Tämä koti on sinulle, joka arvostat maisemia, valoisuutta ja sijaintia, jossa jokaisella päivällä on oma näkymänsä.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka (sähköauton latausmahdollisuus).
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin.
ARNE HYVÄRINEN | 040 354 4884 | arne@strand.fi
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 20263428
- Sijainti Unioninkatu 18, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3 h, k, sauna, kph, wc, 2 parv.
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 81,50 m²
- Kerros 5/8
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 19.09.2028
- Rakennusvuosi 2013
- Käyttöönottovuosi 2013
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 515 000 €
- Myyntihinta 515 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 395,28 € / kk
- Hoitovastike 395,28 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 19 § mukainen lunastuslauseke koskien autopaikkoja, tämä ei kuitenkaan tule sovellettavaksi jos samassa yhteydessä siirretään asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
- Auton säilytys 32 autopaikkaa omina osakkeinaan.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Avokeittiö, jossa vaaleat kaapistot, vaalea työtaso (kvartsi), jk, pk, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin ja mikro.
- Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu, vaalean sävyinen kph, jossa peilikaappi, allas, kylpyhuonekaapisto, suihku/suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys (vesikiertoinen/taloyhtiö).
- Saunan kuvaus Seinät, katto ja lauteet puuta. Lattia laattaa. Sähkökiuas (Harvia).
- Makuuhuoneen kuvaus Toisen makuuhuoneen yhteydessä lasitettu parveke Aurajokinäkymin ja vaatehuone. Makuuhuoneiden lattiat parkettia.
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta lounas, luode
- WC-tilojen kuvaus Laatoitettu, vaalean sävyinen wc, jossa peilikaappi, lavuaari/allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja kiinteä valaistus. Lattialämmitys (vesikiertoinen/taloyhtiö).
Tontti
- Koko 1 527 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Fregatinranta
- Isännöitsijän tiedot Turun Isännöintikeskus Oy, Linnankatu 13 a A 2, 20100 Turku Jarmo Tamminen, jarmo.tamminen@turunisannointikeskus.fi
- Huolto Huoltoyhtiö
- Tehdyt remontit 2024 Huoneistojen lattiakaivojen vesieristeen suojaustöitä 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö, seinä wc:den kallistuksien korjaukset, vss tarkastus ja tiiveyskoe 2022 Autopaikkojen latausinfra 2019 Ulko-ovien automatisointi
- Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: - parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, tarvittavin osin
- Kuntotutkimuksista 2022 Kiinteistön kuntoarvio 2022 Korjauspartnerit PTS-ehdotus
- Huoneistojen lukumäärä 32
- Taloyhtiössä muuta Yhtiössä koneellinen ilmanvaihto. Yhtiön tilat: ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
