Eerik Pommerilaisen Ranta 8, Telakkaranta, Turku
712 000 € • 3h, avok., kph/s/wc, wc, lasitettu parveke, autohallipaikka • 78 m² • 2023Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Unelmakoti jokirannan paraatipaikalla, henkeäsalpaavin maisemin.
Tervetuloa Asunto Oy Turun Korvettiin Telakkarantaan. Tämä viidennen kerroksen koti tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät merelle, joelle, Turun Linnaan, Kakolanmäelle ja kaupungin muihin tunnistettaviin maamerkkeihin. Vastaavia esteettömiä näkymiä sekä joelle, että merelle ei ole enää tulossa, sillä tämän yhtiön ainutlaatuinen etu on sen sijainti lähimpänä jokea, eikä näkymiä rajoita yksikään naapuritalo.
Asunto on suunniteltu viimeistä piirtoa myöden; jokainen yksityiskohta huokuu laadukasta suunnittelua ja ajatonta tyylikkyyttä. Harmoninen ja linjakas kokonaisuus rakentuu korkealaatuisista materiaaleista ja tarkoin valituista sisustuspinnoista. Tilava ja avoin keittiö on varustettu huippuluokan kodinkoneilla, käytännöllisellä aamiaiskaapilla ja suurella saarekkeella. Huoneistokohtainen ilmanvaihto, sekä viilennys takaa viihtyvyyden myös kesähelteellä. Kaikki on mietitty sujuvaa arkea ja viihtyisyyttä silmällä pitäen.
Tilava, noin 15,5m2 lasitettu parveke avautuu suoraan joelle; tunne on kuin leijailisit veden yllä. Pariovet avautuvat olohuoneesta parvekkeelle, tuoden parvekkeen olohuoneen jatkeeksi. Täydellinen paikka rauhoittua ja ihastella maisemaa.
Tässä talossa jopa pyörävarastosta avautuvat kaupungin parhaat jokimaisemat, ylellisyys, joka ulottuu jokaiseen yksityiskohtaan.
Asunto-osakkeen kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös lämmin autohallipaikka, joka myydään erillisenä osakkeena.
Tässä kodissa yhdistyvät huippusijainti, ainutlaatuiset näkymät ja korkeatasoinen asumisen laatu; kokonaisuus, jota et muualta löydä.
Tätä kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, joten varaathan omasi:
Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21303233
- Sijainti Eerik Pommerilaisen Ranta 8, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, avok., kph/s/wc, wc, lasitettu parveke, autohallipaikka
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 78 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuintilojen pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen-/yhtiöjärjestyksen mukainen. Parvekkeen koko on suuntaa antava, rakennuspiirustuksien mittojen mukaan laskettu.
- Kerros 5/7
- Vapautuminen 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
- Kunto Huoneiston pinnat ovat lähes uutta vastaavassa kunnossa.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka A2018.
- Rakennusvuosi 2023
- Käyttöönottovuosi 2023
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 712 000 €
- Myyntihinta 712 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 413,40 € / kk
- Hoitovastike 413,40 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 5,30€/m2. 30.6. saakka voimassa oleva 4,3€/m2 hoitovastike riittää kattamaan nykyiset, sekä ennustetut hoitokulut. Talousarvio uudella korotetulla vastikkeella on n. 40 000€ ylijäämäinen. Ylimääräiset vastikkeet, sekä vastikkeenkorotus on tehty väliaikaisesti. Sillä katetaan valmistumisvaiheeseen liittyvien ulkopuolisten takuutarkastajien kustannukset ja rakennukseen tehdyt parannukset mm. ovien aukaisulaitteet, murtosuojat, kameravalvonta ja porraskäytävän sisustus.
- Autopaikkamaksu 30 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan, asukas solmii oman sähkösopimuksen. Autohalliosakkeen yhtiövastike 30e/kk.
Lisätiedot
- Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Luovutusrajoitukset Lunastusoikeus 14 päivää koskee autohallipaikkoja: Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiöllä on ensisijainen-, ja osakkailla toissijainen lunastusoikeus, joka koskee yhtiön osakkeita 165 839 - 174 092 (pysäköintipaikat). 10§ Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 165 839-174 092 (pysäköintipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Lisätietoja lunastusoikeudesta yhtiöjärjestyksessä.
- Auton säilytys Mahdollisuus ostaa autohalliosake asunto-osakkeen yhteydessä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneistokohtainen irtainvarasto on osakkaan käytössä, mutta kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiölle.
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Kaksivärinen keittiö, jossa alakaappien ovet ovat valkoiset ja vetimettömät sormiuralla. Sama valkoinen ovi on käytössä myös saarekkeessa, korkeassa komerossa, jääkaappi–pakastimessa sekä aamiaiskaapissa. Aamiaiskaapissa on vetimet. Yläkaappien ovet ovat vaalean tammen sävyiset. Näkyvät työtasot ovat mustaa graniittia ja aamiaiskaapin taso mustaa laminaattia. Kivitasoon on upotettu musta pesuallas sekä musta hana. Välitilassa on musta välitilalevy. Suuri saareke tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja siinä on myös vaalean tammen sävyinen syvennys/ alataso. Keittiössä on integroidut Siemens-kodinkoneet: jääkaappi–pakastin, induktioliesi, erillisuuni ja astianpesukone. Liesikupu on Airfi Suvi. Saarekkeen ja ruokailutilan yläpuolella katossa kulkee valaisinkisko. Saarekkeessa on tasoon upotettu Twist-pistorasia, tason päällä seinäpistorasia sekä aamiaiskaapissa useita pistorasioita.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava erillinen kylpyhuone, jossa lattia ja seinäpinnat on laatoitettu ja katto on puupaneelia. Seinät ovat valkoiset ja lattia harmaa. Tilassa on kiinteät valaisimet. Varusteluun kuuluu valkoinen pesuallas, allaskaappi (2 laatikkoa), hana ja bideesuihku. Suihkutilassa on suihkuseinä sekä suihku ja käsisuihku. Lisäksi tilassa on sähkötoiminen pyyhekuivain. Altaan yläpuolella on valaistu pyöreä peili. Tilassa on paikka pesutornille sekä käynti saunaan.
- Saunan kuvaus Saunan lattia on yhtenäinen kylpyhuoneen kanssa (harmaa laatta). Seinät ovat mustaksi käsiteltyä puuta ja lauteet tervaleppää. Saunassa on sähkötoiminen pilarikiuas sekä kuituvalaistus.
- Makuuhuoneen kuvaus Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat eri puolilla asuntoa. Suuremmasta makuuhuoneesta avautuvat näkymät meren suuntaan. Huoneessa on koko seinän levyinen vaatekaappi peililiukuovilla sekä sängyn päädyssä akustiikkapaneelilevyä. Pienemmästä makuuhuoneesta avautuvat näkymät joen suuntaan. Huoneessa on koko seinän levyinen liukuovikaapisto. Molemmissa huoneissa lattiat ovat vinyylikorkkia ja seinät maalattu (samat sävyt koko huoneistossa).
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta luode
- WC-tilojen kuvaus Erillisessä WCä on sama valkoinen seinälaatta ja harmaa lattialaatta kuin kylpyhuoneessa. Myös kalusteet ovat yhtenäiset kylpyhuoneen kanssa: valkoinen pesuallas, kahdella laatikolla varustettu allaskaappi, valaistu pyöreä peili, hana, bideesuihku sekä wc-istuin.
Tontti
- Koko 1 353 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Asemakaava-alue. Kaavamerkintä AK-1 asuinkerrostalojen korttelialue.
Taloyhtiö
- Nimi As. Oy Turun Korvetti
- Isännöitsijän tiedot Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku Johanna Vaalikivi / 020 748 8179
- Huolto Turun Kiinteistöässä Oy
- Tehdyt remontit 2024 Kameravalvonta aulatiloihin 2024 Aulan ehostus (käytävämatot, panelointi, sammaltaulut) 2024 Ovenavausautomatiikka autohallista johtaviin oviin 2024 Ennakkovuositakuutarkastus (Korjauspartnerit Oy)
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 27
- Huoneistojen lukumäärä 34
- Taloyhtiössä muuta Kameravalvonta aulatiloissa Pesupiste/kuraeteinen urheiluvälinevarastossa (esim. lemmikin pesua tai kuravaatteiden huuhtelua varten). Kuivaushuone Urheiluvälinevarasto Väestönsuoja
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
