Takaisin kohdelistaukseen

Itäinen Puistotie 3, Kaivopuisto, Helsinki

630 000 € • 3h + k • 55,50 m² • 1935

Hilda Kallio-Mannila hilda@strand.fi +358 44 030 1379 Manna Satuli LKV team member,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Manna Satuli LKV | 2683670-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Viihtyisä ja tyylikkäästi juuri remontoitu koti upealla sijainnilla Kaivopuistossa

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja huolella remontoituun kotiin, joka sijaitsee erinomaisella paikalla keskellä kaupunkia, mutta silti vehreiden puistojen ja meren läheisyydessä.

Asunto on täysin uusittu laadukkailla materiaaleilla, ja sen vaaleat, neutraalit sävyt sopivat moneen sisustustyyliin. Pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva, kompaktissa 55 neliömetrissä on kaksi makuuhuonetta, mikä tekee tästä kodista aidosti monikäyttöisen. Ikkunoita on useaan suuntaan, joten asunto on valoisa ja avara, vaikka se sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa sillä suoraan ikkunoiden edessä ei ole muita rakennuksia.

Taloyhtiö tarjoaa poikkeuksellisen hyvät yhteiset tilat: suuri kattoterassi, saunaosasto, iso vehreä piha sekä erilliset ullakko- ja kellarikomerot. Yhtiössä on lisäksi useita eri autopaikkavaihtoehtoja, ja putkiremontti on hiljattain tehty.

Eli:
- Erinomainen sijainti: rauhallinen mutta keskeinen paikka Kaivopuistossa, lähellä merta ja puistoja.
- Täysin remontoitu: kaikki pinnat ja materiaalit uusittu tyylikkäästi ja neutraalisti, heti muuttovalmis.
- Poikkeuksellinen pohjaratkaisu: kaksi makuuhuonetta 55 m²:ssä, tilat käytetty tehokkaasti.
- Upeat yhteiset tilat: suuri kattoterassi, sauna, iso piha sekä ullakko- ja kellarikomerot.
- Hyvin hoidettu taloyhtiö: putkiremontti tehty 2024, useita autopaikkavaihtoehtoja, talonmies

Tämä koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista arvostetussa Kaivopuistossa, yhdistelmän kaupunkielämää, luonnonläheisyyttä ja viihtyisyyttä.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20624908
  • Sijainti Itäinen Puistotie 3, 00140 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h + k
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 55,50 m²
  • Kerros 1/4
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1935
  • Käyttöönottovuosi 1935

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 630 000 €
  • Myyntihinta 571 180,68 €
  • Velkaosuus 58 819,32 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 892,44 € / kk
  • Rahoitusvastike 503,94 € / kk
  • Hoitovastike 388,50 € / kk
  • Autopaikkamaksu 200 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 20 € / kk
  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Autopaikka on autohalliin vuokra

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu liesikupu, astianpesukone
  • Liesi induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 3 200 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Kaivopuisto 3
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Huolto Kurkiaura Oy
  • Tehdyt remontit 1982 Putkisto 1986 Porrashuoneiden maalaus 1987 Katto osittain 1989 Sähkökeskus 1992 Julkisivujen maalaus 2002 Aurinkoisujen ikkunapuitteet 2003 Varjopuolen ikkunapuitteet 2004 Pihavalaisuksen parantaminen 2005 Kellari-ikkunoiden uusiminen 2007 Ikkunoiden tiivistys 2010 Kattosanteen seinien pellitys ja rappauskorjaus 2011 Aurinkoisujen ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2015 Piharakennuksen peruskorjaus 2015 Linja nro 4 linjasaneeraus 2015 Pohjaviemäreiden ja salaojaputkien pesu 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Ikkunoiden huolto- ja korjaustyöt 2017 Reflex-ilmanpoistolaitteenasentaminen lämmitysverkostoon 2018 Ikkunat 2019 Puutarhan kunnostus 2020 Patterivaurion korjaus huoneistossa A 2 2020 Talomiehen asunnon B13 kosteusvauriokorjaus 2020 Saunan peruskorjaus 2022–2023 Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2023–2024 Linjasaneeraus. Kaikki märkätilat on uusittu perinteisin menetelmin. Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. Sähkönousut ja alajakokeskukset on uusittu. Uusi tietoliikenneverkko rakennettu. IV-hormit saneerattu. Vesimittarit asennettu. Patteritermostaatit uusittu.
  • Tulevat remontit 2025–2029 Vesikatteen korjaussuunnittelu ja katteen korjaus / uusinta Pihakannen korjaus Ikkunoiden korjauksen tai uusinnan suunnittelu Autojen latauksen suunnittelu
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 3, Piha-autopaikkoja: 9
  • Huoneistojen lukumäärä 16
  • Taloyhtiössä sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki