Takaisin kohdelistaukseen

Pyhtäänkorventie 23, Veromies, Vantaa

327 000 € • 3h, k, kph, khh (yj. muk. 3h+k+wc) • 81,50 m² • 1954

Mika Utria mika@strand.fi +358 400 65 0123 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Mika Utria LKV Oy | 3468767-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Asunto Oy Aerolassa nykyaika kohtaa Alvar Aallon 50-luvulla suunnitteleman rivitalon poikkeuksellisen upealla ja ainutlaatuisella tavalla.

Yhtiö valmistui aikanaan Finnairin (ent. Aerola Oy) työntekijöiden asunnoiksi, ja se on ainoa Alvar Aallon suunnittelema rivitaloyhtiö Vantaalla. Taloyhtiö on läpikäynyt mittavan saneerausurakan 2019–2021 Vantaan kaupunginmuseon, rakennusvalvonnan ja Alvar Aalto -säätiön valvovien silmien huomassa, jonka seurauksena asunnot onnistuttiin palauttamaan hyvin pitkälti alkuperäiseen loistoonsa. Urakka vaati paljon käsityötä, erikoisosaamista ja materiaalivalintoja mitä ei ihan joka rautakaupasta löydy. Aallon kynänjälki on onnistuttu säilyttämään upeasti, nykyajan asuinvaatimuksia ja mukavuuksia ei kuitenkaan ole unohdettu. Asunnossa on korkeatasoiset kodinkoneet sekä nykyaikainen varustelu, jotka täydentävät asuntoa tyylikkäällä tavalla. Mm. keittiö on käsityönä entisöity 1950-luvulle, Siemensin kodinkoneet kuitenkin paljastavat, että nyt eletään vuotta 2025.

Tähän tilavaan päätyasuntoon on käynti alakerrasta, tyylikkäät portaat vievät yläkertaan, jossa asuintilat. Onnistuneen arkkitehtuurin ja isojen ikkunoiden ansiosta valo löytää täällä tiensä kaikkialle. Huoneet ovat tilavia, makuuhuoneissa on komerot. Alakerrassa on lisätyönä toteutettu tuiki tarpeellinen kodinhoitohuone, sekä kaksi erinäistä pientä varastohuonetta tavaroille, vaatteille yms.

Talon selkeä ja linjakas ulkomuoto kauniine piha-alueineen puhuttelee. Täällä on tilaa asua ja lasten turvallista touhuta ulkona. Jokaiselle asunnolle on oma auton sähkötolppapaikka, missä voi tarvittaessa ladata myös hybridi-/sähköautoa (max 8A / Schuko). Yhtiöön kuuluu erillinen sauna-/varastorakennus, jossa on paljon moninaisia tiloja, mm. pesutupa. Saunarakennuksen yhteydessä on terassialue, vaikka juhlien pitoa varten.

Tervetuloa tutustumaan tarkemmin As Oy Aerolaan, täällä 1950- ja 2020-luku lyövät sopuisasti kättä yhteen!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mika Utria
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Strand Partner
0400 650 123 / mika@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 9539113
  • Sijainti Pyhtäänkorventie 23, 01530 Vantaa
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, khh (yj. muk. 3h+k+wc)
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 81,50 m²
  • Kerros 1-2/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 1954
  • Käyttöönottovuosi 1954

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 327 000 €
  • Myyntihinta 327 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 448,25 € / kk
  • Hoitovastike 448,25 € / kk
  • Autopaikkamaksu 10 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Autotolpan sähkön kulukorvaus. Osakkaan käyttämän autotolpan sähkönkulutus laskutetaan mittarilukeman perusteella osakkaalta. Mittarilukema tulee ilmoittaa isännöitsijälle osakkaan vaihtuessa, jotta tasauslaskutus voidaan tehdä vanhalle osakkaalle. Jos mittarilukemaa ei ilmoiteta isännöitsijälle, vastaa uusi osakas sähkönkulutuksen kustannuksista.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Alakerran varastosta tehty KHH 2024.
  • Päiväkoti https://www.vantaa.fi/varhaiskasvatus_ja_koulutus/varhaiskasvatus/palvelut/paivakodit/aviapolis
  • Koulu https://www.vantaa.fi/varhaiskasvatus_ja_koulutus/perusopetus/koulujen_yhteystiedot
  • Palvelut Jumbon ja Flamingon kattavat palvelut n. 2 km. Tikkurilan keskustaan n. 4 km
  • Liikenneyhteydet Aviapoliksen rautatieasema, Kehä III ja Tuusulanväylä vievät kätevästi ja nopeasti eteenpäin. Myös Vantaan ensimmäistä pikaraitiotietä suunnitellaan lentoasemalta Veromiehen läpi Pakkalaan ja sieltävTikkurilan ja Hakunilan kautta Helsingin Mellunmäkeen.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Alakerrassa kaksi pientä huonetta, joita voi molempia käyttää varasto/vaatehuoneina.
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät puu, muu
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Allaskaappi
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia muu
  • Pesutilojen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 6 041 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki, kaavoitus p. 09 83911

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Vantaan Aerolan A-talot
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Paula Tenkanen / Meeris Oy paula.tenkanen@meeris.fi
  • Huolto KHOlander Oy
  • Tehdyt remontit 2018 Uusittu katto 2018 Julkisivun saneeraus 2018-2019 Ulko- ja sisäikkunoiden kunnostus ja maalaus 2018-2019 Veden ohjaus pumpaamot 2018-2019 Sokkeleiden vesieristykset ja pintavesien ohjaus 2018-2020 Kiinteistössä tehty kattava perusparannus kaikkien kiinteistön teknisten järjestelmien osalta. (A-talo) 2020 Jätekatoksen uusiminen 2018-2021 Ikkunoiden peruskorjaus ja kiinteistönperusparannus kokonaisuudessaan 2018 - 2021 2020 Autopaikkojen sahköistäminen 2020 Lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus A-taloon 2020 Märkätilojen uusiminen A-taloon 2020 Lämpöputkien uusiminen A-taloon 2020 Vesi-sekä viemärijärjestelmien uusiminen A-taloon 2020 Sähköjärjestelmien uusiminen 2020 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen / kunnostaminen A-talossa 2020 Sisä- ja ulkoikkunoiden kunnostaminen A-talossa 2021 Lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus B-talossa osakasmuutostyönä 2021 Märkätilojen uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä 2021 Lampöputkien uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä 2021 Vesi-sekä viemärijärjestelmien uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä 2021 Sähköjärjestelmien uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä 2021 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä 2021 Ikkunoiden kunnostaminen B-talossa osakasmuutostyona 2023 Postilaatikoiden uusiminen 2024 Pesulan pesukoneen uusinta
  • Tulevat remontit 2025-2029 normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia 2 000,00 € 2025 yleisavainhukka - sarjoitus 2 100,00 € 2025 B-talon sadevesijärjestelmän puutteiden selvittäminen (-> korjaus 2026, jos isot kustannukset) 1 000,00 € 2025 autotolppien avaimet 300,00 € 2025 vesimittarien käyttöön otto ja mahdollisesti puuttuvien vesimittarien selvitys ja asentaminen 5 000,00 € 2025 saneeraushankkeen RaVan lopputarkastus 2 000,00 € 2025 A6, A7, B6 ulko-ovien korjaukset (mahdollisesti varastossa olevien uusien hyödyntäminen) 500,00 € 2025 A10, A6, A7 iv-kanavista tulee vettä - parempi piipun hattu asenettava 500,00 € 2025 pihan ja rak C siivoukset ja kunnostustyöt (talkootyönä) 0,00 € 2025 pumppaamoiden toiminnan tarkastus (lisättävä huolto-ohjelmaan) 50,00 € yhteensä 13 450,00 € 2026-2029 iv-kanavien nuohous 2026-2029 jätekatoksen ovi 2026-2029 yläpohjan. Ja alapohjan puutteiden tarkistus 2026-2029 C-talon kehitys - lattian maalaus/pinnoitus 2026-2029 C-talon kehitys - ulko-oven uusiminen 2026-2029 ovipumppujen asentaminen autotallien oveen 2026-2029 urakan puutelistan mukaiset korjaukset mm. sähköasennusten puutteet ja muut pikkukorjaukset 2026-2029 autopaikkojen raivaus 2026-2029 leikkipaikan valaisimen sähköistys ja asentaminen, vanhojen antennikaapeleiden poiskaivuu C-talon takaa
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 4, Piha-autopaikkoja: 20
  • Huoneistojen lukumäärä 20
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Yhtiön hallinnassa olevat tilat (erillisessä talousrakennuksessa): Alakerta: sähköpääkeskus, varastotila, varastokäytävä, arkistovarasto, irtaimistovarastoja, monitoimihuone/varastohuone Välitasanne: terassi. Yläkerta: wc, löylyhuone, pesuhuone, kaksi pukuhuonetta, siivouskomero, pesula ja kuivaushuone.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mika Utria LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki