Itäinen Pitkäkatu 82, Martti, Turku
298 000 € • 3h, k, kph, s, wc, parveke • 88,50 m² • 1980Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8
Muuttovalmis koti lähellä keskustan sykettä - putkiremontti tehty!
Vain kivenheiton päässä ydinkeskustasta, Itäisellä Pitkäkadulla odottaa poikkeuksellisen tilava ja valoisa kaupunkikoti. Kodin 88,5 neliötä ja selkeä kahden makuuhuoneen pohjaratkaisu palvelevat niin pariskunnan kuin pienen perheenkin tarpeita.
Neljännen kerroksen läpitalon huoneisto kylpee luonnonvalossa, ja tilavalta parvekkeelta aukeaa rauhalliset näkymät Kupittaankadun suuntaan. Kauniit alkuperäiset mosaiikkiparkettilattiat tuovat mukanaan alkuperäisen aikakauden tunnelmaa. Avarassa olohuoneessa on runsaasti tilaa perheen ja ystävien yhteisille hetkille.
Erillinen keittiö on käytännöllinen ja toimiva kokonaisuus, jossa arjen ruoanlaitto sujuu vaivatta. Remontissa keittiö on saanut ylleen tyylikkään tummanpuhuvan ilmeen, jota tasapainottavat vaaleat työtasot. Ikkunan alla on luonteva paikka myös ruokapöydälle.
Vuonna 2025 remontoidussa kylpyhuoneessa rentoudutaan oman saunan lempeissä löylyissä ja toimivan tilasuunnittelun ansiosta tilaa on myös pyykkihuollolle. Arkea helpottaa vaatehuone sekä erillinen WC, joka on niin ikään remontoitu vuonna 2025.
Asunto Oy Kupittaankartano valmistui omalle tontilleen vuonna 1980. Hyvin hoidetussa yhtiössä monet suuret remontit ovat jo takanapäin: viimeisimpänä valmistui kattava linjasaneeraus vuoden 2025 lopulla, jonka yhteydessä tehtiin muun muassa käyttövesiputket, viemärit, sähköjärjestelmien uusiminen, datakaapeloinnit, ikkunat ja parvekeovet, saunaosaston uusiminen, lukitusjärjestelmä, valmius aurinkosähköjärjestelmälle, porraskäytävien ovet, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, poistoilman lämmön talteenotto ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
Itäinen Pitkäkatu tarjoaa erinomaisen sijainnin arjen sujuvuutta arvostavalle. Keskustan palvelut ovat lähellä ja lähikauppaan on alle 200 metriä. Urheilupuisto alkaa suoraan tien toiselta puolelta, ja Kupittaanpuiston laajat viheralueet kutsuvat ulkoilemaan. Sujuvat liikenneyhteydet helpottavat arkea entisestään, liikuitpa sitten julkisilla tai omalla autolla.
Tässä kodissa yhdistyvät tilan tuntu ja arjen sujuvuus erinomaisella sijainnilla - Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja myynti:
Harry Lockmer
040 3002 302 | harry@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20462164
- Sijainti Itäinen Pitkäkatu 82, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, s, wc, parveke
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 88,50 m²
- Kerros 4/6
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018.
- Rakennusvuosi 1980
- Käyttöönottovuosi 1980
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 298 000 €
- Myyntihinta 217 017,59 €
- Velkaosuus 80 982,41 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 843,41 € / kk
- Rahoitusvastike 471,71 € / kk
- Hoitovastike 371,70 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Myyntihinta 298 000 euroa sisältää linjasaneerauksesta tulevan lainaosuuden. Velkaosuuden tarkka summa tiedetään lainan jyvityksen jälkeen keväällä 2026, mutta se ei vaikuta ilmoitettuun velattomaan myyntihintaan.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Taloyhtiö laskuttaa veden kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,67€/m3, lämmin vesi 8,17€/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Keittiö remontoitu 2020 Kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu 2025 putkiremontin yhteydessä: uudet lattia-, seinä- ja kattopinnat sekä WC-istuimet. Vaatehuoneen lattia uusittu 2026. Sisäovet karmeineen vaihdettu 2025.
- Auton säilytys Ulkoautopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella, autotallit omina osakkeinaan.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia vinyyli
- Kylpyhuoneen kuvaus Pesuallas, allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Remontoitu 2025.
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Sauna remontoitu kokonaisuudessaan 2025.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Olohuoneen lattia parketti
- WC-tilojen kuvaus Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, lattiakaivo. Remontoitu 2025.
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 2 038 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Kupittaankartano
- Isännöitsijän tiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Esko Lämsä 0207229970
- Huolto Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Tehdyt remontit 1997: Ikkunoiden, ovien ja metalliosien maalaus. 2005: Kiinteistön peruskuntoarvio. 2006: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattivaihdot. 2007: Huopakate uusittu, peltimaalauksia. 2008: Lämmönsiirrin uusittu. 2009: Peltimaalauksia, räystäs- ja ikkunapeltejä. 2010: Kiinteistön julkisivujen kuntotutkimus, kellarikerroksen tuloilmaventtiilit uusittu. 2012: Itäisen Pitkäkadun puoleiset varastonovet uusittu, parvekejulkisivun korjaukset, elementtisaumaukset, kiinteistön peruskuntoarvio ja PTS päivitetty. 2013: Uusittu kaksi huonokuntoista ikkunaa rakennuksen länsipäädyssä. 2014: Leikkialueen korjauksia ja turva-alustan asennus, ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2015: Poistoilmakanavat nuohottu. 2016: Käyttöveden paineenkorotusasema uusittu, porraskäytävien maalaus. 2018: Kylmähuoneen kone uusittu, jätepisteen päivitys, taloyhtiölaajakaista. 2020: Kiinteistön esteettömyyden parannushanke (luiska ja oviautomatisoinnit), hissit uusittu. 2021: Piha-alueen peruskorjaus, kuivaushuoneen huoltomaalaus. 2022: Pysty- ja pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus, peruskuntoarvio päivitetty, linjasaneerauksen hankesuunnittelulaajuus vahvistettu. 2024: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistunut. 2025-2026: Linjasaneeraus valmistunut.
- Tulevat remontit Hallituksen näkemys seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarpeesta: 2026: Peruskuntoarvion päivitys. 2027-2031: Asuintalon vesikaton tarkastus ja mahdolliset pienkorjaukset. 2031: Salaojituksen uusinta, julkisivun kuntotutkimus, julkisivusaneeraus, kaiteiden metalliosien huoltomaalaus, autokatoksen vesikaton huoltomaalaus/pinnoitus.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 10, Autotalleja: 18
- Huoneistojen lukumäärä 30
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
