Takaisin kohdelistaukseen

Niittaajankatu 6, Herttoniemenranta, Helsinki

398 000 € • 3h, kt, kph, s, lasitettu p (yj: 3h+kt+s) • 77 m² • 2011

Salla Kokkonen salla@strand.fi +358 50 520 8998 Strand Properties Brand Partner,
eMBA
Salla Kokkonen LKV Oy | 3465945-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ylimmän asuinkerroksen valoisa koti merellisessä Herttoniemenrannassa

Tervetuloa asumaan arvostettuun Herttoniemenrantaan! Tämä vuonna 2011 valmistuneessa yhtiössä sijaitseva viidennen kerroksen koti tarjoaa modernia asumismukavuutta ja tyylikkyyttä rauhallisessa ympäristössä.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on myös hyvin säilytystilaa. Käytännöllinen avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, mikä luo avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Suuri lasitettu parveke toimii luontevana jatkeena olohuoneelle ja tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Säilytystilaa on runsaasti ja pohjaratkaisu on käytännöllinen.

Herttoniemenranta on täydellinen yhdistelmä merellisyyttä, luontoa ja kaupunkielämää. Alueelta löytyy kattavat palvelut: koulut, päiväkodit, leikkipuistot sekä monipuoliset ulkoilumaastot rantareitteineen. Viikin luonnonsuojelualueet ja lähisatamat kutsuvat nauttimaan vuoden ympäri. Kauppakeskus Hertsi, lähikahvilat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Metroasema ja bussipysäkit löytyvät läheltä, ja keskustaan pääsee vaivattomasti niin julkisilla kuin omalla autolla.

Huoneiston yhteydessä myydään myös autohallipaikka omilla osakkeilla, joka tuo arkeen lisämukavuutta ja varmuutta pysäköintiin.

Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen, luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:
Salla Kokkonen
eMBA
Strand Properties Brand Partner
050 520 8998 - salla@strand.fi

********

Bright Top-Floor Home in Coastal Herttoniemenranta

Welcome to vibrant and scenic Herttoniemenranta! This 2011-built apartment on one of the building’s highest floors offers modern comfort and style in a peaceful setting.

The home features two spacious bedrooms with ample storage, an open-plan kitchen flowing into the living room, and a large glazed balcony that extends the living area. The layout is practical with plenty of storage throughout.

Herttoniemenranta combines coastal living, nature, and city convenience. Services, schools, daycare centers, and scenic waterfront trails are nearby, along with shopping, cafés, restaurants, and excellent metro and bus connections to the city center.

The apartment includes an underground parking space with its own shares, offering everyday convenience and secure parking.

A perfect blend of quality, nature, and easy city living. Welcome to view!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21428682
  • Sijainti Niittaajankatu 6, 00810 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, kt, kph, s, lasitettu p (yj: 3h+kt+s)
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 77 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 5/6
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 7.1.2035 asti.
  • Rakennusvuosi 2011
  • Käyttöönottovuosi 2011

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 398 000 €
  • Myyntihinta 398 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 512,05 € / kk
  • Hoitovastike 512,05 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Autopaikan sähköistysremontin hoitovastike: 2,30 €/m2. (autopaikkaosakkaille, ei tälle huoneistolle)

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 15 € / kk
  • Vesimaksu 21 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksu koostuu 21 €/hlö/kk ennakosta, joka tasataan vuosittain kulutusperusteisesti. Käyttösähkö oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.  Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2023 kylpyhuoneen silikonisaumaus 2019 ilmalämpöpumppu
  • Luovutusrajoitukset Asunto Oy Merentuoksu Helsingissä autohallipaikkaosakkeet ovat lunastettavissa sekä yhtiön että osakkaiden toimesta. Tarkemmin autohallipaikan lunastuslausekkeesta yhtiöjärjestyksen kohdassa 8.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Kaunis ja hyvin suuniteltu keittiökokonaisuus. Keittiö sijoittuu hyvin omaan rauhaansa. Varustus: täysimittainen jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: parkettia Seinät: maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Reilun kokoinen kylpyhuone saunan yhteydessä. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Lattia: kaakeloitu Seinät: laatoitettu
  • Saunan kuvaus Tunnelmallinen sauna johon mahtuu koko perhe saunomaan samaan aikaan.
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa on reilusti kaappitilaa.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke lasitettu, ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta etelä

Tontti

  • Koko 3 782 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki: www.hel.fi/kaavoitus
  • Vuokra 182 830,48 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2065

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Merentuoksu Helsinki
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijä: Tero Listenmaa KT-Palvelu Oy Vallikallionkuja 2, 02650 Espoo 020 755 1304
  • Huolto Kimin Kiinteistöpalvelut Paasivaarankatu 2, 00810 Helsinki
  • Tehdyt remontit 2024 Väestönsuojan ja tarvikkeiden tarkastus ja päivitys, Autohallin sähköinfran uudistaminen latausasemille Zaptec Pro sopivaksi, Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 Hissien hälytyspuhelimien uusiminen, Autohalliin liiketunnistusvalaistus 2022 Väestönsuoja tiiveyskoe ja tarkastus 2021 Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2020 Kattokuntoarvion mukaiset korjaukset 2017 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2015-2016 Porraskäytävien lampunkantojen vaihto led-valaisimiin
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Julkisivujen pesu, elementtisaumojen tarkastus ja tarvittavat korjaukset, Pihakalusteiden kunnostus, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. Yhtiö on valmistunut vuonna 2011. Yhtiössä suoritetaan säännöllisesti huoltokirjan mukaisia kunnossa- ja ylläpitotehtäviä.
  • Kuntotutkimuksista 2020 Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2020 Kattokuntoarvio, Icopal Oy
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 77
  • Huoneistojen lukumäärä 78
  • Taloyhtiössä muuta Osakkeenomistajien käytössä olevia tiloja: Irtaimistovarastot, kuivaushuone, saunaosasto, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastoja, jätehuoneet ja teknisiä tiloja.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Salla Kokkonen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki