Takaisin kohdelistaukseen

Töölönkatu 15, Etu-Töölö, Helsinki

750 000 € • 3h, rt, avok, kph, erill. wc, parveke • 86 m² • 1939

Saija Hakola-Tikanoja saija@strand.fi +358 400 468 300 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Hyväkuntoinen näköalahuoneisto, eteläisen Hesperiankadun ja Töölönkadun kulmassa.

Valoisa ja kaunis kulmahuoneisto, joka tarjoaa ainutlaatuiset puistoäkymät Hesperian puistoon ja Töölönlahteen. Maisemaa kelpaa ihailla myös omalta parvekkeelta vuodenajasta riippumatta. 1930–1950-luvuilla rakennettu Hesperian esplanadin puisto yhdistää Töölönlahden ja Taivallahden rantoja. Kyseessä on kulttuurihistoriallisesti arvokas puistoalue, joka on alueellisesti tärkeä virkistys- ja viheralue.

Talo on rakennettu vuonna 1939 ja itse huoneisto on käynyt varsinaisen muodonmuutoksen hiljattain. Huoneiston sydämenä on avara olohuone-avokeittiöyhdistelmä, jonka kruunaa parveke. Tila on varustettu ilmalämpöpumpulla kesän hellepäiviä silmällä pitäen. Tyylikäs avokeittiö on jokaisen kotikokin unelma. Suuri saareke ja Mielen integroidut kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kiinteä wokkiliesi on piste iin päälle. Huoneiston remontissa siirrettiin keittiön paikkaa Töölönkadun puolelta eteläisen Hesperiankdun puolelle sillä ajatuksella, että ruokaa laittaessa voi saarekkeen äärellä samalla nauttia huikeista maisemista. Erillinen ruokatila lisää pohjaratkaisun toimivuutta.

Makuuhuoneita on kaksi ja tilava kylpyhuone poreammeineen ja sadesuihkuineen lisäävät arjen luksusta. Sijainti Etu-Töölössä on vertaansa vailla – lähellä kaupungin keskustan sykettä, mutta silti rauhallisella ja erittäin arvostetulla alueella. Läheiset puistot ja Töölönlahti tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan nautintoihin. Alueen kattavat palvelut, ruokakaupat, koulut, päiväkodit ja kulttuuritarjonta, ovat vain kivenheiton päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn niin lähelle kuin kauaskin.

Tämä huoneisto on enemmän kuin vain asunto – se on koti, joka tarjoaa laadukasta ja viihtyisää asumista halutussa osoitteessa.

MYYNTI:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV
0400 468300 / saija@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21019158
  • Sijainti Töölönkatu 15, 00100 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, rt, avok, kph, erill. wc, parveke
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Kiinteistöosakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 86 m²
  • Kerros 4/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.03.2035 E-luku 185
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1939
  • Käyttöönottovuosi 1939

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 750 000 €
  • Myyntihinta 729 879,24 €
  • Velkaosuus 20 120,76 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 550,40 € / kk
  • Rahoitusvastike 206,40 € / kk
  • Hoitovastike 344 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Maksut / Määrän peruste / À-hinta € / Yksikkö Hoitovastike varasto / Osakkeiden lukumäärä / 0,40 os Hoitovastike asunnot / Osakkeiden lukumäärä / 0,40 os Hoitovastike as, muutettu / Vastikeindeksi / 0,40 os Hoitovastike as, muut jm2 / Jyvitetty ala / 0,40 os Hoitovastike toimisto / Osakkeiden lukumäärä / 0,40 os Hoitovastike tsto muutettu / Vastikeindeksi / 0,40 os Pääomavastike POV3 Jsivu 2025 / Velalliset yksiköt / 0,09 os Pääomavastike POV1 Julkisivu / Velalliset yksiköt / 0,15 os Vesi / asunto / Annettava määrä / 25,00 Henkilö Vesi/tstot/varastot / Osakkeiden lukumäärä / 0,0243 os Vesi/tsto, muut/huone Annettava määrä 25,00 Henkilö(ä) Varastovuokra / Annettava määrä / 260,00 /Kpl Autopaikkavuokra Annettava määrä 95,00 Kpl Autohallipaikka /. Annettava määrä / 200,00 /Kpl Moottoripyöräpaikka / Annettava määrä / 50,00 /Kpl

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Vuonna 2021 valmistunut huoneiston remontti: mm. keittiön paikkaa siirretty ja keittiö uusittu kodinkoneineen, sähköt tehty, lattiat uusittu, pinnat maalattu jne. Vuonna 2018 kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaaan
  • Päiväkoti Useita päiväkoteja lähellä
  • Koulu Useita kouluja lähellä
  • Palvelut Kaikki Etu-Töölön ja keskustan palvelut lähellä. Puistot ja Töölönlahti vieressä. Runsaat urheilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä Suomen johtava kulttuuritarjonta lähellä. Ruokakauppa, lääkäriasema, kirjasto, suosikki ravintolat, kahvilat, ooppera, musiikkitalo, Finlandiatalo jne. kävelyetäisyydellä.
  • Liikenneyhteydet Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan, lähelle ja kauas. HSL.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Kaapistot, saareke, Mielen kodinkoneet, induktioliesitaso+kiinteä wokkitaso, integroitu liesituuletin tasossa, integroitu mikroaaltouuni ja uuni, astianpesukone, side by side jääkaappi+pakastin jääpalatoiminnolla (Samsung, liitetty vesijohtoon, vuotovahti). Työtasot: Kvartsikomposiitti. Kiinteät valaisimet, saarekkeen yläpuolella oleva valaisin. Seinämateriaalit: Maali. Lattiamateriaalit: 1-sauvainen leveä lautaparketti.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa poreamme, sadesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, LTO-ilmanvaihtokoje, pyyhepatteri. Mukavuuslattialämmitys (sähkötoiminen). Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön kustannuksella vuonna 2018. Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta
  • Makuuhuoneen kuvaus 1-sauvainen, leveä lautaparketti, seinät maalattu.
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta luode
  • WC-tilojen kuvaus Eteisen vieressä on erillinen wc. Varustus: Seinä-wc, pesuallas, allaskaappi, peili, käsibidee, kiinteät valaisimet. Mukavuuslattialämmitys (sähkötoiminen) Seinämateriaalit: laatta Lattiamateriaalit: Laatta

Tontti

  • Koko 4 123 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi

Taloyhtiö

  • Nimi Kiinteistö Oy Mannerheimintie 40
  • Isännöitsijän tiedot Eero Vesterinen +358304108615 palvelumestari@aamu.io Emännöintitoimisto Aamu PL 181, 01301 Vantaa
  • Huolto Talonmies
  • Tehdyt remontit 2025 Mannerheimintien ja Hesperiankadun julkisivujen saneeraus Lämmitysverkoston perussäätö 2024 Porraskäytävien ovien uusiminen. 2021 Sisäpihan julkisivusaneeraus. ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä kadunpuoleisten osakasparvekkeiden uusiminen. 2019 Mannerheimintien ja Hesperiankadun 2014 uusitun peltikaton maalaus 2018 Jätehuone rakennettu entiseen autotalliin 2018 uusittu kiinteistön lämmönsiirrin 2018 Kojamon huoneiston (huoneistot 105-109, 113-117) muutos asuinhuoneistoiksi talotekniikan uusiminen. 2017 Autohallin nosto-oven uusiminen 2017 F-portaan rakenteellinen tuenta ja rappauksen korjaustyöt 2017 F-portaaseen rakennettu uusi henkilöhissi 2017 Lukituksen uusiminen 2016 Hesperiankadun puoleinen tonttivesijohto uusittu 2014 Peltikattojen uusiminen, vanhan piipun madaltaminen ja pellitys sekä Töölönkatu 9 rajoittuvan päädyn osittainen pellitys 2014 Paloturvallisuuden kunnostus: palokatkot/osastoinnit/turvatekniikka/palokuormat 2013 Töölönkadun puoleisen peltikaton maalaus 2011 Porrashuoneiden maalaus 2007 Töölänkadun puoleisen rakennukset vesikatto uusittu ja julkisivun kunnostus 2004 Pihajulkisivujen ja ikkunoiden maalaus 1990 Ikkunat 1988 Sähkönousut ja kiinteistösähköt, putkiremontti, ulkomaalaus ja hissit
  • Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030 Porrashuoneiden huoltomaalaus (Mannerheimintien ja Hesperiankadun julkisivujen saneeraus, tehty 2025) (Lämmitysverkoston perussäätö, tehty 2025) Pihakannen saneeraus Hissien peruskunnostus Suunniteltujen korjausten toteuttamisesta päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa ennen niiden toteuttamista. Näiden korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.
  • Huoneistojen lukumäärä 208
  • Taloyhtiössä kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta TALO 1. Liiketila 8 Kpl Asuinhuoneisto 68 Kpl Parkkihallipaikka 8 Kpl Itsenäinen varasto 7 Kpl Toimistohuoneisto 13 Kpl Autotalli 2 Kpl Painovoimainen ilmanvaihto TALO 2. Asuinhuoneisto 67 Kpl Liiketila 1 Kpl Toimistohuoneisto 2 Kpl Painovoimainen ilmanvaihto TALO 3. Asuinhuoneisto 74 Kpl Itsenäinen varasto 1 Kpl Painovoimainen ilmanvaihto YHTEENSÄ OSAKKEELLISET TILAT:: Liiketilat 9 kp, osakkeiden lkm 27450, pinta-ala yhteensä 1 372,50m2 Asuinhuoneistot 208 kpl, osakkeiden lkm 112941, pinta-ala yhteensä 10 120,10m2 Itsenäinen varasto 7kpl, osakeiden lkm 7613, pinta-ala yhteensä 1 522,50m2 Toimistohuoneistot 15kpl, osakkeiden lukumäärä 8147, pinta-ala yhteensä 807,00m2 TALOYHTIÖN MUUT TILAT: Asuinhuoneisto 1 Parkkihallipaikka 8 Parkkipaikka 35 Itsenäinen varasto 1 Väestönsuoja 1 Ulkoiluvälinevarasto 1 Autotalli 2 Kellarikomerot 210 kpl

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI