Riimukallio 8, Suna, Espoo
285 000 € • 3h,k,2kph,s (yht.järj. mukaan 3h+
Mari Varonen
mari@strand.fi
+358 40 680 7752
Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
Mari Varonen LKV | 3191476-1
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
Mari Varonen LKV | 3191476-1
Rivitalokolmio Keskuspuiston laidalla - luonnonystävän unelma.
Tämä koti antaa huikeat mahdollisuudet luonnon ystävälle; koti on aivan Keskuspuiston runsaiden ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Ovesta on vain muutama metri ulkoilureiteille (talvisin hiihtolatu) ja metsä on aivan vieressä. Tämä koti odottaa sekä intohimoista urheilijaa sport premium sijainnilla että rauhallisista luontolenkeistä nautiskelijaa.
Alakerta on oleskelun ytimenä ja tila on avoin ikkunoiden tuodessa valoa, joka korostuu olohuoneen korkeassa tilassa. Tilaa on selkeästi rytmitetty ja keittiössä on riittävästi tilaa ja ruokailutilan saa mukavasti ikkunan ääreen. Oleskelutila on reilun kokoinen ja tänne mahtuu niin pianoa kuin lasten puuhailutilaa. Sekä oleskelutilasta on käynti viihtyisälle ja helppohoitoiselle terassipihalle. Alakerrassa on tilava eteinen, josta on käynti kylpyhuone-wc:hen. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa on säilytystilaa. Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on ikkunallinen sauna. Takapihalla on huoneiston varasto. Yhtiöstä on mahdollisuus saada yksi autopaikka.
Tämän kodin sijainti on ihanteellinen luontoa ja ulkoilua rakastavalle. Aamulenkit alkavat aivan oven vierestä ja talven hiihtolenkeille lähdet vaivattomasti. Metsä, syksyn sienet ja marjat ovat vain muutaman askeleen päässä. Arjen vastapainona saat kodistasi luonnon ja rauhan keitaan. Keskusmetsän lenkkipolut eivät heti lopu ja ulkoilumaastosi on henkireikäsi.
Lisätiedot välittäjältä,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV | 3191476-1
040 680 7752 @ mari@strand.fi
suomi | english | deutch
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21085235
- Sijainti Riimukallio 8, 02760 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h,k,2kph,s (yht.järj. mukaan 3h+k+s)
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 84 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 07.01.2025
- Rakennusvuosi 2013
- Käyttöönottovuosi 2013
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 285 000 €
- Myyntihinta 285 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 546 € / kk
- Hoitovastike 546 € / kk
- Autopaikkamaksu 20 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% Myyjällä on kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla. Tontin vuokranantaja on Espoon seurakuntayhtymä ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.3.2066 vuosivuokran ollessa 54095,78 €, Sisältää alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii Indeksi. Tontin maavuokran tarkastus 1.1.2026 sekä 1.1.2046.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Aurinkoinen lounaspiha, johon paistaa ilta-aurinko pitkään sillä asunto on yhtiön reunassa. Helppohoitoinen terassipiha. Katettu sisääntulo, jonka yhteydessä pieni alue vaikka aamuauringon kahvihetkelle.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2024 Uusittu induktio liesitaso 2024 Yläkerran makuuhuoneen huoneistojen välisellä betoniseinällä olevan ilmavuodon korjaustyöt. 2023 Terassin laajennus 2022 Uusittu kiuas Uusittu jääkaappi/pakastin
- Auton säilytys Yhtiöllä vuokrattavana autopaikkoja (vähintään 1 per osakas). Yhtiön hallinnassa on 33 kattamatonta autopaikkaa, joista 2 autopaikkaa on ensisijaisesti liikuntaesteisille. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.4.2019 päätettiin, että voidaan myöntää lupa autolämmitystolppien muuttamiseen sähköautolataustolpiksi osakkaan / asukkaan muutostyön lupahakemusmenettelyn ja pysäköintialueen nykyisen kapasiteetin puitteissa. Muutostöiden kustannuksista vastaa osakas / asukas.
- Päiväkoti Hösmärinpuiston päiväkoti 1,1 km, Päiväkoti Sympaatti 650 m, Luhtaniityn päiväkoti 1,2 km
- Koulu Saarnilaakson koulu 950 m, Sunan koulu 650 m, International school 1,2 km
- Palvelut Alepa Suvela 1,2 km, K-Supermarket Merituuli 4,3 km, Kauppakeskus Entresse (kirjasto, kaupat, erikoisliikkeitä, ravintoloita) 2 km, Kaupunkikeskus Lippulaiva 5,9 km, Iso Omena kauppakeskus 5,5 km, Sello kauppakeskus 9,3 km.
- Muut palvelut Kattavat palvelut lähellä mm. Entressen, Merituulen ja Lippulaivan kauppakeskittymät. Sijainti Keskuspuiston laitamilla on luontoa rakastavan unelma. Espoon Keskuspuisto on Espoon toiseksi laajin viheralue Nuuksion kansallispuiston jälkeen. Keskuspuistossa on lukuisia luontopolkuja ja ulkoilureittejä sekä 4,3 kilometrin pituinen kuntorata. Suunnistusta varten maastossa on 22 kiintorastia kymmenen kilometrin pituisen lenkin varrella.
- Liikenneyhteydet Bussi 750 m, Juna 2 km (Tuomarila)
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat muu erillinen varasto
- Säilytystilojen kuvaus Pihan perällä on kylmä varasto.
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Avonainen keittiö, jossa tilaa 6 hengen ruokailuryhmälle ikkunan äärellä. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja työstasotilaa. Työtaso laminaattia, välitila laattaa. Induktio liesitaso Hisense (uusittu 2024), Rosenlew uuni, LG jääkaappi/pakastin (uusittu 2022), Rosenlew astianpesukone, liesituuletin Swagon Casa. Lattia parkettia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Alakerrassa kylpyhuone/Wc, jossa suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskappi, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia, osa portaiden alla. Lattialämmitys (sähkö). Yläkerrassa on kylpyhuone//wc. Tilassa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (sähkö).
- Saunan kuvaus Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä ikkunallinen sauna. Saunassa Harvia kiuas (uusittu 2022). Lattia laattaa, seinät puupanelia.
- Makuuhuoneen kuvaus Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden määrä 2
Tontti
- Koko 8 575 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Espoon Seurakuntayhtymä
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, puh 09 81621
- Vuokra 54 095,78 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.03.2066
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Espoon Riimukallio
- Isännöitsijän tiedot Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Tuomas Iissalo Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Puh.: 0103276436 Email: tuomas.iissalo@braleva.fi
- Huolto Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Puh.: 09 801 3044 Email: asiakaspalvelu@braleva.fi
- Tehdyt remontit 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 Kuntoarvio ja 10-vuotisvastuutarkastus 2022 Iv-kanavien nuohous ja säätö 2019 Vesimittarit ja etäluettava vedenkulutusseuranta 2019 Etäluettava kulutuksen seuranta 2018 Julkisivujen ja aitojen huoltomaalaus 2017 Sisäänkäyntien yläpuolelle lisätty lumiesteitä
- Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan: 2025 Puu-osien paikkamaalaus 2025 Palovaroittimien toiminnan varmistus 2026 Sähköautojen latausinfran kartoitus/ suunnittelu 2029 IV-kanavien nuohous ja säätö 2029 Julkisivujen ja aitojen huoltomaalaus
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 33
- Huoneistojen lukumäärä 25
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa, ei kuitenkaan huoneistoissa
Esittely
- Esittelyaika 16.11. 15:30 - 16:10
- Esittelijä Varonen Mari
- p. 0406807752
- Sähköposti mari@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mari Varonen LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
