Takaisin kohdelistaukseen

Punarinnankatu 10, Tikanmaa, Raisio

224 000 € • 4h, k, 2 kph, s, terassi • 108 m² • 1990

Harry Lockmer harry@strand.fi +358 40 300 2302 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Rauhallinen rivitalokoti lähellä palveluja

Muuttovalmis rivitalon päätyasunto Raision Tikanmaalla on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa. Luonnonläheinen ympäristö ja sujuvat arjen palvelut tekevät sijainnista erityisen toimivan niin lapsiperheelle kuin rauhaa arvostavalle pariskunnalle. Vuonna 1990 valmistunutta kotia on pidetty rakkaudella ja remontoitu kattavasti vuosien varrella.

108-neliöiset asuintilat jakautuvat kolmeen tasoon, mikä tuo arkeen selkeää tilajakoa. Keskikerroksessa vietetään yhteistä aikaa ja nautitaan hulppean kattokorkeuden tarjoamasta avaruudesta. Oleskelutiloista on suora kulku viihtyisälle takapihalle, jonka terassilla nautitaan unohtumattomista kesäilloista.

Kaunis avokeittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä normaalia suuremman jääkaapin, joka on omiaan helpottamaan arjen pyöritystä. Keittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen saarekkeen myötä, ja tilaa riittää myös suuremmalle ruokapöydälle.

Makuuhuoneista kaksi sijaitsee yläkerrassa ja kolmas alakerrassa omassa rauhassaan. Molemmissa kerroksissa on omat kylpyhuoneensa. Alakerran kylpyhuoneessa rentoudutaan oman saunan lempeissä löylyissä, ja huolellisen tilasuunnittelun ansiosta myös pyykkihuolto sujuu vaivatta.

Pienen, hyvin hoidetun taloyhtiön yhteisöllisyys ja rauhallinen asuinalue tarjoavat arkeen turvaa ja huolettomuutta. Lapsiperheiden suosimalla Tikanmaalla palvelut ovat lähellä – koulu ja päiväkoti sijaitsevat alle kilometrin päässä kotiovelta. Raision ja Turun palvelut ovat helposti saavutettavissa sujuvien liikenneyhteyksien ansiosta.

Tämä koti tarjoaa toimivat tilat, rauhallisen ympäristön ja helpon arjen – kodin, jossa viihdytään vuosia!

Lisätiedot ja myynti:
Harry Lockmer
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 3002 302 | harry@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20066796
  • Sijainti Punarinnankatu 10, 21210 Raisio
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, 2 kph, s, terassi
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 108 m²
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 1990
  • Käyttöönottovuosi 1990

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 224 000 €
  • Myyntihinta 219 650,78 €
  • Velkaosuus 4 349,22 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 441,77 € / kk
  • Rahoitusvastike 91,77 € / kk
  • Hoitovastike 350 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Taloyhtiö laskuttaa veden kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,71€/m3, lämmin vesi 11,62€/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Keittiö ja alakerran eteinen remontoitu 2007, alakerran kylpyhuone ja sauna 2018, yläkerran kylpyhuone 2024.
  • Auton säilytys Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Jokaiselle huoneistolle kuuluu kylmä ulkovarasto noin 6m2.
  • Kate Tiilikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Keittiö remontoitu vuonna 2007.
  • Keittiön pöydät puu, kivi
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerran kylpyhuone remontoitu vuonna 2024: WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi, suihkuseinä, suihku. Alakerran kylpyhuone remontoitu vuonna 2018: WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä.
  • Saunan kuvaus Sauna remontoitu 2018.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen lattia parketti

Tontti

  • Koko 1 869 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Raision Tikanrivi
  • Isännöitsijän tiedot Jarno Kukonlehto, 0400640954
  • Huolto Kiertävät huoltovuorot
  • Tehdyt remontit 2012: Pihan asfaltointi. 2016: Ulkovarastojen ovien uusiminen. 2020: Vesikatteen, räystäiden ja kattovarusteiden uusiminen. 2021: Syöksytorvien ja sadevesikaivojen korjaus. 2025: IV-kanavien puhdistus, salaojien kuntotarkastus, varastorakennuksen maalaus. Lisäksi eri vuosina pieniä remontteja ja maalauksia, esim. väliaidat, roskakatos yms.
  • Tulevat remontit Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta (päivitetty 9.2.2026): Salaojien tarkastus, pyydetään tarjoukset salaojaremonteista (aikataulu- ja rahoitussuunnitelma tuleville vuosille). Piharakenteiden ja varustusten vuotuiset tarkastukset, pienet huoltotoimenpiteet ja uusimiset. Varastorakennuksen puuosien maalaus jatkuu. Perustusten tarkastus, puhdistus ja käsittely 2026. LVI-tekniikan kuntokartoitus ja pienet korjaustoimenpiteet 2026. Ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastus ja kunnostus 2027. Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien kuntokartoitus 2027. Päärakennuksen julkisivun puuosien maalaus 2028.
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 4
  • Huoneistojen lukumäärä 4
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku