Takamaantie 4, Takamaa, Pirkkala
195 000 € • 4h, k, s, terassi • 93 m² • 1989
Pauliina Lehtimäki
pauliina@strand.fi
+358 50 524 7659
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Pauliina Lehtimäki LKV | 3473026-3
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Pauliina Lehtimäki LKV | 3473026-3
Tervetuloa tutustumaan tähän kolmen makuuhuoneen kotiin viihtyisällä ja lapsiperheiden suosimalla Takamaan alueella. Kodikas ja toimivapohjainen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja toimivaan arkeen.
Keittiö yhdistyy valoisaan ruokailutilaan sekä olohuoneeseen ja yläkerrasta löytyy yksi makuuhuoneista. Alakerran toisesta makuuhuoneesta on käynti viihtyisälle, katetulle terassille, joka aukeaa lounaan suuntaan, ollen täydellinen paikka kesäpäivistä nauttimiseen. Terassilta pääsee astelemaan vehreälle pikku pihalle, joka jatkuu alas rinteeseen tarjoten tilaa lasten leikkeihin ja peleihin.
Sijainti on mitä parhain, Pirkkalan keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät aivan läheltä, ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, ja siihen kuuluu oma autopaikka. Taloyhtiö on omatonttinen ja hoidettu hyvin. Pintaremontilla loihdit tästä helposti juuri sinun perheesi näköisen, viihtyisän ja kauniin kodin.
Pauliina Lehtimäki
Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Strand Properties Brand Partner
050 524 7659 - pauliina@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21507296
- Sijainti Takamaantie 4, 33960 Pirkkala
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h, k, s, terassi
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 93 m²
- Kerros 1/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2018.
- Rakennusvuosi 1989
- Käyttöönottovuosi 1989
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 195 000 €
- Myyntihinta 192 172,51 €
- Velkaosuus 2 827,49 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 444,75 € / kk
- Rahoitusvastike 58,80 € / kk
- Hoitovastike 385,95 € / kk
- Autopaikkamaksu 6 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 15 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Toisen autopaikan maksu 10€/kk.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Suojaisa piha, joka jatkuu ns. alapihana. Iso marjapensas ja istutuksia.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu ilmalämpöpumppu
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Toisesta alakerran makuuhuoneesta on käynti terassille ja vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen varustelu peilikaappi
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 12 278 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Pirkkalan kunta
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Pirkkalan Takamaa
- Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere Isännöitsijä Rebekka Savilahti, rebekka.savilahti@kiinteistotahkola.fi p. 020 7488 251
- Huolto Kiinteistöhuolto Robert Wallenstjerna
- Tehdyt remontit 2002 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset, jätekatoksen rakentaminen 0 2003 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset, takapihojen väliaitojen uusinta talkoilla 2005 Ulkoseinien korjaukset, julkisivun puuosien huoltokäsittely 2006 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset, leikkipihan ja -välineiden tarkastus ja kunnostus 2006 Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset, autopaikkojen lisäys 2008 Kuntoarviot: pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 00,00 € 2008 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2010 Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset: öljysäiliön puhdistus ja tarkastus 2010 Kuntoarviot: pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus (uusintakartoitus) 2010 Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset: piha-alueen asfaltointi 2015 Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset: öljysäiliön puhdistus ja tarkastus 2015 Ulkoseinien korjaukset: julkisivun puuosien huoltokäsittely (Talkoilla) 2016 Viheralueiden ja istutusten korjaukset: puiden kaatoa ja karsintaa. 2017 Kattorakenteiden korjaukset: Kattopintojen puhdistus ja suojaus 2017 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: Ulko- ja terassiovien uusiminen, lukostosarjoitus 2018 Muiden sisäpuolisten rakenteiden korjaukset: Yläpohjien lisälämmöneristys 2019 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset: Yhtiön märkätilojen kuntokartoitus 2019 Ilmastointijärjestelmien korjaukset: IV-puhdistus ja säätö 2020 Kuntoarviot: Lämmitysjärjestelmän kuntotarkastus 2021 Pihakalusteiden korjaukset: Liukumäen uusinta 2024 Lämmitysjärjestelmien korjaukset: Lämmitystavan muutos
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset: 2025 Ulkoseinien korjaukset: julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2025 Kuntotutkimukset: vesikattojen kuntotarkastus 2025 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset: palovaroittimien asennus 10 vuoden akulla 2025 Sähköjärjestelmien korjaukset: sähköautojen latauskartoitus 2030 Kuntoarviot: ikkunoiden kuntotarkastus 2030 Kuntotutkimukset: LVV kuntotarkastus
- Kuntotutkimuksista Myyjä teetti kuntotarkastuksen muuttaessaan asuntoon v. 2017. Raportissa ei ilmennyt mitään vikoja asunnossa.
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 22
- Huoneistojen lukumäärä 21
- Taloyhtiössä kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Pauliina Lehtimäki LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
