Ikkalantie 5, Paattinen, Turku
185 000 € • 4h+Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Maaseudun rauhaa Paattisilla
Kun kodista on pidetty hyvää huolta ja vuosien varrella on suoritettu ajallaan iän mukanaan vaatimia remontteja, niin sen kyllä huomaa jo pihaan ajaessa. Näin tulet näkemään myös tässä kodissa.
Tämä kokonaisuus sijaitsee Turun Paattisilla. Liikenneyhteydet ovat hyvät, Fölin bussi kulkee Säkyläntietä pitkin ja pysäkille ei ole montakaan askelta. Kiinteistö koostuu päärakennuksesta, jossa tiloja on kolmessa kerroksessa. Keskikerros pitää sisällään keittiön, sekä kaksi huonetta ja wc:n. Eteisaulan kautta on raput yläkertaan, missä on kodin kaksi makuuhuonetta, sekä ullakkotilaa varastona. Keskikerroksen kuistin kautta on kulku alakertaan, missä monikäyttöinen talouskellaritila, säilytystilaa, kodinhoitotila sekä pukuhuone/takkahuone, jonka yhteydessä kylpyhuone sekä vasta hiljattain uusittu sauna. Täällä on kotoisaa ottaa lämpimät löylyt puukiukaasta ja istahtaa sen jälkeen takkahuoneen sohvalle rentoutumaan. Myös autotalliin on kulku alakerran kautta.
Pihapiiristä löytyy talousrakennus, jossa muinoin sijainnut vanha sauna, purettu nykyisellään pois. Rakennuksen tiloja on käytetty kesähuoneena ja siellä on myös wc-tila, niin nykyaikainen kuin ulkohuussikin.
Huvimaja ja palju asettuvat terassin kupeeseen ja piha on mukavasti kaksitasoinen. Alempi taso rajautuu pitkälti jokeen, josta saatu mainosti kasteluvettä pihan kasveille. Kokoa tontilla on melkein 4000 neliötä, joten tilaa riittää.
Taloa on vuosien varrella huollettu ja päivitetty, mm. ulkovuoraus ja keskikerroksen ikkunat on uusittu, öljykattila vaihdettu sekä ilmalämpöpumppu asennettu. Pintoja myös päivitetty aika ajoin. Myös sauna on saanut uuden ilmeen vuonna 2023. Kokonaisuus on siistikuntoinen ja muuttovalmis.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia luonnon läheisyydessä, mutta kuitenkin kohtuullisen matkan päässä palveluista ja hyvien yhteyksien varrella.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tässä kodissa on tunnelmaa, joka täytyy kokea itse!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jaana Kylä-Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Strand Properties Oy
040 067 7446 – jaana@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20914965
- Sijainti Ikkalantie 5, 21330 Turku
- Huoneistoselitelmä 4h+k+wc+takkah.+khh+kph/wc+sauna+kellari+autotalli+ulkorak.
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-aloja ei ole tarkemitattu ja ne on ilmoitettu Asiakastiedon Rakennustiedot-asiakirjan mukaisesti sekä rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaisesti. Päärakennuksessa on Rakennustiedot-asiakirjan mukaan 80 asuinneliötä ja sen kerrosala on 177 m2. Keskikerroksessa keittiö sekä kaksi huonetta, wc, aula ja kuisti. Alakerrassa ns. kellaritilaa, takkahuone, kylpyhuone ja sauna, kodinhoitotila, pannuhuone ja autotalli. Yläkerrassa kaksi huonetta sekä ullakkotilaa. Talousrakennuksen ilmoitettu kerrosala on 33 m2. Rakennuksessa on wc sekä erilaista ns. kesähuone-tilaa sekä maapohjaista varastotilaa ja ulkohuussi. Kohde myydään kokonaisuutena eikä se perustu pinta-aloihin.
- Kerroksia 3
- Vapautuminen 2 kk kaupanteosta
- Kunto Kiinteistö on siistikuntoinen ja hyvin pidetty, kylpyhuone on jo hieman vanhempi ja vaatinee uusimista tulevaisuudessa, siistikuntoinen sekin.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Kaarinan Lämpökuvaus Oy, Jarmo Lindén 10.3.2026, voimassa 10.3.2036
- Rakennusvuosi 1957
- Käyttöönottovuosi 1957
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 185 000 €
- Myyntihinta 185 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkönkulutus noin 6000 kwh/v, öljynkulutus noin 1500 l/v (2 hlöä), lietekaivon tyhjennys 183 € (1 krt vuosi) nuohous 55€ (kerran vuodessa nuohottu syksyisin), tiemaksu 22,71 € Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% ja vastaa lainhuudatuksesta. Kaupanvahvistajan maksun ostaja ja myyjä maksavat puoliksi.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Mansikkamaa, huvimaja, isot terassit, kaivo, josta autonpesuvedeksi käytetty, joesta otettu kasteluvettä
- Lämmitys öljypoltin toimii myös sähkövastuksella
- Lämmitysmuodot öljy, muu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit 2016: Ulkovuoraus uusittu, tuulensuojalevyt, pieneläinverkot, yläkertaan villaeristys, keskikerroksen ikkunat uusittu 2017: öljykattila uusittu 2023: saunan lauteet ja seinät uusittu, ilmalämpöpumppu lisätty Käyttövesiputket ja viemärit ovat muovia Taloa on ylläpidetty hyvin ja vuosien varrella tehty pientä remonttia ja huoltotoimenpiteitä
- Rannan (vesistön) tyyppi Joki
- Päiväkoti Paattisten keskustassa
- Koulu Paattisten keskusta alakoulu
- Palvelut Paattisten keskusta Sale, kuntosali, kirjasto, Runosmäen terveysasema
- Muut palvelut Kuhankuonon ulkoilureitit (pääsee Fölillä)
- Liikenneyhteydet reittiopas.foli.fi, Turun kaupungin julkinen bussiliikenne
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri pienpuhdistamo
- Säilytystilojen kuvaus Yläkerrassa ullakkotilaa, kaapistot, ulkorakennus
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö
- Vesihuolto kunnan
- Lisätietoja vesijohdosta Ecolator 5 pienpuhdistamo. Jos kiinteistöllä tai sen käytössä tapahtuu jätevesiin tai niiden määrään vaikuttavia huomattavia muutoksia, tulee jätevesien käsittelyn riittävyyttä harkita uudelleen.
- Kate pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Keittiössä on valkoiset kaapistot ja reilusti tasotilaa, ikkunat kahteen suntaan ja tilaa isollekin ruokapöydälle. Varustuksena induktioliesi ja uuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone, jääkaappipakasti, allas ja hana. Työtasot ovat laminaattia, seinä tapetoitu ja lattia laminaattia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran kylpyhuoneessa on pesuallas, hana, wc-istuin, bidesuihku ja suihku, lattialämmitys. Tila on kauttaaltaan laatoitettu.
- Saunan kuvaus Saunan lauteet uusittu 2023.
- Kiuas puukiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 3
- WC-tilojen kuvaus Keskikerroksen wc: varustuksena allas, hana, bide-suihku, peilikaappi, allaslaatikosto ja säilytyskaappi. Lattia laattaa ja seinä on levyä. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on toinen wc.
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Aina ennen rakennushankkeeseen ryhtymistä on selvitettävä hankkeen luvanvaraisuus sekä jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä Turun rakennusvalvonnasta.
- Koko 0.39 ha
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Yleiskaava
- Kiinteistötunnus 853-572-1-42
- Rasitteet Tieoikeus, laillistumaton, käsittely kesken (000-2025-K19184) Tieoikeus, laillistumaton, käsittely kesken /1 Leveys: 5 m Rekisteröintipvm: 3.1.2026 Arkistoviite: MMLm/9914/33/2025 Oikeutetut: 853-572-1-42 Sillankorva Rasitetut: 853-572-1-102 Alimattila Tieoikeus, laillistumaton, käsittely kesken /2 Leveys: 3 m Rekisteröintipvm: 3.1.2026 Arkistoviite: MMLm/9914/33/2025 Oikeutetut: 853-572-1-42 Sillankorva Rasitetut: 853-572-1-102 Alimattila
- Rakennukset Huvimaja sekä ulkorakennus, jossa kesähuonetiloja ja wc ja maapohjainen varastotila, ulkohuussi
Esittely
- Esittelyaika 21.03. 12:00 - 12:30
- Esittelijä Kylä-Kaila Jaana
- p. 040 0677446
- Sähköposti jaana@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
