Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 04.04.2026 klo 15.15 - 15.45

Hankaniemenkatu 9, Hirvensalo, Turku

498 000 € • 4mh, avok./rt/oh, kph, khh, 2x wc • 140 m² • 2023

Mia Kantonen mia.kantonen@strand.fi +358 400 934 113 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Yksitasoinen unelmakoti jossa luonto ja harmonia kohtaavat.

Tässä vuonna 2023 valmistuneessa kodissa yhdistyvät moderni selkeys ja lämmin, kutsuva tunnelma. Keskelle taloa sijoittuva avara oleskelutila muodostaa kodin sydämen, jossa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone sulautuvat toimivaksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunat kahteen suuntaan päästävät valon virtaamaan tilasta toiseen, ja vuodenajan vaihtelut piirtyvät osaksi sisustusta. Takka tuo iltoihin pehmeää lämpöä ja rauhallista tunnelmaa. Olohuoneesta avautuu kulku suurelle katetulle terassille, jatkaen oleskelutiloja sujuvasti ulkotiloihin suojaisan mäntymetsän suuntaan, jossa mustikat odottavat poimijaansa.

Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka sijoittuvat eri puolille taloa tarjoten omaa rauhaa ja tehden kokonaisuudesta toimivan niin lapsiperheelle kuin etätyötä arvostavan arkeen. Huonekorkeus kohoaa lähes kaikkialla näyttävään 2,9 metriin, mikä korostaa tilan tuntua ja ilmavuutta. Kauniit harmonisen sävyiset materiaalit luovat ajattoman ja seesteisen ilmeen, jossa kokonaisuus tuntuu viimeistellyltä ja harkitulta.

Arjen sujuvuutta tukee tilava kodinhoitohuone, jossa kuraeteistoiminto ja oma sisäänkäynti pääoven vieressä helpottavat niin ulkoilun, harrastusten kuin lapsiperheen arjen rytmiä. Lievä rinnetontti tuo pihapiiriin elävyyttä ja tarjoaa monimuotoisen yhdistelmän kiveä, nurmea ja metsäisiä näkymiä. Rauhallinen ja lapsiperheiden suosima alue luo turvalliset puitteet asumiselle päättyvän tien varrella, jossa leikkipuistokin löytyy aivan vierestä.

Rakennuslupa 50 m² talousrakennusta varten on jo valmiina, tarjoten mahdollisuuden rakentaa pihapiiriin kahden auton tallin reiluilla varastotiloilla ja täydentää kokonaisuutta entisestään käytännöllisellä lisätilalla.

Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaathan oman esittelyaikasi.

Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21069346
  • Sijainti Hankaniemenkatu 9, 20900 Turku
  • Huoneistoselitelmä 4mh, avok./rt/oh, kph, khh, 2x wc
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 140 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoala/asuinhuoneisto 140m2 Kerrosala (250mm mukaa) 153m2 Kokonaisala 157,5m2
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen vapautuminen 1.9.2026 tai sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2032
  • Rakennusvuosi 2023
  • Käyttöönottovuosi 2023

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 498 000 €
  • Myyntihinta 498 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkönkulutus (ka/v) 15600kWh Kiinteistövero vuonna 2026 473,30eur Jätehuolto n. 20eur/kk Vesimaksu n. 75eur/kk (Perustuu 3 henkisen perheen kulutukseen) Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Uudet laskennalliset kiinteistöverotusarvot otetaan käyttöön asteittain vuosina 2026-2033. Maksettava kiinteistövero voi nousta enintään 20% vuodessa, mutta yhteensä enintään kolminkertaiseksi alkuperäiseen verrattuna. (Lisätietoja: https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/kiinteistovero)

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot poistoilmalämpöpumppu, puu, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Konesaumajäljitelmä
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Avara Novart avokeittiö, joka on yhtenäistä tilaa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa. Seinän puoleisessa rivissä kaappitilan lisäksi integroitu jääkaappi ja pakastin, kaksiovinen aamiaiskaappi jonne pienkoneet saa kätevästi piiloon, sekä uuni ja mikroaaltouuni nostettu käyttökorkeudelle. Suuri saareke jossa on runsaasti säilytystilaa molemmin puolin. Musta pesuallas ja hana, induktioliesi tasotuulettimella ja viinikaappi.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kauniin vaaleanharmaa kylpyhuone suurilla terrazza laatoilla ja lämpöhaapa kattopaneelilla. Kaksi suihkua ja linjakaivot. Käynti saunaan.
  • Saunan kuvaus Lasiseinä, Harvian pilarikiuas, lämpöhaapa lauteet ja paneelit. Käynti terassille kylpyhuoneen oven vierestä.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Neljä makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille taloa. Kaksi pienempää makuuhuonetta sijaitsee eteiskäytävän varrella. Molemmissa makuuhuoneissa kiinteän kaapistot. Yksi makuuhuone sijoittuu keittiön viereen ja päämakuuhuone olohuoneen viereen, takapihan puolelle. Isossa ikkunassa sähkötoiminen pimennysverho. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, sekä wc.
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • WC-tilojen kuvaus Vaaleanharmaan sävyiset laatat lattialla ja seinissä. Tummanharmaa allaskaapisto, musta laminaattitaso, allas, musta hana ja bidee, peili valolla. Toinen WC sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä. Seinät ja lattia samaa vaaleanharmaata terrazza laattaa kuin kylpyhuoneessa, tammitaso, tummanharmaat allaskaapistot, kaksi pesuallasta ja hanaa, bidee ja kaksi peiliä valolla.

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Asuinrakennus 250m2 ja talousrakennus 50m2. Rakennuslupa 50m2 talousrakennukselle on voimassa 16.6.2027 saakka. Lisätiedot: Turun Kaupunki, rakennusvalvonnan lupaneuvonta. rakennusvalvonta.lupaneuvonta@turku.fi / +358 2 2623800
  • Tontin nimi 68
  • Koko 1 235 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Turun kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 853-153-68-6
  • Vuokra 3 678,20 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2071

Esittely

  • Esittelyaika 04.04. 15:15 - 15:45
  • Esittelijä Kantonen Mia
  • p. 0400934113
  • Sähköposti mia.kantonen@strand.fi
  • ensiesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku