Myllykolunpolku 9, Kulju, Lempäälä

Tilaa, toimivuutta ja tunnelmaa. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllinen pohjaratkaisu, valoisat tilat ja suojaisa pihapiiri. Tervetuloa siis Lempäälän Kuljuun viihtyisälle ja rauhalliselle pientaloalueelle, jossa arki sujuu ja elämästä saa nauttia.

Tämä viehättävä puurakenteinen omakotitalo on rakennettu omalle tontille, sitä on rakkaudella asuttu ja erityisellä huolella pidetty. Tilat ja kokonaisuus on suunniteltu lapsiperheelle, palvelemaan arkea mahdollisimman hyvin niin pienten lasten kuin nuortenkin kanssa.
Alakerran sydämen muodostavat valoisa olohuone, keittiö ja ruokailutila, joita kaunis erkkeri korostaa tuoden tilat yhteen ja antaen avaruutta sekä runsaasti luonnonvaloa. Alakerran makuuhuone on tilava ja toimii yhtälailla niin päämakuuhuoneena, lastenhuoneena kuin työtilanakin. Lisäksi alhaalla on reilun kokoinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, kylpyhuone kahdella suihkulla, sauna sekä erillinen wc.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä aulatila, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi lasten leikkitilana, oleskelutilana tai vieraille. Yläkerrasta löytyy myös oma erillinen wc.
Etupihalla on kahden auton katoksen yhteydessä runsaasti lämmintä varastotilaa ja autoja sekä muita kulkupelejä mahtuu pihaan sujuvasti useampia.

Vain yhdellä omistajalla ollutta taloa on päivitetty runsaasti, mm.Julkisivu on maalattu vuonna 2014, alakerran parketti ja seinäpinnat on uusittu vuonna 2021, ja pesutilojen saumat sekä silikonit on uusittu ja nanopinnoitettu 2025. Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, takka ja maltillinen noin 21 500 kWh:n vuotuinen sähkönkulutus tekevät asumisesta energiatehokasta ja miellyttävää ympäri vuoden.

Pihapiiri on todellinen perheen unelma – suojaisa, aurinkoinen ja vehreä tontti tarjoaa runsaasti tilaa leikeille, oleskelulle ja yhdessäololle. Huolella hoidettu nurmialue, kauniit istutukset sekä viihtyisä terassialuee luovat täydellisen ympäristön rentoutumiseen.

Kulju on erityisen pidetty ja perheystävällinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheinen rauhallisuus ja sujuva arki. Ala-aste on ihan vieressä ja sinne kävelee turvallisesti alikulkutunnelia pitkin, myös päiväkodit, lähikaupat sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat kädenulottuvilla. Tampereen sekä Lempäälän keskustan palveluihin kuljet vaivattomasti ja nopeasti. Alue tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön lapsiperheille sekä laadukasta asumista arvostaville.

Lämpimästi tervetuloa, sovi oma aikasi esittelylle.

Anna Nikunen LKV
Strand Partner
0449068340
anna@strand.fi

Tässä kodissa yhdistyvät tilava asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä pihapiiri – tervetuloa ihastumaan paikan päälle