Takaisin kohdelistaukseen

Sepänkatu 19, Punavuori, Helsinki

1 115 000 € • 5h, keittiö, 2xkph, vh ja khh • 132 m² • 1927

Saija Hakola-Tikanoja saija@strand.fi +358 400 468 300 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Upeasti uudistettu kokonaisuus erinomaisella paikalla Punavuoressa.

Valoisa, suuri olohuone, joka yhdistyy näyttävään ja moderniin keittiöön saumattomasti. Tilat jakautuvat kauniilla, alkuperäisillä ovilla hienovaraisesti toisistaan säilyttäen kuitenkin avaran tilan tunteen. Ikkunoista avautuvat näkymä vanhan Eiran suuntaan.

Keittiössä on sekä tilaa valmistaa ruokaa, että kokoontua suuren pöydän äärelle yhdessä isommankin perheen voimin. Keittiöstä löytyy mm. aamiais- ja viinikaappi.

Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, jotka on uusittu ja laajennettu asunnon kokonaisvaltaisen remontin yhteydessä 2025-2026. Tästä kodista löytyy myös kaupungissa harvinainen kodinhoitohuone, josta löytyy tilaa niin pesukoneelle kuin kuivausrummullekin.

Asunnon makuuhuoneet sijoittuvat käytännöllisesti rauhallisen sisäpihan puolelle.
Isossa ns. master bedroomissa on oma kylpyhuone ja vaatehuone. Tässä makuuhuoneessa on toinen asunnon ilmalämpöpumpuista ja eteisestä löytyy toinen yksikkö. Nämä kaksi yksikköä auttavat viilentämään asuntoa kesän kuumimmilla helteillä, toki läpitalonasunnossa saa ilman luontaisestikin liikkumaan.

Kaiken tämän sitoo kauniisti yhteen asunnon yhdistävä eteishalli, jonka kaunis kaariseinä jakaa tilan luontevasti.

Yhtiö on laadukas ja hyvin hoidettu. Yhtiö omistaa asuntoja sekä liiketiloja, joiden tuotolla pystytään pitämään vastike kohtuullisena.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika tähän hurmaavaan, hyväkuntoiseen huoneistoon.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20872701
  • Sijainti Sepänkatu 19, 00150 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5h, keittiö, 2xkph, vh ja khh
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 132 m²
  • Kerros 2/7
  • Vapautuminen heti
  • Kunto Huoneistossa ei ole asuttu remontin jälkeen.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: voimassa 18.5.2026 saakka
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1927
  • Käyttöönottovuosi 1927

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 115 000 €
  • Myyntihinta 1 115 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 646,80 € / kk
  • Hoitovastike 646,80 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hallitukselle myönnetty taloudellisen tilanteen vaatiessa periä 1-2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 10 päivää
  • Lämmitys painovoimainen ilmanvaihto
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Huoneistojen käyttötarkoituksen muutokselle on lainvoimainen rakennuslupa, lupatunnus 5-2219-23-D. Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Huoneistoon ei ole jäänyt haitta-aineita. Märkätilat uusittu ja laadittu tarkasstuspöytäkirjat vesieristyksistä. Ilmanvaihto painovoimainen.
  • Auton säilytys Asukaspysäköinti kadun varressa, alue B
  • Palvelut Ruokakaupat, kahvilat, trendikkäät ravintolat, lukuisat kivijalkaliikkeet ja Punavuoren runsaat palvelut vieressä. Merelliset ulkoilureitit, koirapuisto, leffateatteri, apteekki, Eiranrannan uimaranta, kaikki lähellä. Koulut ja päiväkodit alueella.
  • Liikenneyhteydet HSL; ratikka ja bussi, baana.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Lattiamateriaali Lattiat: Bjelin 347108 loshult XXL tammi select
  • Seinämateriaali Maalatut
  • Kattomateriaali Maalatut
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Kaunis ja tilava keittiö uusittu 2025-2026 asunnon kokonaisvaltaisen remontin yhteydessä. Kaapistot, aamiaiskaapissa sähköpisteoke. Kodinkoneet: integroidut Siemens täyskorkea pakastinkaappi ja täyskorkea jääkaappi, integroitu AEG astianpesukone, Siemens induktioliesi ja uuni, liesituuletin Savo ja Scandomestic viinikaappi.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Isompi kylpyhuone: Kaksi käsienpesuallasta, kylpyhuonekaapisto, suihku ja taittuvat suihkuseinät, wc-istuin. Tilassa lattialämmitys. Toinen kylpyhuone ns. master bedroomin yhteydessä. Wc-istuin, käsienpesuallas ja kaapisto, suihku ja taittuvat suihkuseinät.
  • Makuuhuoneen kuvaus Neljä makuuhuoneetta sisäpihan puolelle.

Tontti

  • Koko 1 083 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Puritas Bostads Ab
  • Isännöitsijän tiedot AJ Asunnot Oy Pekka Aalto Ristikalliontie 46 02400 Kirkkonummi pekka.aalto@proisannointi.fi 0400625951
  • Huolto KH Määttä Oy
  • Tehdyt remontit 1982-1985 sähköpääkeskuksen nousujohdot 1988-1990 vesikatto 1991 pihajulkisivun kunnostus ja pihan asfaltointi 1994 lämmönvaihdin 1997 antennijärjestelmä uusittu tähtiverkoksi 1999 katujulkisivun rappaus 2003 tuuletusparvekkeiden korjaus 2007 patteriventtiilit uusittu 2007-2008 putkiremontti 2007-2008 ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2008 yleisten tilojen lukot uusittu 2008 rakennettu pesutupa 2010 kaukolämpölaitteet uusittu 2011 A-portaan hissi uusittu 2011 korkean osan vesikatto maalattu 2015 jäteastioiden palosuojat 2015 C-, B- ja D-portainen ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2016 ikkunoiden ja sisäänkäyntiovien kunnostus, rahoitus 10v. hoitolaina 2021 A-portaan porrashuonekunnostus, huoneistojen ovien maalaus, rahoitus 15v. hoitolaina 2025 paristokäyttöisten palovaroittimien asennus huoneistoihin, työ kesken
  • Tulevat remontit HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2026 - 2031 Porrashuonekunnostuksia, D-porras maalaus Huoneistojen ovien kunnostaminen IV-kanavien puhdistus Peltikatto huoltokorjauksia, tarkastettu tammikuu 2026 Painovoimaisissa hormit ullakolla, rakennevaurioita. Tarkastettu tammikuu 2026 C-porras hissikorin entisöinti
  • Huoneistojen lukumäärä 61
  • Taloyhtiössä talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiö omistaa lisäksi muita tiloja 10 kpl 138,5m2

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI