Takaisin kohdelistaukseen

Sekkikatu 1A, keskusta, Kaarina

860 000 € • 5h,avok.,wc 2kpl.,kph,s,khh,vh • 206 m² • 2023

Piia Järvinen piia@strand.fi +358 45 631 6861 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Uniikki koti keskellä Kaarinan palveluita!

Kaarinan keskustassa, aivan palveluiden äärellä Sekkikadulla on vuonna 2023 valmistunut omakotitalo.
Tämä koti hurmaa meistä jokaisen heti ensi näkemältä.

Kaunis omakotitalo tarjoaa asujalleen mielettömät puitteet arkeen sekä kotoiluun. Reilu kaksisataa neliötä pitää sisällään neljä makuuhuonetta, kaksi vessaa, vaatehuoneen, hyvän kokoisen kodinhoitotilan, kylpyhuoneen ja saunan sekä kodin sydämen, upean, korkean, lähes kuusimetrisen olohuonetilan avokeittiöineen.
Laadukkaat materiaalit ja huolellinen suunnittelu näkyvät ja tuntuvat.

Suuret, seinien korkuiset ikkunat luovat olohuonetilasta spesiaalin. Valo suorastaan tulvii sisälle kotiin, mutta halutessasi saat laskettua UV- sekä lämpösäteilyä suodattavat sähkökäyttöiset Screen-rullaverhot ikkunoiden eteen antamaan samalla myös näkösuojaa ulkoa sisälle.
Tunnelmaa olohuoneen puolella saat luotua siirreltävällä Ambiance biotakalla.

Kodin kiintokalusteet ja sisustus on haluttu toteuttaa laadukkain materiaalein ajatuksen kera. Lumon keittiöstä löytyy aamiaiskaappi, kivitasot sekä kaunis saareke, mihin on integroitu laadukas Boran pöytäliesituuletin induktioliesineen. Myös viinistä nauttiville on valmiiksi asennettu saarekkeeseen integroitu viinikaappi.
Lumon kiintokalusteita löytyy muualtakin asunnosta, kuten eteisen kaunis vaatesäilytysjärjestelmä ja kodinhoitotilan sekä makuuhuoneiden kaapistot.

Olohuoneen mieletön kattokorkeus kiinnittää katseen, mutta mainitsemisen arvoiset ovat myös upeat Gradon raput, jotka johdattavat olohuoneesta yläkerran aulatilaan.
Yleisesti koko asunnossa, ylä- sekä alakerrassa on haluttu luoda yhteinen kaunis tunnelma, mikä on saatu aikaiseksi laadukkaalla Meister kovapuulattialla, jonka sävy on natural light oak.

Alakerran kylpyhuoneen sekä keittiön oven kautta pääset taloa kiertävälle terassille. Takapihan terassin puolella pääset rentoutumaan Drop-altaan poreissa. Etupihan puolelta löydät söpön ja kutsuvan "pesän", missä viettää aikaa myös sateelta suojassa. Ihastuttava terassi osittain talon alla on tunnelmallinen ja viehättävä. Täällä on jätetty osittain näkyviin myös pala kalliota, joka tuo oman twistinsä terassin ilmeeseen.
Tontilta löytyy muutoin piha-aluetta takaa sekä edestä. Etupihan puolella on myös autokatos varastoineen. Suunnitelmallisuutta ei ole unohdettu ulkotiloissakaan, sillä autokatoksen etelän puoleinen katto on Roofit.solar aurinkokattoa.

Lämmitysmuotona tässä modernissa kokonaisuudessa on maalämpö. Lisäksi sähköä pystytään tuottamaan yllä mainitulla autokatoksen aurinkokatolla.

Tämä koti luo mahdollisuuden helppoon ja laadukkaaseen asumiseen aivan Kaarinan keskustan palveluiden äärellä. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, samoin monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten urheilukenttä, jäähalli, uimahalli, frisbeegolf-rata, jalkapallokentät.
Täältä lapset pääsevät kulkemaan itsenäisesti harrastuksiin sekä kouluun.
Lisäksi kulkeminen Helsingin sekä Turun suuntaan on mutkatonta ja nopeaa. Myös julkinen liikenne kulkee vierestä.

Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin ja muuta Kaarinan keskustaan!

Ole yhteydessä välittäjään näytön osalta.

Kohdetta myy:
Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä
045 631 6861, piia@strand.fi
Strand Properties / Piia Järvinen LKV

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21125369
  • Sijainti Sekkikatu 1A, 20780 Kaarina
  • Huoneistoselitelmä 5h,avok.,wc 2kpl.,kph,s,khh,vh
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 206 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala 206m2. Kokonaiskerrosala 234m2. Lisäksi kellarikerroksessa on asuintiloihin kuulumatonta tilaa, tekninen tila noin 7m2 sekä pihassa autokatos/varasto kerrosala 14m2.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka A2018. Lisätietoja energialuokasta: viimeinen voimassaolopäivä 7.6.2028
  • Rakennusvuosi 2023
  • Käyttöönottovuosi 2023

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 860 000 €
  • Myyntihinta 860 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 920,24

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Nykyisillä asukkailla sähkön kulutus noin 21 000 kWh / vuosi (5hlö) sisältäen lämmityksen, käyttösähkön sekä kaksi sähköautoa + Drop-allas. Aurinkopaneelit tuottavat laskennallisesti noin 3 500-5000 kWh / vuosi. Vedenkulutus nykyisillä asukkailla noin 200 kuutiota /vuosi, noin 1200€/vuosi. Jätehuolto noin 69€/3kk (tämä riippuu sopimuksesta). Biojäte on kolmen kiinteistön yhteinen noin 60€/vuosi. Valokuitu Lounea 55€/kk. Sector Alarm 87€/kk (riippuu omasta sopimuksesta). Varainsiirtovero 3% kauppasummasta sekä kaupanvahvistajan kulu ym. kaupantekoon liittyvät kulut, kuten panttikirjojen siirto ym.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot aurinkolämpö, maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus Autokatos minkä yhteydessä on lämmin varasto.
  • Vesihuolto kunnan
  • Lattiamateriaali Lattia: Meister kovapuulattia, sävyltään Natural light oak. Kylpyhuone, sauna, wc:t ja kodinhoitotila laattaa.
  • Seinämateriaali Seinät on pitkälti maalattu. Märkätiloissa, keittiön välitilassa ja khh:ssa on myös laattaa.
  • Kattomateriaali Olohuoneessa sekä yläkerran isossa makuuhuoneessa ja yläkerran aulassa on rimapaneelikatto.
  • Kate pelti
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Yläkerran osalta puurunko sekä puuverhoilu, alakerran osalta beotniharkko. Ykköskerroksen välipohja ontelolaatta, yläkerta puu.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön varustelu Avokeittiö: Lumo, kivitasot Nerostein, aamiaiskaappi, integroitu tiskikone, mikro aamiaiskaapissa, integroitu jääkaappi ja pakastin, komposiittiallas Blanko. Mielen kodinkoneet, välitilassa laatta. Saareke, jossa integroitu pöytäliesituuletin Bora, induktioliesi sekä viinikaappi. Tasot kiveä. Keittiöstä käynti ulos terassille.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Alakerrassa kylpyhuone, yksi suihku, siirreltävä kylpyamme, hana kylpyammeelle. Lattia laatta, seinät Belle Art Toscana-hartsipinnoite. Kylpyhuoneesta käynti ulos takapihan terassille, missä Drop-allas.
  • Saunan kuvaus Saunaan käynti kylpyhuoneesta. Harvian legend kiuas, lauteet ja seinät lämpöhaapa, osittainen lasiseinä suihkun puolelle lattia laatta.
  • Makuuhuoneen kuvaus Alakerrassa yksi makuuhuone. Täältä käynti ulos takapihan terassille. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta ikkunat olohuoneen puolelle. Ikkunoissa mittatilauspuusälekaihtimet. Tässä huoneessa myös vaatehuone. Kaunis pariliukuovi itse makuuhuoneeseen sekä liukuovi vaatehuoneeseen. Makuuhuoneen katto, rimapaneeli. Kaksi muuta makuuhuonetta kooltaan pienempiä. Molemmissa kiinteät avokaapistot. Kaapistot ovat Lumon kaapistot, joihin saa hankittua myös halutessaan ovet.
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • WC-tilojen kuvaus Alakerran wc, varusteet: seinä-wc, peili, lavuaari, allaslaatikosto, bide-suihku. Seinät osittain laattaa ja maalia, lattia laattaa. Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihku. Varusteet: yksi suihku, seinä-wc, allaskaapisto, pesuallas, peili. Lattia laatta, seinät Belle Art Toscana-hartsipinnoite.

Tontti

  • Rakennusoikeus e-luku 0.2
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Kaarinan kaupunki, rakennusvalvonta
  • Koko 1 230 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 202-5-5616-12
  • Rasitteet Tierasite, vesijohto ja viemärijohto
  • Rakennukset Pihassa autokatos / lämmin varasto, jonka katto on etelän puoleiselta osalta Roofit.solar aurinkokattoa. Varasto lämpiää sähköpatterilla.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku