Takaisin kohdelistaukseen

Kevätmäentie 12, Kesämäki, Kaarina

468 000 € • 6h, k, kph/s, 3wc, khh, var. • 241 m² / 259 m² • 1982

Piia Järvinen piia@strand.fi +358 45 631 6861 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Koti, joka hurmaa tyylillään.

Jotain ainutlaatuista on nyt tarjolla. Kaarinan Kesämäessä Kevätmäentiellä on vuonna 1982 rakennettu rivitaloyhtiö Asunto Oy Jovisankartano.
Yhtiö koostuu kolmesta uniikista kodista, joista keskimmäinen on nyt myynnissä.
Asuinneliöitä on 241 ja kerroksia kaksi. Huoneita on reilusti, makuuhuonetiloja on nykyisillä asukkailla käytössä kolme. Koti antaa mahdollisuuden omalle tyylille ja tilankäytölle.

Arkkitehtuuri on mieletöntä, käännätpä katseesi missä vain, mihin vain, näet aina kauniin taloa ympäröivän luonnon. Isojen ikkunoiden ansiosta myös luonnonvalo pääsee tulvimaan sisälle luoden ainutlaatuista tunnelmaa.

Yksityiskohtia ja tarkoin harkittuja ratkaisuja löytyy joka puolelta.
Asunnon yläkerta on rakennettu kahteen tasoon ja porrastettu kauniisti rappusin. Seinät on osittain auki, mikä luo avaruutta ja tilan tuntua.
Olohuonetilan valtava avotakka on ehdoton katseen vangitsija. Takka on rajannut olohuoneen kahteen eri tilaan ja tämän toiselle puolelle saat vaikkapa työhuonetilan tai kirjastohuoneen. Olohuoneen toisessa päässä on huoneen korkuinen ikkuna porraskäytävän kohdalla. Täältä näkyy läpi talon sekä takapihan että etupihan puolelle. Valoa tulvii läpi asunnon, jopa synkempinäkin päivinä.

Juuri remontoitu Unique Home:n keittiö on suunniteltu huolella ja tyylillä. Tammiviiluiset kalusteet keraamisine tasoinen sopivat talon henkeen täydellisesti. Aamiaiskaappi sisääntyöntyvine ovineen on arjen pelastus, tänne voi sulkea siististi ovien taa mikron, kahvinkeittimen ym.
Keittiöstä aukeaa pariovet suoraan takapihan patiolle, mikä rajoittuu metsikköön. Ruokailutila on keittiön vieressä ja täältä on kulku kodin päämakuuhuoneeseen.

80-luvun tunnelmaa löytyy myös makuuhuoneesta. Upean peiliseinän takaa löytyy marmoriunelma, päämakuuhuoneen kylpyhuone wc-tiloineen. Myös erillinen vaatehuone löytyy päämakuuhuoneesta.

Kauniit tammipäällysteiset kaarevat raput johdattavat alakertaan, itse sisääntulokerrokseen.
Täältä löytyy kodinhoitohuone, makuuhuonetila, talon kolmas wc, takkahuone/pukuhuone omalla tunnelmallisella takallaan sekä vuonna 2017 remontoitu kylpyhuone saunoineen ja kylpyammeineen.
Takkahuoneesta on käynti etupihan puolelle patiolle. Täälläkin on koko seinän mitalta ikkunaa, joten valo löytää tiensä myös alakerran huoneeseen.

Taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty huolta. Tontti on oma, lämmitysmuotona on maalämpö ja mm. talon katto on uusittu vuonna 2021.
Huoneistolla on käytössä iso etupiha nurmialueineen sekä takapiha patioineen. Yläkerrasta olohuoneen puolelta on myös käynti valtavan isolle parvekkeelle, missä nauttia kesäpäivien lämmöstä.

Kaarinan Kesämäki on hyvin suosittu asuinalue. Ei ihme, sillä alue on rauhallinen ja kulkuyhteydet on hyvät niin julkisilla kuin omalla autolla. Tästä liikut helposti kohti Turkua ja Helsinkiä. Kaarinan keskustan palvelut ovat reilun kilometrin päässä. Kaupat, kirjasto, uimahalli, koulut, päiväkodit, kaikki on lähellä.

Tämä koti on nähtävä livenä. Kokonaisuutta on vaikea vangita täydellisesti kuviin. Varaa oma yksityisnäyttösi ja tule ihastumaan!

Kohdetta myy:
Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä
045 631 6861, piia@strand.fi
Strand Properties / Piia Järvinen LKV

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20055958
  • Sijainti Kevätmäentie 12, 20780 Kaarina
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 6h, k, kph/s, 3wc, khh, var.
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 241 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 241+v 18. Ilmoitetut muut tilat =18m2 varasto, joka on asunnossa, käynti alakerrasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 2/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 5.12.2034
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1982
  • Käyttöönottovuosi 1982

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 468 000 €
  • Myyntihinta 468 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 795,30 € / kk
  • Hoitovastike 795,30 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Hoitovastike 795,30€, tässä myös ns. korjausvastike mukana (kerätään tuleviin remontteihin ylimääräistä). Vesi kulutuksen mukaan/huoneistokohtaiset mittarit, ennakko sisältyy hoitovastikkeeseen, kustannus tasataan todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Sähkösopimus tehdään itse, veloitus kulutuksen mukaan (käyttösähkö). Yhtiön valokuituverkko kuuluu vastikkeeseen (perus nopeus/Lounea). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Etupihan puolella nurmialuetta sekä puita. Pihatie asfaltoitu. Takapihalla laatoitettu patio (komposiitti), istutuksia sekä terassi metsän suuntaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistojen edustalla olevat piha-alueet kuuluvat huoneistoille.
  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Keittiö remontoitu 2025. Uusittu keittiö kalusteineen ja kodinkoneineen (vanhan liesituulettimen hormisto/huippuimuri poistettu käytöstä nyt liesituuletin aktiivihiilisuodattimella). Keittiön lattiapatteri poistettu remontin yhteydessä toiminnasta ja tulpattu. Alakerran eteisaulan/takkahuonekäytävän laattasaumat uusittu 2022. Kaikki parketit hiottu ja lakattu 2022. Suurin osa seinistä maalattu / tapetoitu 2022. Keittiön lamelliverhot uusittu 2023. Rappuaskelmat alakerrasta yläkertaan uusittu 2024 (tammi). Yläkerran päämakuuhuoneen wc:n hana uusittu 2024. Yläkerran parvekkeen katon verhoilun uusiminen 2024. Asennettu 2024 patolevyt asunnon edustalle etupihan puolelle makuuhuoneen edustalle (mainittu myös yhtiön asiakirjoissa). Edeltävän omistajan aikana tehty: kylpyhuone / sauna remontti 2017. Saunan lasiovet + -seinät 2022. Lisäksi yhtiön tietojen mukaan huoneiston vesimittari uusittu 2020, ilmastointi peruskorjattu 04/2022, uusi termostaatti alakertaan 01/2022 sekä parvekkeen katto uusittu 2024.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Huoneistossa lämmin varasto alakerrassa (yhtiöj. mukaan 18m2). Taloyhtiön yhteinen ulkovarasto/pannuhuone talon päädyssä.
  • Tulisija takka
  • Kattomateriaali Katto alkuperäinen tammikatto upotetuilla valoilla (ei märkätilat).
  • Kate tiili (uusittu 2021)
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2025. Unique Home keittiö, tammiviilu. Varusteet: täyspitkä jääkaappi, jääkaappi/pakasti, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (remontin yhteydessä huippuimuritoiminto poistettu, huoneiston ilmastoinnin säätö jätetty paikoilleen keittiöön), induktioliesi, aamiaiskaappi sisään työntyvällä ovella, tiskikone integroitu, keraamiset tasot, komposiittiallas, välitila maalattu, kaapistojen alla led-valot. Lattia vinyyli.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone ja sauna alakerrassa. Nämä tilat uusittu 2017. Lattiassa mosaiikkilaattaa, seinässä isompi valkoinen kaakeli. Lattialämmitys. Kaksi suihkua sekä liikuteltava kylpyamme. Toinen kylpyhuone päämakuuhuoneen yhteydessä yläkerrassa. Tila on pitkälti alkuperäisessä kunnossa. Laatat ovat marmoria, kuten myös kylpyhuoneen pöytätaso. Tilassa on wc, lavuaari, hana (uusittu -24), peili, patteri, katto tammipaneeli (alkuperäinen). Tilassa myös suihku/suihkuvaraus. Suihkua/suihkutilaa ei ole käytetty nykyisten eikä edeltävien asukkaiden toimesta. Tilaan on tehty nykyisten asukkaiden toimesta säilytystila ja suihku on poistettu.
  • Saunan kuvaus Sauna remontoitu 2017, mutta oli edeltävien asukkaiden aikana käyttämättömänä vuoteen 2022 asti, jolloin saunaan asennettiin lasiseinät sekä lasiovi ja kiuas. Saunan lattia mosaiikkilaattaa, mitä myös päätyseinässä, sivuilla kaakeli (samat mikä kylpyhuoneessa). Lauteet radiata puuta, ledit katossa, ikkuna.
  • Makuuhuoneen kuvaus Nykyisillä asukkailla käytössä kolme makuuhuonetilaa, yksi alakerrassa (alkuperäisessä pohjakuvassa tämä huone merkattu var.) ja kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on oma wc/pukeutumistila sekä vaatehuone. Yläkerran pienemmässä makuuhuoneessa on kiinteä vaatekaapisto. Alakerran huonetilassa kiinteä vaatekaapisto. Huoneesta käynti huoneiston varastoon. Lattiat kaikissa huoneissa parkettia, seinät maali / tapetti, katot tammipaneeli.
  • Parvekkeen suunta länsi
  • WC-tilojen kuvaus Kaksi erillistä wc:tä, toinen yläkerrassa ja toinen alakerrassa. Molemmat pitkälti alkuperäisessä kunnossaan. Varustus molemmissa: peili, lavuaari, hana, wc, bide-suihku, patteri seinässä.

Tontti

  • Koko 3 107 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kaarinan kaupunki, kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Jovisankartano
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijä taloyhtiön osakas, Kirsti Toikka p. 040 550 5992
  • Huolto Talvikunnossapito ulkoistettu (hiekoitus, lumen auraus). Kesällä pihojen ylläpito osakkailla.
  • Tehdyt remontit 1997 salaojitus asennettu, sokkeliosuus kosteuseristetty muovilla 2016 (noin) pihateiden asfaltointi, maalämpö 2017 valokuituverkko Lounea As. C pesuh.+sa korjaus vesivahingon jälkeen 2020 parvekkeiden kaiteet ja puuosat maalaus, lukittavat postilaatikot, uusi jätekarsina, lämpökompostori 2021 huoneiston A ilmastointi puhdistettu 05/2021 katon korjaus, suoristus uusilla ruoteilla, uusi aluskate ja uudet tiilet, lisätty yläpohjaan puhallusvillaa, B ja A asuntojen piiput pellitetty (C oli tehty aiemmin) 04/2022 huoneiston B ilmastointi peruskorjattu 2024 maalämpöpumpun huolto
  • Tulevat remontit Kuntotarkastus/-arvio tarkoitus tehdä keväällä 2026 sisältäen salaojien kartoituksen. Kiertovesilämmityksen tarkastus. Isännöitsijän mukaan tehdään pieniä korjaus-/huoltotoimia tarpeen vaatiessa sekä ikkunoita tarvittaessa tiivistetään huoneistokohtaisesti.
  • Kuntotutkimuksista Yhtiöön tehty koko yhtiön kattava rakennustekninen kuntoarvio vuonna 2014. Huoneistossa tehty kosteuskartoitus 2022.
  • Huoneistojen lukumäärä 3

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku