Veikkarintie 116, Toikkala, Paimio
439 000 € • 7h+Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1
Tervetuloa Vaahteramäkeen - paikkaan, jonka ainutlaatuista tunnelmaa et muualta löydä!
Vaahteramäen vaaleanpunainen helmi seisoo ylväänä Paimion Toikkalassa, idyllisten maalaismaisemien keskellä. Noin vuonna 1881 rakennettu päärakennus on saneerattu kattavasti. Vuosituhannen vaihteessa talotekniikkaa uudistettiin ja viime vuosina muun muassa katto on uusittu. Talon alkuperäistä henkeä on vaalittu rakkaudella ja nykyisellään se tarjoaa asukkailleen toimivan kodin, jonka tunnelmaa et kohtaa missään muualla.
Päärakennuksessa aistii menneen ajan havinaa nykypäivän vaatimuksista tinkimättä. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa suuremmallekin perheelle. Vanhat lautalattiat ja muut hurmaavat yksityiskohdat johdattavat sinut peremmälle kodin yhteisiin tiloihin, joissa viettää ihania iltoja niin perheen kuin ystävienkin kesken. Täyspuinen keittiö huokuu maalaisromantiikkaa ja vanha leivinuuni viimeistelee kokonaisuuden. Päärakennuksessa on kaunis saneerattu kylpyhuone ja oman saunan lempeistä löylyistä nautitaan tunnelmallisessa pihasaunassa.
Idyllinen 1,8 hehtaarin pihamaa on ulkoilmaihmisen unelma, ja kätkee suojiinsa myös useita talousrakennuksia 1800- ja 1900-lukujen taitteesta. Vieraat voivat majoittua tunnelmalliseen aittaan ja vanhassa kivinavetassa voisi kunnostuksen myötä järjestää unohtumattomia juhlia tai pyörittää vaikka liiketoimintaa.
Paimiossa yhdistyvät maaseudun rauha ja kattavat peruspalvelut. Lapsiperheiden suosimana kaupunkina se tarjoaa asukkailleen hyvät koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Paimion keskustan palvelut ovat vain kiven heiton päässä kodista ja Turun keskustaan ajat omalla autolla alle puolessa tunnissa.
Tämä hurmaava, rakkaudella vaalittu kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiaa, tilaa, mahdollisuuksia ja rauhaa. Nyt sinulla on tilaisuus tehdä unelmista totta Vaahteramäen vaaleanpunaisessa helmessä. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
045 229 3492
asta@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20839111
- Sijainti Veikkarintie 116, 21530 Paimio
- Huoneistoselitelmä 7h+k+kph+wc+khh+v
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 220 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Paimion Kaupungin rakennusvalvonnan arkistosta ei löydy kiinteistön rakennuslupapapereita. Paimion Kaupungin rekisteriin on kustakin rakennuksesta merkitty seuraavat pinta-alatiedot: Päärakennuksen kerrosala 263m2, kokonaisala 441m2. Talousrakennukset 80m2, 25m2, 162m2 ja 422m2. Myyjän ilmoituksen mukaan asuintilojen pinta-ala noin 220m2, jonka lisäksi noin 80m2 kylmää vinttitilaa ja talon kellarissa koko kerrosalalta seisomakorkeaa tilaa.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1881
- Käyttöönottovuosi 1881
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 439 000 €
- Myyntihinta 439 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 733,77
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkönkulutus vuonna 2024 on nykyisellä asukkaalla ollut 15076 kWh, johon sisältyy sähköautonlataus. Puhtaanapito paikallisen jätehuollon taksan mukaan. Vesi-ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan palkkio.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot öljy
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit 2000: Uusittu kaikki sähköt (kuvat piirtänyt Sähköinsinööritoimisto Leppä), kellarissa voimavirta, vikavirtasuoja kaikissa pistorasioissa, alakerran katkaisijat vaihdettu uusiin. Viemäröinti uusittu. Sakokaivo ja imeytyskenttä. Vesijohdot uusittu, oma kaivo (täyttyy muutamassa tunnissa), vesi tutkittu ja hankittu vedenpuhdistamo. Vesiputkistossa talosta kaivolle on lämpökaapeli. Ikkunat noin 30- ja 40-luvuilta kunnostettu 2000-luvun alussa, tuplaikkunat kaikissa asuinhuoneissa. Alkuperäiset sisäovet kunnostettu. Tuvan ja kodinhoitohuoneen seiniin tehty koolauksen yhteydessä pieni lisäeristys. Salin ja kirjaston lattia ja eristepaperit uusittu kokonaan ja puhallettu selluvilla, muiden tilojen lattioiden eristeet tarkastettu ja tilkitty huoneiden reunoilta pellavalla. Tuvan leivinuuni kunnostettu. Ulkolaudoitus noin 1940-luvulta, koristelistoitus uusittu kauttaaltaan ja samalla tehty tarpeelliset korjaukset laudoitukseen, sekä asennettu leveä kaistale kattohuopaa tippalistan alle nostaen se laudoituksen takana seinälle noin 20cm. Vuoden 2019 jälkeen katto uusittu aluskatteineen, yläkerran kylpyhuone uusittu ja asennettu lattialämmitys, alakerran wc remontoitu, keittiön kaapit ja paneelit maalattu, keittiön kodinkoneet uusittu, talo ulkomaalattu Virtasen öljymaaleilla 2024 ja samalla uusittu osin ulkolaudoitusta.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä
- Muut säilytystilat ulkovarasto, ullakko
- Muu varustelu lämminvesivaraaja
- Tulisija takka
- Vesihuolto kaivo
- Kate Peltikate
- Katon kunto Puurakenteinen harjakatto
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, hirsi, betoni
- Keittiön varustelu Täysipuinen keittiö
- Keittiön pöydät muu
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia lauta
- Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Pihasauna, jossa uusittu puukiuas
- Kiuas puukiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Lattiat ponttilautaa, katot sormipaneelia.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- Makuuhuoneen lattia lauta
- Olohuoneen lattia lauta
- Pesutilojen lattia lauta
- WC-tilojen lattia laatta
Tontti
- Tontin nimi Vaahteramäki
- Koko 18 204 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Osayleiskaava
- Kiinteistötunnus 577-491-3-5
- Rakennukset Aitta 1889 hirttä, tiilikatto. Sähkö maakaapelilla. Liiteri kunnostettu noin 2007 alkuperäisosin. Sähkö maakaapelilla. Kuivuri 1929, sähköt on. Navetta noin 1890, luonnonkiveä ja kaksinkertaista betoniseinää. Sähkö maakaapelilla, vesijohto kaivettu valmiiksi etupihan pikkukatoksen vierestä sisälle., saunarakennus, aitta, navetta, kuivuri
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
