Vakkalantie 196, Vakkala, Vesilahti
548 000 € • 3-4 mh+Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
Pyhäjärven rannalla Vesilahden Vakkalantiellä sijaitsee vapaa-ajan kokonaisuus, jossa yhdistyvät luonnonrauha, perinteinen järvimaisema sekä harvinainen mahdollisuus luoda paikasta juuri oman suvun tai perheen näköinen kesäparatiisi.
Tilan noin 120 metrin rantaviiva avautuu kauniisti järvelle ja järven suuntainen tontti tekee maisemista poikkeuksellisen avarat. Oma ranta tarjoaa upeat puitteet veneilyyn, uimiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen – ja laadukas laituri mahdollistaa myös isommankin veneen pitämisen omassa rannassa.
Vuonna 2017 rakennettu rantasauna kruunaa kokonaisuuden. Saunailloissa yhdistyvät moderni mukavuus ja aito suomalainen järvitunnelma, jonka Pyhäjärven maisemat tekevät erityiseksi kaikkina vuodenaikoina.
Tilalla sijaitsee useita rakennuksia, joista osa kaipaa kunnostusta, mutta juuri siinä piilee tämän paikan ainutlaatuinen mahdollisuus. Vanhoista rakennuksista voi rakentua esimerkiksi vierasmajoitusta, juhlatiloja, harrastekäyttöä tai kokonainen suvun yhteinen kesäpaikka useammallekin sukupolvelle. Tällaisia monien rakennusten rantatiloja tulee markkinoille erittäin harvoin.
Päärakennus on alun perin vakituiseen asumiseen tarkoitettu koti, mutta toimii erinomaisesti myös vapaa-ajan asuntona. Tämä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden hyödyntää kokonaisuutta joustavasti joko ympärivuotisena kotina, kakkosasuntona tai perinteisenä mökkipaikkana. Runsaat tilat ja maalaismiljöö tarjoavat viihtyisät puitteet niin arkeen kuin lomailuun.
Sijainti on elämyksellinen myös vesiteitse liikkuvalle. Laukon kartanon kesätapahtumiin, konsertteihin ja ravintolapalveluihin pääsee vain muutamassa minuutissa, ja Pyhäjärven vesistö tarjoaa mahdollisuuden jatkaa veneillen pitkällekin ympäri Pirkanmaan upeita järvimaisemia.
Tämä paikka ei ole vain vapaa-ajan asunto – se on mahdollisuus rakentaa vuosikymmeniä kestäviä muistoja ainutlaatuisessa järvimaisemassa.
Tämä kokonaisuus takaa hyvät hetket rentoutumiselle.
Tämä kohde on todellinen helmi sinulle, joka haaveilet luonnonläheisestä paikasta vaikka useammalle sukupolvelle. Tästä kohteesta on mahdollisuuksia vaikka mihin.
Ympäristössä vallitsee mukava tunnelma, ja rauhallisuus tarjoaa kiireisen arjen keskelle mukavat hetket. Rantasauna ja oma ranta, siitä nauttii varamsti ja on mukava pulahtaa uimaan tai lähteä veneilemään vähän pidemmällekin.
Yksityisesittelyllä pääset näkemään tämän kaiken
Maarit Ritari
0405897299
maarit@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21372331
- Sijainti Vakkalantie 196, 37370 Vesilahti
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3-4 mh+ k+rh+khh+2xwc+ph+s+terassi ja kellari: harraste /varastotila, wc
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 170 m²
- Pinta-alojen lisätiedot 1. kerros 170 m2 kellari kerros 120 m2 Kerrosala 193 m2
- Kerroksia 1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Asuinrakennus remontoitu kattavasti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1963
- Käyttöönottovuosi 1963
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 548 000 €
- Myyntihinta 548 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 699,00
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkön vuosikulutus 22000 - 25000 kWh/vuosi
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Nrmikkoinen ja rantaan päin viettävä. Pihassa istutuksia, marjapensaita, omenapuita. Erillinen kasvihuone ja mansikkamaa
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kohde on talviasuttava Kyllä
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit 2015 ikkunat uusittu ( 4 vanhaa ikkunaa ) kaikki 2016 uusittu katto 2016 Uusi ulkovuoraus + 5cm lisäeriste ulkopuolelle 2016 Räystäskourut ja torvet uusittu 2017 Umpisäiliö ( otettu käyttöön 2019 ) 2018 - 2021 Sisäremontin yhteydessä lisätty 5 cm lisäeriste sisäpuolelle 2018-2020 kattolämmityselementti uusittu 2019-2021 Ilmastointi ( koneellinen) 2019 Uusittu keittiö 2019 Kylpyhuoneremontti 2019-2021 Vesijohdot ja viemärit uusittu 2019-2021 Sähköt uusittu 2019 muutettu makuuhuone keittiöksi 2019 uusittu sähköpattereita 2 kpl 2019 Sähköinen lattialämmitys asennettu pesutiloihin 2019 Uusittu lämminvesivaraaja 2020 terassi ja laavu 2021 Saunaremontti 2022 Kaivo huollettu 2022 purettu öljykattila ja lisävesivaraaja sekä 3000 l öljysäiliö pois
- Rannan (vesistön) tyyppi Järvi
- Rannan pituus 120 m
- Päiväkoti Narvan päiväkoti 8 km
- Koulu Narvan alakoulu 8km, Yläkoulu Vesilahden kirkonkylä n. 20 km
- Palvelut Narvan lähikauppa ( K-market Narva) noin 8 km, ,
- Liikenneyhteydet Bussipysäkki Vesilahdentiellä. Mahdollinen koulukyyti
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri oma
- Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
- Tulisija takka
- Vesihuolto oma
- Kate Peltikate
- Katon kunto Katto on profiilipeltikate ja se on uusittu 2016
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Kellarissa maanvarainen betonilaatta ja laajennusosalla tuulettuva puurakenteinen alapohja, jossa mineraalivilla eristys alapuolella ryömintätila ( rossipohja )
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu Keittiön ja ruokailutilan lattiassa laminaatti, avokeittiö. Seinät maalattu / tapetti
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / hormi
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Seinät laattaa ja lattiassa laatta. Lattiassa sähköinen lattialämmitys.
- Saunan kuvaus Saunan lattiassa laatta ja seinät panelia. Saunassa sähkökiuas. Lisäksi erillinen rantasauna jossa pata ja puukiuas. Rantasauna on rakennettu 2017
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneen lattioissa parketti ja seinät maalattu. Yksi makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi, nyt se on yhtenäinen iso makuuhuone.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- WC-tilojen kuvaus Wc:n lattiassa laatta ja seinät maalattu. Molemmissa wc:ssä on allaskaapisto ja peili Kellarikerroksen wc:ssä seinät ja lattia on maalattu
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Talouskeskukseen liittyvän maatilan rantasaunan saa rakentaa tilan maa- ja metsätalousalueelle, kun talous-keskuksen ja saunan välillä on toiminnallinen yhteys. Rakennusoikeus 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Kaavassa merkitylle alueelle saa rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus tai kaksi enintään yksiasuntoista asuinrakennusta, jotka sijaitsevat samassa pihapiirissä muodostaen yhteisen toisiansa täydentävän piha-alueen ja samalla maarekisterin mukaisella tilalla sekä näihin liittyvä talousrakennuksia.
- Tontin nimi Rantakoivikko
- Koko 1.0151000000000001 ha
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Yleiskaava
- Kiinteistötunnus 922-442-3-54
- Rakennukset Vanha navetta / hevostalli jossa osa perusttuksista on kiviperustus ja osa valettu betoni. Lautaverhous. Tämä rakennus vaatii kunnostusta. Vanha asuinrakennus joka mahdollista korjata varastokäyttöön. Tämän perustus kiveä ja seinät hirttä. Uusi 2017 rakennettu ranasauna, jossa sauna, pesutupa sekä erillinen kesähuone ja terassi. Saunarannassa on puilla lämmitettävä palju. Saunan vieressä kompostikäymälä. Vanha maakellarirakennus, joka vaatii kunnostusta mutta siitä saisi hyvän kylmäsäilytystilan. Kellarissa sisällä luonnonkivi katto. , asuinrakennus, saunarakennus, navetta, talli
- Ranta ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
